【契約者専用】ザ・パークハウス さいたま新都心

[匿名]

ザ・パークハウス さいたま新都心の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650749/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-shintoshin/

所在地 埼玉県さいたま市　中央区新都心4番4（地番）ほか2筆
交通 　　 ＪＲ高崎線「さいたま新都心」駅（西口）より徒歩5分
　　　　　ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」駅（西口）より徒歩5分
　　　　　ＪＲ埼京線「北与野」駅（南口）より徒歩4分
総戸数 109戸、他に店舗1戸
構造／規模 鉄筋コンクリート造地上17階建
売主 　　 三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社＜売主・販売提携（代理）＞
施工会社 川口土木建築工業株式会社

[225: 契約者さん1]

駐車場抽選落ちた者ですが、
周辺の月極駐車場まったく空いてないです。

徒歩10分前後まで範囲を広げて、立て看板見ながらこれまで20件ほど電話したのですが、いまのところ一件も空いてない。
新都心アドレスだからかなのか、5分以内はそもそも駐車場が少ない。

駐車場問題甘く見てました。
困ったな。。

[226: 契約者]

>>225 契約者さん1さん
入居やめることも考えているのでしょうか？

[227: 契約者さん1]

>>226 契約者さん
いえ、さすがにそれはないですが、車を手放すことも視野に入れないとと思っています。

年明けあたり、入れ替わりの時期を狙ってまた空き状況を調査する予定です。

[228: 名無しさん]

>>225 契約者さん1さん

私も抽選落ちました。
この辺りはエリア的に月極駐車場が少なく空き駐車場を探すのはかなり難しいです。
自分も周辺を歩いて調べましたが、徒歩5分圏内だと数はかなり少なく、徒歩10分圏内に広げてもあの辺りは空きが殆どないですね。

自分は車通勤の為駐車場は必須なので、駐車場の確保が購入検討時に大きなネックとなりました。
その為、設置率からして落選の可能性はかなり高く、抽選会後では落選者同士で数少ない駐車場を奪い合う事になると判断し、やむを得ず抽選会を待たずに月極駐車場を確保しました。
そのぐらいやらないと確実に確保するのは難しいエリアだと思います。

通勤に使用しないのであれば新都心エリアでの駐車場確保は一旦諦め、とりあえず少し離れた場所に確保する事を検討してみてはいかがでしょうか？
新都心から離れると賃料も下がりますし。

[229: 契約者さん1]

>>228 名無しさん
実は私も抽選前に「すべり止め」を検討していたのですが、さすがに徒歩10分圏は生活のイメージができず、周辺の月極が空いてないことがわかった後に思考停止しまっていました(反省。。)

最近マンマニさんが「駐車場マストなのでハルミフラッグ購入辞めるかも」的なコメントしてた気がしますが、
それほど駐車場問題は重要だということを痛感しました。

ご提案ありがとうございます。
もう少し範囲を広げて探してみることにします。

[230: 契約者さん1]

>>223 名無しさん
思ったより地味で目立たないな。

[231: 匿名さん]

先ほど見てきました。
天気がいいとかっこよさが際立ちます！

[232: 契約者3]

>>231 匿名さん さん
写真ありがとうございます！
すごくいい感じですね！！

[233: 匿名さん]

両隣ガラス張りのキラキラ建物の間に重厚感のあるこのマンションは間違いなく目立ちます！

好き嫌いはあると思いますが笑

[234: 契約者さん1]

機械式駐車場も出現してました

[235: 住民板ユーザーさん3]

めちゃくちゃ良いやん。。

[236: 匿名さん]

機械式が見えるのは残念ですが、建物はいい感じですね！

エントランスと楽しみです！

[237: 入居前さん]

>>236 匿名さん
完成したら機械式に囲いができるので外からは見えにくいはずですよ

[238: 匿名さん]

>>237 入居前さん
囲いといってもこのレベルですよ？
見えづらいとは言い難いかと笑

[239: 契約者さん1]

明日からの工事予定がタワークレーン解体と東側解体になってました
早ければ週末には全体が見れそうですね

[240: 契約者さん8]

クレーンの解体進み、だいぶ低くなってきました。

[241: 名無しさん]

私も今日見てきました。
タワークレーンが下がってきましたね。
東側はあとエレベーター部分のカバーが外れれば全貌が現れますね。
工事予定からすると来週末くらいでしょうか。

[242: 契約者3]

いよいよ、ですね。
いい感じです！！

[244: 契約者さん7]

>>242 契約者3さん

じらしますね笑

[245: マンション住民さん]

駐車場ですがビバホームにしましたよ。
時間制限あるけど屋根付きだしセキュリティも路面よりは安心かと。