プレミストタワー新さっぽろってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー新さっぽろについての情報を希望しています。
駅直結の大規模マンションです。
住・商・医・学・ホテルを含めた大型複合開発だそうで気になっています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/shinsapporo/

所在地：北海道札幌市厚別区厚別中央1条6丁目493-37他（地番）
交通：JR千歳線「新札幌」駅から徒歩4分
　　　地下鉄東西線「新さっぽろ」駅（4番出入口）から徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：50.05平米～120.34平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：フジタ・大成建設特定建設工事共同企業体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[421: デベにお勤めさん]

>>419
札幌駅にとにかく近くとなるとＯＮＥですね。
ただ逆に札幌駅は都心過ぎてスーパーなどでお手頃な食材を買ったりなんかの普通の日常は送り辛いんでは。
ここもそうですがショッピングモール直結というのは強みですね
ここを買う決め手がそれだった人もいるんじゃないでしょうか？

[422: 名無しさん]

複合施設や、駅直結も魅力だけど、超高層ZEH-M、エネルギーセンターと、省エネで、災害時に強いのも良いです。札駅周辺が魅力な方はONEでしょうけど。

[423: 匿名さん]

ONEとは金額違いすぎるでしょ笑

[424: 匿名さん]

ONEにしろ、こちらにしろ、欲しけりゃ買うんじゃないの？買える人は。

[425: 匿名さん]

新札幌はお手頃感ありますね

[426: マンション検討中さん]

ショッピングモールがたくさんあって便利だけど、何だか古い感じがする。駅とは直結してても駅からかなり距離がある。それでも直結ってよべるんだからね...

[427: マンション検討中さん]

>>426 マンション検討中さん
冬に困らないのが、何よりも一番。

[428: 評判気になるさん]

確かにここは駅からは多少距離はありますが、天候に左右されない事はかなりのメリットだと思いますよ。
冬だけではなく、雨の日や風の強い日なんかもかなり楽です。

[429: マンション検討中さん]

タワーといえば眺望の良さだと思います。やはり都心に近いほど夜景がキレイかと。ここはHPにも何もアピールされてないので見晴らしがいいくらいで夜景などは期待できませんね。

[430: 匿名さん]

近くのホテルエミシアの25階に泊まった事があります
夜景、きれいでしたよ

[431: マンション検討中さん]

都心の夜景とは比べ物にならないかと。そうゆう事も含めて総合的に判断しようかと思います。ゲストルームが2箇所とスカイラウンジもかなりのクオリティで豪華なのは良いですが管理費高いでしょうね。

[432: 匿名さん]

ココの場合は夜景と言うより眺望の抜けがポイントでしょうね。
冬なんかは遠くの山々が見えたりします。

[433: 匿名さん]

ホテルエミシアの最上階からの眺望写真があります。

[434: マンション掲示板さん]

大和ハウスは札幌の再開発にとても強い
アーバンなんちゃらは場所　下の上
苗穂は　上の下
元町は　下の中
ここは　中の下
ヒルトンが逃げてエミシア。
バブル後にネオポリス買ったのに
接客してくれたのは販売代理の社員だし。
83の時の売り方も専業他社と比べると腹立つ

[435: 匿名さん]

新札幌あまり行ったことないですが夜景綺麗ですね。大和ハウスはなぜ札幌の再開発に強いんですか？確かに駅前再開発ばかりやっているね

[436: マンション検討中さん]

こちらの景色は最上階とは何階ですか？こちらのマンションの最上階の景色と同じくらいということですか？都心が遠くにみえるところをみると向きでかなり変わりそうですね。

[437: 販売関係者さん]

ホテルエミシアは100Mを超える。プレミストタワー新札幌は100ｍを超えないので、最上階の30階買わないとこの写真にならない

[438: マンション検討中さん]

ただし、周りに高い建物がこのエミシアくらいなので最上階以外もこういう眺めの部屋は多そう。

[439: 検討新人]

厚別というの立地が悪いとのレスよく見るけど、そんなに悪いんですかね？
札幌まで電車で10分弱との事なので、豊洲あたりの感覚でいるんですが、、、

[440: デベにお勤めさん]

厚別区はもみじ台団地が有名だからですかね