【契約者専用】ザ・パークハウス さいたま新都心

[匿名]

ザ・パークハウス さいたま新都心の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650749/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-shintoshin/

所在地 埼玉県さいたま市　中央区新都心4番4（地番）ほか2筆
交通 　　 ＪＲ高崎線「さいたま新都心」駅（西口）より徒歩5分
　　　　　ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」駅（西口）より徒歩5分
　　　　　ＪＲ埼京線「北与野」駅（南口）より徒歩4分
総戸数 109戸、他に店舗1戸
構造／規模 鉄筋コンクリート造地上17階建
売主 　　 三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社＜売主・販売提携（代理）＞
施工会社 川口土木建築工業株式会社

[141: 住民板ユーザーさん6]

>>138 住民板ユーザーさん1さん
インテリアフェアってお店行ったあと、メックから見積書とか届きました？
私はアクタス行ったのですが、正規料金での見積書を店員の方にいただき、割引価格の見積書はメックの方から送りますと言われて、しばらく来てないのですが…
注文する場合どうしたらよいのかと思ってます。

[142: 住民板ユーザーさん1]

>>141 住民板ユーザーさん6さん
１週間程できました。
時間がかかってるようであれば、メックの担当者さんに問い合わせされてみては如何でしょうか？

[143: 住民板ユーザーさん6]

>>142 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！
お盆挟んだせいか2週間以上音沙汰ないので、連絡とってみます！

[144: 住民板ユーザーさん1]

すまい給付金対象外と思い込んでましたが、ふるさと納税のおかげで対象になるかもしれません！年収ではなく都道府県民税の所得割チェックですね。

[145: 名無しさん]

いよいよ駐車場の抽選会ですね。

[146: 住民板ユーザーさん5]

>>144 住民板ユーザーさん1さん
年収が650以上あると基本的にNGなんでしょうか。

[147: 住民板ユーザーさん1]

>>146 住民板ユーザーさん5さん

年収775万以下なら目安として給付金OKとなってますね。
ただし実際の適用は所得割（年収775万なら17.26万円→給付金OK）で判定します。ふるさと納税で控除額が一定あれば所得割が17.26万円を下回り、年収775万以上でも給付金OKになる場合があるようです。入居が22年3月＝令和3年度の所得割で判定とのことなので、今からふるさと納税しても間に合わないのは残念ですが。

[148: 匿名さん]

すぐ近くの交差点越えたところ（デッキ横のビルの1階）に認可保育園ができるそうです。
当物件の方は検討候補になるのではないでしょうか。

[149: 住民板ユーザーさん4]

>>148 匿名さん
専業主婦でも入れますか？

[150: 匿名さん]

>>149 住民板ユーザーさん4さん

ホームページに地域枠みたいなこと書いてありました。
気になるなら問い合わせするべきかと。

[151: 住民板ユーザーさん4]

>>150 匿名さん

ありがとうございます！

[152: 契約者さん3]

今日も周辺見てきました。
あまり大きな変化はないですが、今月末西側の足場解体とのことで、ベランダ側は全てカバー取れる日が近いかもしれませんね。

あと屋上の設備基礎工事もやっているらしいです。

[153: 匿名さん]

>>147 住民板ユーザーさん1さん

すまい給付金は、入居後の手続きとなりますよね？

[154: 住民板ユーザーさん1]

>>153 匿名さん
入居後1年ほどの間が手続期間だったと思います

[155: 匿名さん]

>>154 住民板ユーザーさん1さん

>>153です
ありがとうございます。

[156: 匿名さん]

1階はこんな感じです。

[157: 契約者さん8]

バルコニー側、最上階までシートがとれていました！
両端部と反対側はまだ覆われたままですが、いよいよ完成が近づいてきましたね～。

[158: 匿名さん]

>>157 契約者さん8さん
購入者ですけど、正直こっち側あんまりかっこよくなく見えます泣

[159: 契約者さん1]

上層階が養生中なのと、晴れた日に写真撮ると印象変わりそうですね。

[160: 契約者さん1]

建物の問題というよりバルコニー側は囲まれ感と電柱やらがあって新都心というより北与野感あるから合わない人はいるでしょうね