23区で経済的な生活ができる新築マンションをおしえてください。

[匿名さん]

都内23区内で経済的な生活ができるマンションをおしえてください。

マンションにかかるランニングコスト。

地域の物価や交通手段等も含めて。

[239: 匿名さん]

>>219の分布図で、都心に真っ白な（＝低所得？）エリアがあると思ってよくみたら、皇居・御所・御苑だったよｗ

[240: 匿名]

まぁあの家は確かに収入そのものは低そうだね・・・、というかそもそもあるの？

[241: 匿名さん]

トヨタはアメリカ自動車産業の復興のため潰れてもらいます。
実際、ビッグ３はトヨタからの買い替えの際にはインセンティブをつけて販売し、トヨタからシェアを確実に奪っていますね。
トヨタは北米市場が売り上げの主戦場でしたが、そこが焼け野原になりました。

[242: 匿ちゃん]

今トヨタが潰れたら日本が潰れる。日本が潰れたらアメリカが再起不能に陥る。アメリカ国債を全〜部中国に叩き売っちゃうわけだからな。アメリカ崩壊〜♪それも悪くないかもな(笑)
まあアメリカの属国から中国の属国に変わるだけの話だからな。どっちでもいいや。
所詮、敗戦国なんだし、元々は中国の属国だったわけだし。

[243: 匿名さん]

不景気、いま踊場の端っこですね。
ガラガラ転げ落ちはじまるのはお花見あたりですかね。
たいした稼ぎもありませんが借金もなくて良かったと思う今日この頃です。

郊外の桜を眺めながらロケハンします。

[244: 匿名]

237
都心３区ってのは都市機能の集積度でくくった場合。
住宅地としては中央区なんて渋谷目黒文京の下。

[245: 匿名さん]

こうやってグダグダの都心論争になって、最後は都の定義に従う流れ

[246: 匿名さん]

都心の話しにもって行きたいのはわかるが対象地域はなさそうです。

[247: 匿名さん]

千本桜が気になる！

[248: 匿名さん]

賃貸であっちこっち住んでみるのは楽しいですよ。

[249: 匿名さん]

>>248
それはそれでありだと思う。
掲示板＆スレ違いなだけ。

[250: 匿名さん]

この場所に住みたいと思うところには物件がない。賃貸も中古売りもない。
いい場所ってそんなもんだね。

[251: 匿名さん]

結局は派手に流行煽ったエリアよりも静かな安定エリアが最善ということでしょう。

[252: 匿名さん]

>>251
それが
＞23区で経済的な生活ができる新築マンションをおしえてください。
の答えってこと？

[253: 匿名さん]

京浜工業地帯でしょう＾＾
　京急沿いが物価も安くていいんじゃない

[254: 匿名さん]

普遍性が大事です。

[255: 匿名さん]

雑色～蒲田～大森～平和島～

[256: 匿名さん]

羽田とかって飛行機と暴走族の爆音で寝れないらいしね・・・・・

[257: 匿名さん]

これから町工場も廃業に追い込まれ
土地がどんどん余ってくるでしょう。

[258: 匿名さん]

何せ大企業がつぶれて下請け企業も連鎖的に倒産していきそうな予感。
Maid In Japan＜Maid in China
の時代ですから･･･。

[259: 匿名さん]

下げ止まらないスレにコピー貼ってありましたが、官庁の売却も始まりました。
その地域の一等地ばかりでしょ、官庁用地は。
現在庫なんか一気に色褪せますよ。
慌てることはない。

[260: 匿名さん]

今が底値今が買い時なんて煽りに騙されると生涯後悔する。

[261: 匿名さん]

官庁系の宿舎や学校用地ってなんでこんなにいい場所とれるのってくらい、いい場所ばかりですね。
当然なんでしょうけど。

[262: 匿名さん]

ずばり京急線沿いでしょう

[263: 匿名さん]

>>261
本当に。これだけ国の借金がある中ありえない。。
公務員/議員宿舎などの時価総額だけでかなりの借金を帳消しに出来る。

もはや公務員と一般サラリーマンの給与格差なんて対して無いんだから
公務員が優遇される必要性なんてどこにもなし。

[264: 匿名さん]

今年の動向が楽しみです。
現在庫大暴落でも手出ししないで新規狙いのほうが割安になりそう。

[265: 匿名さん]

>>264

場所はどこでもいいわけ？

[266: 匿名さん]

静か目でゴミゴミしてなくて適当に便利。

幹線道路・高速道路近隣なんて論外。

[267: 匿名さん]

割高外周区みたいに暴落中のとこは今買うのは経済的じゃないです。

[268: 匿名さん]

今買うなんて言ってない。(笑)

[269: 匿名さん]

今買うのは明らかに損！

[270: 匿名さん]

有明みたいに暴落まっしぐらのとこは今買うのは経済的じゃないです。
豊洲もまもなく中古の暴落が始まります。

[271: 匿名さん]

今の時代、発展性の無いエリアは下がり続けるしかない。
割高外周区がその典型例。
世田谷区は昨年の１年間で１８８世帯しか増えていない。

渋谷区は１９２世帯減、目黒区は１７３世帯増。
渋谷区～目黒区～世田谷区、超割高ベルト地帯。

[272: 匿名さん]

値引き前の平均坪単価
渋谷区３６５万円
目黒区３３０万円
世田谷区２９７万円
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[273: 匿名さん]

マンションの価格で何を判断したいのか分かりませんけど、
うるうるネットの地価情報から判断すると、港区や千代田区の地価の半値近く、目黒、世田谷区などは３割減。

[274: 匿名さん]

いいね
世田谷大暴落で買いやすくなるか・・・。

[275: 匿名さん]

買ったとたんに３割も安くなったら、
少々物価が安いところでも取り返すのは不可能ですね。

[276: 匿名さん]

だから今買わない。

当たり前のこと。

[277: 匿名さん]

人口増加と経済成長あってこそ、大義名分成り立っていた分譲マンション。

今後は海外のようにリースホールドになりますね。

[278: 匿名さん]

公共用地の売却が始まったのは面白いことになりそう。

[279: 匿名さん]

現在庫、そうとう焦ってますね。

[280: 匿名さん]

都心部は取り残されるのわかってますから焦りまくりですよ。

[281: 匿名さん]

皇居を中国へ売却する名案はどうなりましたか？
早く売らないと、どんどん値下がりしますよ。

[282: 匿名]

城東城北で一番お勧めってどこ？

[283: 匿名さん]

日本はやめておいた方がいいかと思います。
上海万博に時に是非、中国を観光されてください。物価安いし、製品の質も日本と変わりません。
日本でもMade in Chinaが多く使われていますね。あれと同じですよ。

上海人民広場駅あたりが、いちばん立地条件がいいかと思います。
地下鉄ハブ駅だし、陸家嘴駅へも2駅でつきます。
黄甫江にかかる高架道路の整備も進んでおりますます発展が見込めます。

城東城北とか言わず、20年後を見据えて広く世界へ飛び出してみてはいかがでしょうか？

[284: 匿名]

有り難う、良い不動産屋紹介してよ。

上海は上海で考えるとして、城東城北で一番お勧めってどこ？

[285: 匿名さん]

城北なら大泉学園
城東なら木場公園

[286: 匿名はん]

あれ？
「大泉学園」は城西じゃないの？
私の勘違い？．．．生まれ育った場所だけど(笑

[287: 匿名さん]

大泉学園～大手町　３５分
木場～大手町　８分

[288: 匿名さん]

世田谷粕谷辺りはマイナーだが良さげ。