【契約者専用】ザ・パークハウス さいたま新都心

[匿名]

ザ・パークハウス さいたま新都心の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650749/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-shintoshin/

所在地 埼玉県さいたま市　中央区新都心4番4（地番）ほか2筆
交通 　　 ＪＲ高崎線「さいたま新都心」駅（西口）より徒歩5分
　　　　　ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」駅（西口）より徒歩5分
　　　　　ＪＲ埼京線「北与野」駅（南口）より徒歩4分
総戸数 109戸、他に店舗1戸
構造／規模 鉄筋コンクリート造地上17階建
売主 　　 三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社＜売主・販売提携（代理）＞
施工会社 川口土木建築工業株式会社

[495: 契約者さん1]

愛のない売り方で残念です
私は長く住むぞー

[496: 入居前さん]

>>494 契約者さん1さん
以前出てた部屋なんですか？
結構すぐ売れて人気だなーと思いましたが違ったんですかね。。。

[497: 匿名さん]

>>496 入居前さん
スーモで見ましたが隣のマンションから丸見えですね泣
ただの壁ならともかく。

かなり強気な価格な気もします。

[498: 住民さん]

>>497 匿名さん
絶望的な閉塞感ですね。。これは流石に定価ですら売れないでしょ。。

[499: 契約者さん1]

>>498 住民さん
本当に購入者ですか？
こういう部屋でも即売れましたよね
今の相場からしたらこの品質のマンションでは安いぐらいでしょう
販売当時の価格で売ったら瞬間蒸発ですよ 笑

[500: マンコミュファンさん]

>>499 契約者さん1さん
その根拠は？

[501: 匿名さん]

3階の賃貸も24万円で出てますね。
どちらもCの間取りなのは偶々でしょうか。

[502: 契約者さん3]

売りに出てる物件安いですね～
これは即売れですね！

[503: 契約者さん5]

みなさん火災保険加入時、保険会社に延床面積の報告ってしましたか？

[504: 契約者さん1]

リビングカーテンについてなのですが、自分が契約した部屋は寄せの部分が片側にしかなく、片開きにするか両開きにするか迷っています…。皆さんはどうしましたか？

[505: 匿名さん]

>>503 契約者さん5さん
もちろんしましたよ

[506: 匿名さん]

>>504 契約者さん1さん

うちは片開きです

[507: 契約者さん5]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[508: 住民さん3]

>>502 契約者さん3さん
安くないですよ。。
内見してバルコニーの目の前に別の建物の非常階段があるんですよ？新築買いで図面しか見てない人が奇跡的に買えたレベルの価格だと思います

[509: 契約者さん1]

ここは住民専用ですよ
買いたいなら他の場所でどうぞ
買えないならロムっててください

[510: 契約者さん]

>>504 契約者さん1さん
>>506 匿名さん

うちも片開きです。
インテリアオプション会では当たり前のように片開きで見積もりされました。

[511: 3月入居予定]

LDと洋3で一部屋、それぞれ片引き、カーテンBOXの造りもそうなってます。

[512: 契約者さん8]

うちも迷ってオプション会でも相談しましたが、その際は片開き一択ではありませんでした。
使い勝手や仕切り扉を開けたときの全体のバランス等々、それぞれの好みではないでしょうか。

[513: 契約者さん1]

カーテンの件、最後まで迷っていたのでとても参考になりました。ご返信いただいた皆さまありがとうございました！

[514: マンション検討中さん]

8階以下だと目の前のマンション前建てがあるから、カーテン開けて生活するのは難しそうですね。想像以上に前のマンションとの距離も近そうなので、中古でもあまり売れなさそう。。
角部屋は前建てないから良さそう。