【契約者専用】ザ・パークハウス さいたま新都心

[匿名]

ザ・パークハウス さいたま新都心の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650749/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-shintoshin/

所在地 埼玉県さいたま市　中央区新都心4番4（地番）ほか2筆
交通 　　 ＪＲ高崎線「さいたま新都心」駅（西口）より徒歩5分
　　　　　ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」駅（西口）より徒歩5分
　　　　　ＪＲ埼京線「北与野」駅（南口）より徒歩4分
総戸数 109戸、他に店舗1戸
構造／規模 鉄筋コンクリート造地上17階建
売主 　　 三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社＜売主・販売提携（代理）＞
施工会社 川口土木建築工業株式会社

[81: 住民板ユーザーさん1]

バルコニー側の一部の囲いが取れてました！

[82: 住民板ユーザーさん1]

レジデンスクラブに施工状況のレポート上がってましたね！
CHECK EYE'S REPORT

[83: 匿名さん]

>>81 住民板ユーザーさん1さん

これは何時ぐらいに撮られたものか教えていただけますでしょうか？

低層なもので日当たり気になってまして。

[84: 住民板ユーザーさん1]

>>83 匿名さん
17時くらいです
私はこの前をよく通りますが低層の日当たりは季節によってかなり違うなという印象です
D列だと夕方くらいから日当たりありそう。写真は別な日の17時頃
前建がある部屋も列や部屋によりますが南側から昼間日が入ってる時がありますし、日当たりはなくとも採光は取れる部屋はありそうな印象です

[85: 入居予定さん]

>>81 住民板ユーザーさん1さん
意外と明るい色ですね

[86: 住民板ユーザーさん5]

写真参考になります！

[87: 匿名さん]

>>84 住民板ユーザーさん1さん
ご丁寧にありがとうございます！

[88: 匿名さん]

現地見てきましたが前建ある低層でも昼間の2、3時間くらいなら日は当たりそうですね

[89: 住民板ユーザーさん1]

新幹線の中からも！

[90: 住民板ユーザーさん1]

前建との距離

[91: 匿名さん]

>>90 住民板ユーザーさん1さん
カバー取れたら意外とありますね

[92: 住民板ユーザーさん1]

>>91 匿名さん
低層階も日照ありそうです。地所に聞いたら、6-7mくらい離れてるとのこと。

[93: 住民板ユーザーさん1]

だいぶ存在感出てきましたね。

[94: 住民板ユーザーさん1]

完成楽しみです

[95: 匿名さん]

2期以降に買われた方は地所からグリーン住宅ポイントのご案内がきましたね

[96: 住民板ユーザーさん1]

>>95 匿名さん
この物件の場合は30万ポイントでしょうか。入居前に使用〆切きてしまうのが惜しいですが、ありがたいですね。

[97: 住民板ユーザーさん1]

一期購入者は対象外なんですね
羨ましいです

[98: 匿名さん]

>>96 住民板ユーザーさん1さん

30万ポイントですね！
ただ、ポイント交換の〆が内覧前になりそうなので家具家電なら寸法等注意しないとダメかなと。

[99: 匿名さん]

住宅ローン控除1%13年とすまい給付金と合わせて500万くらいなのでとてもありがたいですね。

[100: 住民板ユーザーさん7]

>>90 住民板ユーザーさん1さん

また写真お願いします！どなたか写真載せてくださるの楽しみにしてます。

[101: 住民板ユーザーさん1]

今は16階を作ってるみたいです
高さ的には完成に近いですかね。ペデストリアンデッキからも目立ちます。

[102: 住民板ユーザーさん7]

>>101 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！

[103: 住民板ユーザーさん5]

今から囲いが取れるのが楽しみですね
御姿を拝めるのは何月になるのか…。

[104: 住民板ユーザーさん7]

本当にとても楽しみです。

[105: 住民板ユーザーさん1]

乳白色のガラス手すりが取り付けられてました

[106: 住民板ユーザーさん4]

>>105 住民板ユーザーさん1さん

写真ありがとうございます！
表が取れるのも楽しみです

[107: 住民板ユーザーさん3]

今現地はどんな感じなんだろう

[108: 住民板ユーザーさん1]

久しぶりに昨日行きましたが、思ったよりもすごい存在感でした。これで囲い取れてレンガ調のマンションになると、想像以上に良いんじゃないかと。個人的な意見ですが。
楽しみ。

[109: 住民板ユーザーさん4]

>>108 住民板ユーザーさん1さん
写真あったらおねがいします！！！
なかなか見に行けないので‥

[110: 住民板ユーザーさん1]

>>109 住民板ユーザーさん4さん

写真撮ろうと思ったんですが、写真と現物だと全然インパクトが違って。。ペデから見ると、ドーンって感じで凄かったです。

[111: 住民板ユーザーさん1]

https://twitter.com/kyan_saitama/status/1403356539201544205?s=21

他の方があげてるものですが。(10日ほど前)

[112: 住民板ユーザーさん1]

沢山の方がTwitterに写真投稿してくださってますよね。

[113: 住民板ユーザーさん4]

>>97 住民板ユーザーさん1さん

一期購入者です。
一期購入者は、やはりグリーン住宅ポイントの対象にはならないんですかね？

契約日が数日ずれていただけで、
何十万ポイントももらえなくなるとか、ちょっと納得いかず。

[114: 住民板ユーザーさん]

契約日が違うだけで住宅ローン控除が受けられない可能性の人だっているわけですし、こういうのは仕方ないですね
貰えたらラッキー程度で

[115: 住民板ユーザーさん1]

1期で良い部屋選べてるなら十万程度気にするな

[116: 住民板ユーザーさん7]

なかなか囲いが取れないね！表がみたいです。

[117: 住民板ユーザーさん1]

今日の現地です。
囲いはまだまだですが段々大きくなってますね！

[118: 住民板ユーザーさん1]

写真だとわかりにくいですがこちら側のカバーも外されて前建との距離がわかりやすくなってました。

[119: 住民板ユーザーさん8]

先程見に行ってきました！
土曜午後のけやき広場も撮影しました！
人だけ黒で塗りつぶしていますが、土曜日の午後にしては思ったよりも人が少ないイメージでした。駅降りて右側のコクーン方面は混雑していました....

[120: 匿名さん]

駐車場と駐輪場の抽選会のご案内きましたね！

[121: 住民板ユーザーさん3]

電車からですが…。

[122: 住民板ユーザーさん5]

>>120 匿名さん

当初は抽選は秋頃と聞いていたので、予定が早まったんですかね。

[123: 住民板ユーザーさん2]

>>99 匿名さん
550くらいじゃないですか？

[124: 住民板ユーザーさん1]

グリーン住宅ポイントの商品っておそらく取り置きできない感じですよね。洗濯機とか冷蔵庫とか大型のものだと、一旦今の家に配送されるの大変だなあと思いました。対象の方何と交換考えてますか…？私はテレワーク用にいいチェア買うかホットクックとか買うか検討中です

[125: 住民板ユーザーさん4]

>>124 住民板ユーザーさん1さん
発行申請して、どのくらいでポイント付与されましたか？

[126: 住民板ユーザーさん1]

>>125 住民板ユーザーさん4さん

オンライン申請にしましたが、1ヶ月で付与されました！

[127: 匿名さん]

>>124 住民板ユーザーさん
同じ悩みを抱えてます。

1月くらいまで粘れば3月の引き渡し後の配達ができるかもですが、商品がなくなったり、予算が尽きる可能性もあるので、、、　

うちはお掃除ロボット、空気清浄機、自転車等考えてます。

[128: 住民板ユーザーさん1]

足場解体が始まっているようですね
近々カバー外れてお披露目かも？

[129: 匿名さん]

ドレスアップオプションのご案内きましたね！

結構皆さま申し込みされる感じでしょうか？

[130: 住民板ユーザーさん1]

>>129 匿名さん
サイズ計測めんどくさそなカーテン気になります！

オーダー食器見ましたが、ABCD間取り（人工大理石）とEF間取り（アクシーマ）でキッチン天板仕様異なるんですね。どんな違いなんでしょう。。