23区で経済的な生活ができる新築マンションをおしえてください。

[匿名さん]

都内23区内で経済的な生活ができるマンションをおしえてください。

マンションにかかるランニングコスト。

地域の物価や交通手段等も含めて。

[523: 匿名さん]

安いとこで家庭菜園や子供の遊ぶ環境を優先すると練馬・葛飾ですかね。
板橋は高くないですか？

[524: 匿名さん]

葛飾区は地価の下落により、今や埼玉や千葉のベッドタウンに成り下がる始末。増えているのは東京県民のみ。しかし、意外と知られていないが、葛飾区、足立区、江戸川区は微高地が広範囲に分布しており、場所によっては、武蔵野台地には及ばないが地盤が良い。歩いてみると、あちこちに微妙な起伏が確認できる。葛飾区でいうと亀有、金町、柴又等の地盤は概ね良好。また、これら３区は下町というより郊外(柴又ですら下町ではない)なので、閉鎖的な雰囲気がなく馴染み易い。物価も安く、自分のようなボンビーも住み心地が良い。現時点で割安かどうかは判断しかねるが、物件価格の絶対値が低く、資産価値が低下したところで高が知れている。最後に土地だけは残る戸建を視野に入れるのも良い。湾岸タワマンの半値で買える。自宅の庭で野菜も作れるしね。

[525: 匿名さん]

下がるのはいいことだよ売れ残り買え買え君。(笑)

[526: 匿名さん]

練馬は地盤としても畑の土壌としても悪くない。
しかし休耕地も無さそう。

[527: 匿名さん]

荒川区・北区みたいに狭くて人口密度が高い区に家庭菜園できるような用地があると本当に思ってんのかな～。

[528: 匿名さん]

荒川区・北区は畑は難しいかな。
河川敷で無断使用？(笑)

住環境としては物価安いしいい場所だけどね。

[529: 匿名さん]

北区に畑あったが高い！

[530: 匿名さん]

氾濫がちょっと心配ですが、荒川沿いの近辺はいいですね。

[531: 匿名さん]

北区立赤羽自然観察公園の中に田んぼがあるよ。
秋には稲穂とカカシが見れる。

[532: 匿名さん]

高層階から田園風景なんていいね。

[533: 匿名さん]

昨夜、TBSの報道特集を見ました。
4～5年前はオーストラリア資本が保有していた北海道のリゾート施設が中国・台湾・香港･シンガポール資本によって次々と買収されているらしいですね。南国では雪は珍しいみたいですからニコセあたりは活況のようです。
現地の方は、アジア様様で崇めているようでした。
本州にも投資してくれないかな･･･。

[534: 匿名さん]

まさにそのニセコの奴にきいたが、そうとうなちょうちん報道みたいだぞ。

[535: 匿名さん]

ケチするの楽しい

[536: 匿名さん]

2009年の満足度がでてきました。
ランキングものは学生や若者の意向のウエイトが高く、
マンション検討者の参考になりにくいとの指摘もあるので、
今回はファミリー層を対象としたものを。

01.武蔵野市
02.府中市
03.品川区
04.杉並区
05.世田谷区
06.文京区
07.江戸川区
08.三鷹市
09.中央区
10.千代田区
11.港区
12.目黒区
13.立川市
14.大田区
15.国立市

上位はこんな感じでした。

[537: 匿名さん]

目黒や国立が思ったほど満足度高くないのは物価高が原因かな？

国立の家賃は図に乗りすぎ！

[538: 匿名さん]

妊娠～出産～乳幼児子育て期関連生活実感値ランキングでは

01.品川区
02.江戸川区
03.武蔵野市
04.杉並区
05.世田谷区
06.文京区
07.府中市
08.大田区
09.新宿区
10.港区

品川は買い物環境が評価され、江戸川区は行政サービスが評価されたようですね。
意外な新宿区、港区は大学病院等医療機関のと交通網の充実が評価されたようです。
確かに新宿は慶應、医科大、女子医大とメジャーどころが多いですね。

[539: 匿名さん]

東部では唯一江戸川区が健闘してますね。

[540: 匿名]

江戸川区は子育て支援を前に出した区政方針が身を結んでるのかな。安いしね。

[541: 匿名さん]

>>スレ主
経済的な生活がしたければ郊外へ行けば？
土地が高いところは物価も高いよ、これ常識。

[543: 匿名さん]

西高東低はイメージだけではなく、リアルにあらわれてますね。

[544: 匿名さん]

武蔵野市圧勝ですね。単に吉祥寺人気だけではないんでしょうね。

[545: 匿名さん]

深大寺周辺、ええなあ。

[546: 匿名さん]

>>537

自分も目黒はもっと上にくるのかと思ってました。

[547: 匿名さん]

目黒は駅そばでもないのに駐車場４万以上とか舐めすぎ！

[548: 匿名さん]

目黒のいい場所は金持ち土地持ちの年寄りが多いから、
他から来る普通の人は経済的な生活なんかできないよ。
区の政策も23区の中ではブービー狙いで超保守的でスピードも遅い。
ビリにならなければいいっていう体質は昔から。
住みたい場所として最近、中目黒とかが出てくるのは
そういうこと気にしないで生活できる若い人が
一時的に生活する場所としてはオサレ～で便利っていうことからだと思う。

[549: 匿名さん]

樹木に被われたような住宅街がよい。
液状化の心配も少ない。

[550: 匿名]

>>544
何を求めるかだろうけど23区だけが良いとは限らない一例だね。俺は利便性重視なので都心派だけど。

[551: 匿名さん]

家族、特に子供のための環境を優先すると、コンクリートだらけの都心は可哀想だ。

[552: 匿名]

コンクリートだらけの都心しか通ってないのね、気の毒なことに。

[553: 匿名さん]

23区ったっていろいろあるじゃん。
決していい場所ばかりじゃないしね。
空気の汚いところも多いし。

[554: 匿名]

北区や板橋区は空気悪いので有名だね。

[555: 匿名さん]

オール電化は月1万円の節約になったので、
超オススメ。

[556: 匿名さん]

自走式駐車場100%も修繕積立が安くなる。
免震より制震。ただし制震は低層の部屋では効果無し。

[557: 匿名さん]

皇居の中が空気がいい。
千代田区、港区は大通り、高速周辺は最悪。
文京区あたりが無難なところか？！

[558: 匿名さん]

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm
災害ランク2以上が1つでもあったら経済的では無い。

[559: 匿名さん]

犯罪発生件数を人口で割っても意味は無い。

[560: 匿名さん]

？？？
じゃ犯罪発生率はどうやって計算するんだ？

[561: 匿名さん]

人口多ければ相対的に犯罪件数も多い。

人口少なくても犯罪多いならそれこそヤバイ地域。

[562: 匿名さん]

倒壊しなくても住めなくなったり再建できなきゃ意味なくないですか？

[563: 匿名]

その通りです。

[564: 匿名さん]

住んでいる人間が犯罪を犯すとは限らないので、
人口で割っても意味が無い。

[565: 匿名さん]

住めないのは倒壊とみなされるよ。

[566: 匿名さん]

建て直しが必要な状態は倒壊。

[567: 匿名さん]

>>564
それはキミの憧れの地域も同じこと。
発生率の計算式教えてよ。(笑)

[568: 匿名さん]

>>566 それは全壊判定

[569: 匿名さん]

>>567
沖縄が日本一治安が悪い指標なんか意味無いでしょ。

[570: 匿名さん]

東京の話ししてるんだが。
発生率出されると都合悪い奴がいるらしい。
発生件数だけ見てくれと。(笑)

[572: 匿名さん]

城東に不利な数字出ちゃうもんな。(笑)

[574: 匿名さん]

経済的な生活ができれば東京23区における犯罪率の差など
ないに等しいです。ＮＹなどだとそうはいきませんけどね。

[575: 匿名さん]

年中窓締め切りみたいな生活はヤダー

[576: 匿名さん]

世田谷の駐車場裏の1Fとか
雨戸閉めないと外出怖い。

[577: 匿名さん]

盗られて困るほど財産あるのか？

[578: 匿名さん]

いやいや、物を盗られるんじゃなくで部屋を荒されるのがね。
ドロボーさんも、部屋に入って獲物がないと、部屋をちらかしますよ。
壁にスプレーやられたり、キズつけられますよ。
手間賃として、盗られても困らない位の現金は置いておきましょう。
その方が安くつきますよ。

[579: 匿名さん]

持ってるふりするから狙われる。
派手好き貧乏に引っかかった泥棒さんは残念賞ですね。

[580: 匿名さん]

精神も経済も貧しいから、見栄張って自分を立派見せようとする。

でもさぁ、ローンで買ったマンションじゃショボくないか？

[581: 匿名さん]

清貧にして質素とは言わないが、おだてられて勘違いはちょっと恥ずかしい。

[582: 匿名さん]

業者側は既存在庫のタワーを売りたいわけですが、やはり流行遅れの感が強いですよね。
なんとか啓蒙しようと必死なのは伝わりますが。
というか、流行りものはダメな気がします。

[583: 匿名さん]

いっせいに計画見直し中

[584: 匿名さん]

売れなくなったら方向転換
これ常識

[585: 匿名さん]

いつまでも売れなきゃ見離す。
損切りの季節でもあるし。

でも郊外のいいとこは少ない。

[586: 匿名さん]

東京は中国軍の中性子爆弾の実験場として最適かと考えられます。

http://www.youtube.com/watch?v=SuW7JzF1dSs

経済的な生活を今のうちに謳歌してください。10年後にはどうなっているか･･･わかりますね。

[587: 匿名さん]

ただの荒らしだな、坊や。

[588: ＰＬＡ野戦司令官]

確かに中性子爆弾の実験には多数の人は欠かせませんからね。
戦後賠償の意味を含めて、東京は核実験場でＯＫです。
ちなみに日本国は中華人民共和国に戦後賠償を行っていないことをお忘れなく。

[589: 匿名さん]

No586の3:50あたりからが見ものです。
1964年ということは46年も前ですね。
鉄筋コンクリートも一発ぶち込めば灰になりますね。

[590: 匿名さん]

自暴自棄、タワマン脳の末期症状だね。(笑)

[591: 匿名さん]

別にこんな国がどうなっちまってもシラネーヨ。

[592: 匿名さん]

最近右翼団体の活動が大阪で盛んです。
おそらく韓国・中国系の方も混じって大盛況なんですが、鳩さん何とかして下さい。

[593: 匿名さん]

マンション業者が儲かっても国民生活がよくなるわけじゃないし。
むしろ悪化するわけだから、掃討作戦で。

[594: 匿名さん]

浅ましいオトナが日夜買い煽っているような低レベルエリアは避けましょう。

[595: 匿名さん]

都心回帰作戦大失敗でいっそう空洞化加速。

[596: 匿名さん]

都心回帰を目指したのはいいがコースをそれて埋立地に不時着
って感じじゃないでしょうか

[597: 匿名さん]

経済的かはともかく。
http://mansion-db.com/machiryoku/1/1/#rsidntrank

[598: 匿名さん]

お～お～、見事なほどに貧乏人が集まるクソスレになってるじゃない。

[599: 匿名さん]

そうですね。

うっかり売れ残ったタワマンなんか買えない貧乏人のスレですよ。(笑)

[600: 匿名さん]

必死に自分を慰めてやってくれ。
買えないんじゃなくて、買わないのね。笑

[601: 匿名さん]

買えない貧乏と買っちまった貧乏

負債のない貧乏のほうが幸せ


売れない貧乏ってのもあったね

[602: 匿名さん]

買ってしった人は貧乏な生活してると思い込んでいる人がいますね。

[603: 匿名さん]

利便性以外は全部負債化する都心

[604: 匿名さん]

買わないならなんで掲示板なんかに張り付いてるのさ？

[605: 匿名さん]

恨めしいタワマン住民とここでしか接点がないからでしょ。笑

[606: 匿名さん]

北区はもう少しランク上でもいいかも。

[607: 匿名さん]

>>603

世界中で都市に全てが集中する中で
都市部の資産下落率と郊外のそれとじゃ
どっちが高いか自明では？

[608: 匿名さん]

少子化が進む限り、郊外は財産を燃やすようなもの。
徒歩10分圏外やバス便は買った瞬間半値。
みんな我慢して都心の狭いタワーで身を守ってるのさ。

[609: 匿名さん]

なぜかどんどん郊外へ移動してますね。

そろそろ花があちこちで咲く季節になりました。

自然は大切にしたいものです。

[610: 匿名さん]

結局はタワマンタワマンって調子に乗り過ぎた業者の自業自得なんだよな、都心部離れ。
郊外の再開発とか言い出す前に全滅しろ。

[611: 匿名さん]

北朝鮮の後継者就任の祝砲一発で東京壊滅･･･
の可能性はいかがでしょうか？
シーシェパードに対して銃撃もできない日本ですから･･･。

[612: 匿名さん]

中川界隈の所々に桜のきれいな場所が点在します。
いいとこですよ。あ、葛飾近辺。
それと荒川の千本桜は壮漢です。

[613: 匿名さん]

これ見ると大規模再開発は不人気ということになりますね、やはり。

http://mansion-db.com/machiryoku/1/1/#rsidntrank

[614: 匿名さん]

高級と呼ばれる住宅街は大規模ＮＧです。
でも高級住宅街で戸建てはコスト安ではないですね。妬みもちょっとありますが。
話変わりますが、リタイアしたら地方という指向は経済性向上には効果大きい。

[615: 匿名さん]

区内で必ずしも世田谷が一番とも思わないが
地方が見直されてる気はする。

[616: 匿名さん]

お金のない人は土地の安いところへ住めばいいんじゃないですか？
なぜ23区に固執する？
見栄っ張りだから？

[617: 匿名さん]

お金がある人はどこへ？　まさか都心とか湾岸なんて？

[618: 匿名さん]

>>617
お金がある人は城東を除く23区に住もうとします。
隅田川の東側にはまず住みませんよ。
誰だって下町や埋立地は嫌いですからね。

[619: 匿名さん]

夕方の地震も内陸部は揺れなかった。

[620: 匿名さん]

>>613の意味がよーくわかった１日でした。

[621: 匿名]

昨日の地震、城東内陸部、揺れなかったね。地盤沈下が緩かった地盤を固めたという説があるがあながちホントなのかも。
港区はかなり揺れたとのこと。

[622: 匿名はん]

東京低地には住みたくない。