プレミストタワー新さっぽろってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー新さっぽろについての情報を希望しています。
駅直結の大規模マンションです。
住・商・医・学・ホテルを含めた大型複合開発だそうで気になっています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/shinsapporo/

所在地：北海道札幌市厚別区厚別中央1条6丁目493-37他（地番）
交通：JR千歳線「新札幌」駅から徒歩4分
　　　地下鉄東西線「新さっぽろ」駅（4番出入口）から徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：50.05平米～120.34平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：フジタ・大成建設特定建設工事共同企業体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[461: 匿名さん]

>>456 検討板ユーザーさん
地元民だけど新札幌がいくら隣市とはいえ江別って感覚はない。
それに最近どこも値段高騰してるし、何を重要視するかで検討地域は異なる。

[462: 買い替え検討中さん]

>>461 匿名さん
たしかに、新札幌は江別って感覚はない。
ただ、札幌に行ってくると新札幌に行くは意味が違って使っている。
札幌に行くは、うちの地元では中央区のみでしか使っていない。
中央区以外の札幌は清田区に行くとか新札幌に行くとかで
札幌に行くとは言わない。

[463: 買い替え検討中さん]

>>462 買い替え検討中さん
僕の中では本当の札幌は中央区のみで、正直中央区以外の札幌は、札幌というより
清田区と言う街だったり、新札幌と言う街という感覚

[464: 通りがかりさん]

個人的にはBiViがいかほどの商業施設になるのかが大事なんだよなぁ
アークシティと上手く補完し合うような施設ならいいんだけど

[465: マンション検討中さん]

駅直結ではあるが駅まで徒歩何分というぐらい非常に遠いイメージ　　
新札幌は住むにはベスト　小さい子供がいる層には学校への登校が厳しいかもしれませんね

[466: 匿名さん]

何か支離滅裂になってるな、初心者マーク。

[467: 匿名さん]

札幌に行く＝札幌駅方面に行くって事では？

[468: 匿名さん]

>>467
中心部のことじゃない？中央区かな

[469: 匿名さん]

>>468 匿名さん
大通に行くのに札幌に行くとは言わないなー。

[470: 匿名さん]

札幌市内に住んでいて市内移動で札幌に行くなんて使うわけない
せいぜい札幌駅に行くってくらいでしょう
都内に住んでいて東京に行くなんて使わないでしょ

[471: 周辺住民さん]

八王子出身の芸人ヒロミが踊るさんま御殿で23区内に行くことを東京に行くと言うらしいです。

[472: マンション検討中さん]

札幌出身ですが基本的に駅名でいいますよ　
大通り、札駅いくなど　
新札幌から大通りまでは地下鉄20分　
新札幌から札幌駅まではjr快速で10分くらいです。新札幌は厚別区なので中央区とはかなり離れています。車で30分はかかりますよ。　
中央区に住んでいるかたがわざわざ遊びで新札幌にいくことはまずない場所です。　

[473: 匿名さん]

高層階残り10　全体で最上階除いて50　駐車場には余裕がありますが月極めの料金が高いです
建設予定地を見ながらイオン等によって街並みを確認すると良いと思います
日常生活をするには商業施設　公共施設　もバランスよくあり便利です
病院に行くにも空中回路で接続していますので外に出る必要もありません
交通の便も地下鉄　JR　バスターミナル　もあり問題ありません
自分の目で確認することをお勧めいたします

[474: 匿名さん]

>>473
営業さん？？

[475: 匿名さん]

地域住民です。再開発の進み具合、いつも気にして見てます。マンションの売れ行きはわかりませんが、473さんの仰る建設予定地周辺の情報は、決して誇張ではなくかなり正確だと思います。でも知る人ぞ知るっていうか、その周辺の便利さって知らない方にはなかなか伝わらないんですよね…コンパクトな割にバランスはいいと思うのですけど。

便利さ以外にも札幌駅や大通を中心にして探している方やネームバリュー等、皆さんそれぞれ選択基準があるでしょうから、それに照らし合わせて満足できる物件を見つけてくださいね！

[476: マンション検討中さん]

今の札幌のマンション市況からすると、高いけど利便性考えると飲み込める割と絶妙な値付けなんですかね。
高いのでもう少しセキュリティや設備面で頑張って欲しい面はありますが。

[477: 通りがかりさん]

場所はとても良いですが、あの価格なら床暖は欲しかったです。

[478: 匿名さん]

床暖房はあった方がいいですか？そんなに寒いのでしょうか？

[479: 匿名さん]

床暖ないけどここの場合全室パネルヒーターで寒くはないと思いますよ。
個人的にファンコンベクターよりいいです。

[480: 匿名さん]

自分は床暖房不要だと思うけど、
有償のオプション工事で追加できないのかな？

まだ中層より上は影も形もない状態だから、いろいろ注文出来たりしそうなものだけど。