プレミストタワー新さっぽろってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー新さっぽろについての情報を希望しています。
駅直結の大規模マンションです。
住・商・医・学・ホテルを含めた大型複合開発だそうで気になっています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/shinsapporo/

所在地：北海道札幌市厚別区厚別中央1条6丁目493-37他（地番）
交通：JR千歳線「新札幌」駅から徒歩4分
　　　地下鉄東西線「新さっぽろ」駅（4番出入口）から徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：50.05平米～120.34平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：フジタ・大成建設特定建設工事共同企業体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[221: 204]

>>219 215さん
道民で購入できるのはよほどの地方の資産家ですかね？
新千歳空港を利用なら新さっぽろは便利ですね。
プレミストタワー建設のせいなのか、築浅の中古物件が次々出ていますよ。
中央区からひばりが丘だとイマイチですかね？
ひばりが丘から新さっぽろは歩いてもそんなに時間はかからないです。
タクシーを利用する手もあります。
さらに隣の大谷地ならバスターミナルから空港行きの高速バスもあります。

[222: マンション検討中さん]

農家でなくても士業の方や共働きなら買える金額だと思いますが

[223: マンション検討中さん]

ここの場合は買えるかどうかではなく買うかどうかです。
買える道産子は多いですがここは買いません。

[224: 匿名さん]

ここを購入の場合、グリーン住宅ポイント制度や、ローン控除13年は対象外ですよね？

[225: 匿名さん]

グリーン住宅ポイントは対象外です。ローン控除も年収によりますが価格が高いからサラリーマンが買うマンションではないから使える人は限られます。

[226: マンション検討中さん]

住宅ローン控除受けられるのは年収3,000万円未満の年収の方です

[227: 口コミ知りたいさん]

>>219 215さん
ここは別だけど、新札幌なら駐車場代３千円～高くても8千円ぐらいで借りれるからね

[228: 口コミ知りたいさん]

>>181 マンション検討中さん
北海道の公務員は、600万前後だぞ苦笑
買えないよ苦笑
まぁ、共働きなら別か

[229: 匿名さん]

ここだとやたらと批判だらけだけどもう7割近くは予約済みなんだよなぁ

[230: 匿名さん]

高いの買うと将来は資産目減りする。

[231: マンション検討中さん]

ここまで人気になってる物件は近年ないんじゃないか。
場所的にも対抗する物件ないから独り勝ちであっという間に無くなっちゃうんだろうな

[232: 匿名さん]

220戸があっという間になくなることは、まあなかろう。
大和としては、竣工前完売は考えてないと思う。1年しかない現時点でまだ販売開始してないし、ロードマップは少なくとも1年半、たぶん2年くらいで考えてるんじゃないか？

[233: 匿名さん]

話題にはなってるけど人気物件では無いと思う。

[234: 周辺住民さん]

大和のサクラが活性化してきましたね

[235: ご近所さん]

６月販売開始で2023年竣工だから約2年ありますね。

[236: 匿名さん]

人気ないような
一昔前だったらみんな郊外に住みたいなんて思ってたけれど、中心部までタクシーで夜4千円くらいかかるしょ？病院も札医とか北大まで行かないと社会保険病院じゃ心許ないし中堅の良い病院ではあるけれど。飲み会にも行けないし。今東京に出張もそんなないしね
コンパクトシティ目指してるのに
ウェスティングホテルも半端だし

[237: 匿名さん]

まあ、そこまで重視するポイントが明確なら、東急の大通公園タワーを買うしかないのでは(笑)。都心だし南一条通沿いの病院密集地にも近いし歩いて飲みにも行けるし。ここよりは値段高いと思うけど。

[238: 匿名さん]

本当にそうですね
リセールもしやすそう。一生持ってても良いし

[239: マンション比較中さん]

今日のSTVの18時台のニュースで、こちらのマンション紹介していましたね。
この地区、高齢化が進み若者達にきてもら活気を取り戻して欲しい！と。

4月から札幌学院大学と看護学校が開校しましたが、少しは若者が多くなってるのでしょうか？
このマンションの価格では、20代30代のファミリー層が買えるわけがなく、田舎の家を引き払って札幌に来る高齢者で、ますます高齢化の進んだ街になりそう・・・。

[240: マンション検討中さん]

このマンションのコンセプトだと若者より老人が増えるでしょうね・・・。