プレミストタワー新さっぽろってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー新さっぽろについての情報を希望しています。
駅直結の大規模マンションです。
住・商・医・学・ホテルを含めた大型複合開発だそうで気になっています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/shinsapporo/

所在地：北海道札幌市厚別区厚別中央1条6丁目493-37他（地番）
交通：JR千歳線「新札幌」駅から徒歩4分
　　　地下鉄東西線「新さっぽろ」駅（4番出入口）から徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：50.05平米～120.34平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：フジタ・大成建設特定建設工事共同企業体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[643: マンション検討中さん]

それは朗報！主な原因はスギ花粉でしょうか。花粉症の人にとって北海道は住みやすいということになりそうですね。益々住むのが楽しみです。

[644: 匿名さん]

>>643 マンション検討中さん
わたくしも
杉花粉症ですが　東京から札幌市に転居したら
発症しなくなりました、どうしてでしょうか？

[645: 周辺住民さん]

札幌にスギは自生していないからですね。
北海道でも南の方に一部あるだけだったはず。

札幌だと、シラカバ花粉に苦しむ人が多いです。（4月～6月）

[646: 匿名さん]

札幌は冬が今年みたいじゃなけりゃ最高なんですけどね・・・。
セカンドハウス的な使い方で冬は一切住まない場合でも、水抜きや車の管理などちょっと本州と比較すると面倒。
まぁこれはこの物件に限らずな話ですが。

[647: マンション検討中さん]

水抜きについては気になるところですね。教えて頂き有難うございます。管理会社に相談して何とかできればと思います。

[648: マンション検討中さん]

マンションの水抜きもっと簡単にならないもんですかね。
最近の物件は、1週間くらいなら家空けても大丈夫な反面手間が多い。

[649: 匿名さん]

札幌でマンション住まいですが、水抜き・水落としをしたことないです。
もちろんやらないよりやったほうがいいんでしょうけど、真冬に一か月帰ってこないということも無かったので。

戸建て住宅や、木造アパートだと自動で水抜きができる装置がついていることがあるらしいですが、この規模のマンションだと無駄になるだけなので着いてないでしょうね。

[650: マンション比較中さん]

アパートだと凍結したことを聞いたことがありますが、マンションだと自分の部屋で暖房付けなくても周りの部屋の暖房でマイナスにはならないと思いますので、水抜きしないのではないでしょうか？
戸建ての場合は、屋外の散水栓は水抜きしますが、暖房付けている間は水抜きしません。

[651: マンション検討中さん]

マンションでも周りの部屋が全部人がいる訳ではない場合もあるので、基本水抜き必要ですね。
まぁほぼ水道管凍結のトラブルは無いんですが万が一に備えて。

[652: マンション比較中さん]

水抜きしない代わりに、水のたまる場所（例えば、トイレのタンクや便器の中）に車のウォッシャー液（不凍液）入れる人もいますね。

[653: 通りがかりさん]

新築のタワマンで凍結はまずないと思いますけどねぇ

[654: マンション検討中さん]

ここの場合ZEH-Mだし水抜き不要な気もしますが、大和ハウスとしてはそうは言えないでしょうね。
恐らく長期不在時は水抜き凍結防止処理をしてくださいと言われます。
これは仕方がない。

[655: 匿名さん]

第4期(最終期)10戸の募集が始まったんですね
マンションは完成前に売り切るとは聞いていましたが、こんなに早いものなんですね

[656: 近隣住民]

アクティブリンクの一部が出来上がってネットに画像が出ていますね
ここ買える方うらやましいです

[657: 匿名さん]

>>656 近隣住民さん
これですかね？
http://shinsapporo.lomo.jp/wp/?p=17439

少しずつ形になってきましたね

[658: 匿名さん]

BiViについて、記事になっていました。

https://hre-net.com/keizai/ryutu/58928/

> 店舗は1階と2階になりそうで、生鮮3品や惣菜、日配品などを扱うマルシェと専門店で構成する。2階には飲食店も入る予定

ホクノーさん大丈夫かしら。

[659: 匿名さん]

長年お世話になった店なので、ホクノーさんには頑張っていただきたい。
２色刷りのチラシを１色にしてもいいよ（笑）。

[660: マンション比較中さん]

BiViにスーパー的なお店が入るのは意外ですね。
住む際に利便性は高くなりそうです。

[661: 通りがかりさん]

１ヶ月ではあまり変わらないですね
少し高くなったでしょうか。

ただ、病院やエネルギーセンターは覆いが外されてました

[662: マンション検討中さん]

完売したようです。