【契約者専用】ザ・パークハウス さいたま新都心

[匿名]

ザ・パークハウス さいたま新都心の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650749/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-shintoshin/

所在地 埼玉県さいたま市　中央区新都心4番4（地番）ほか2筆
交通 　　 ＪＲ高崎線「さいたま新都心」駅（西口）より徒歩5分
　　　　　ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」駅（西口）より徒歩5分
　　　　　ＪＲ埼京線「北与野」駅（南口）より徒歩4分
総戸数 109戸、他に店舗1戸
構造／規模 鉄筋コンクリート造地上17階建
売主 　　 三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社＜売主・販売提携（代理）＞
施工会社 川口土木建築工業株式会社

[1: 住民板ユーザーさん1]

誰もいないですね。

[2: 住民板ユーザーさん1]

住民板あったんですね

[3: 住民板ユーザーさん3]

皆さんどのオプション付ける予定ですか？

[4: 住民板ユーザーさん8]

私がビルトインオプションで検討してるのは以下のものです。
B08の食洗機
B33のペーパーホルダー
B42のアース付2口コンセント
B49のランドリーハンガー
B51のカメラ付きインターホン
以上です。
B08だけ悩んでいて後は購入します。

[5: 住民板ユーザーさん1]

深型食洗機と玄関前カメラ付けたかったけど6階以下なんで何もできなかったです。羨ましい?

[6: 住民板ユーザーさん3]

ダウンライトはコスパ悪いかなぁ。。

[7: 住民板ユーザーさん8]

ダウンライト詳しくないのですが、調光スイッチ以外に調光を調整できるリモコンみたいなのが付かないので検討から外しました。
シーリングならリモコン付きのを買ってくれば座りながらでも調光調整自由なのでシーリングでよいかなと思っています。

[8: 住民板ユーザーさん1]

ダウンライトはおしゃれ重視ですね
後からはなかなか追加できないものですし

[9: 住民板ユーザーさん4]

シンク下が開き扉なのはダサいので仕方なくスライドドアに変更しますが、こんなの標準にしてほしかった‥

[10: 住民板ユーザーさん1]

住宅ローン控除ヒヤヒヤしましたが13年の残高1%で受けられそうですね

[11: 住民板ユーザーさん1]

残高1パーについては未確定では？

[12: 住民板ユーザーさん1]

確定ですよ

[13: 住民板ユーザーさん1]

ソースは？1％か利息かの結論は来年の大綱に持ち越しじゃないの？

[14: 住民板ユーザーさん1]

レジデンスケアって入った方がいいんですかね？正直そんなに使わなそうだし迷ってます。
リセールに影響あるのかなー

[15: 住民板ユーザーさん8]

私はレジデンスケア入りました。
営業からビルトインオプションやインテリアオプションも対象となると言われたからです。
リセールについては、次オーナーにもレジデンスケアは引き継げますのでレジデンスケアの有効期間の10年以内の売却でしたら売却活動時のアピールポイントの一つにできるのではないでしょうか。

[16: 住民板ユーザーさん1]

>>15 住民板ユーザーさん8さん
なるほど、ありがとうございます。
入居説明会まではキャンセルできるようなので私も一応申し込みだけしました。

[17: 住民板ユーザーさん1]

新築でしか入れないものだから安心に投資する気持ちで申し込んだよ

[18: 住民板ユーザーさん8]

現場を見に来ました。
写真をアップします。

[19: 住民板ユーザーさん1]

それでは便乗して
ペダストリアンデッキから
これで高さ完成の半分くらいですかね

[20: 住民板ユーザーさん2]

>>19 住民板ユーザーさん1さん
ペデ