23区で経済的な生活ができる新築マンションをおしえてください。

[匿名さん]

都内23区内で経済的な生活ができるマンションをおしえてください。

マンションにかかるランニングコスト。

地域の物価や交通手段等も含めて。

[22: 匿名さん]

23区で経済的な生活なんてどこもできない。
東京ぎりぎりの埼玉、千葉で買うのが一番。
城東、城北の利便性や生活費なんて埼玉、千葉と変わらない。
それでマンション価格はずっと安いんだから、これ以上の経済的はないだろう。

[23: 匿名さん]

>>21
たぶんこのスレ立てた人

ひたすら江東区や墨田区をプッシュして
世田谷とか杉並を怨んでる業者さん

[24: 匿名]

千葉やさいたまが経済的とは思えない。
行政の差が23区とはかなりある。
子育て世帯には行政の差は大きい。

[25: 匿名さん]

世田谷とか杉並

時代遅れの
割高外周区のことですねｗ

真逆だね。

[26: 匿名さん]

結局
世田谷叩きのためのスレか

[27: 匿名]

>>24
具体的に教えてください。正にその境辺りで考え中です。安さ取るか、都内に拘るか。

[28: 匿名さん]

利便性高くても周辺物価高だったり駐車場や管理・修繕費でもう一部屋借りられるほど高額払うのでは意味がない。

[29: 匿名]

城東より城北。

[30: 匿名さん]

板橋区・北区・荒川区、気になる。

ここで湾岸買い煽りが罵倒するのは良いところ。
でも世田谷区は高くて手がでない。苦笑

[31: 匿名]

板橋や北区は実際住んでみて悪くないよ。城東も住んだことあるけど余所者はいつまでも余所者な感じが拭えなかったね。城北の方が適度な義理人情残しつつもっとリベラルな印象。主観だけど。

[32: 匿名さん]

城北で気を付けなくちゃならないのは
Kや信濃町との距離

それから離れていればOK

[33: 匿名さん]

Kって？
信濃町はなんとなくわかります。
あ、政党のほう？

[34: 匿名さん]

＞都内23区内で経済的な生活ができるマンションをおしえてください。
都心部に点在する旧式のＵＲ賃貸マンション。もち低所得者層向け。
車はもたない前提。＜駐車場代高いから。

購入すれば当然、固定資産税やらローン利息やらお金がかかる。
23区の分譲に拘るなら、それなりの支払いは覚悟しないとね。

[35: 匿名]

良いところ付いてきますね。旧式のは立地が良いものも多い。再開発見据えて募集停止してるのも多いけど。

[36: 匿名さん]

むふっ。
都心部のボッタクリ買え買えが焦って伏線張りにきてますね。
対象外なので安心してください。

[37: 匿名さん]

>>36
？？？　頭の中で誰かと会話してる？？

[38: 匿名さん]

ランニングコストを安く

・固定資産税、管理費、修繕費は面積に比例するので
　占有面積は小さいほど有利。都心部以外で９０平米
　以上のでかいのが欲しければマンションやめとけ。
・管理費が安いほうがよければ、割り勘要員が多い
　大規模マンション（２００戸以上）が有利。
　ただしタワーは金かかるケースが多いので判断が必要。
　街に行けばあるような、カフェ、プール、ジムなどの
　見栄設備はないほうがいい。ただし豪華エントランスや
　ゲストルームなどは資産価値維持に必要なのであった
　ほうがいいと思う。
・車は持たないこと。ただし駐車場収入は管理組合的に
　は重要な収入源なので立地とグレードを勘案して見極め
　が必要。

生活コストを安く

・基本的に人口密度が高い地区がいい。都心や極端な郊外　
　は生活コストが高い。
・食品、日用品は別に激安店があるより、家の近くに複数
　の店があるほうがいい。買いだめは高くつく。必要なも
　のをそのつど買うほうがトータルコストは安い。
・自分と似た生活スタイルの世帯が多い場所がよい。
　単身者と家族持ちでは生活スタイルが異なる場合、同じ
　立地でも生活コストのかかる部分が違う。
・とにかく車がなくても生活できる場所がいい。
・教育問題は重要。私立に行かせるか、公立に行かせるか
　で大きく異なる。かといって公立に行かせる気がしない
　地域があるのも事実。でもそのような地域は物件価格や
　家賃、物価も安いので悩むところ。また私立に行かせる
　場合、定期代もバカにならない。

[39: 匿名さん]

>>38
最後の１文。
当然ながら、学校は公立、大学行くにしても奨学金もらって公立へ行き、バイトで家計を補うべきでしょうね。

このスレ主のいう「経済的な生活」という意味、わかる人いるのかな。私にはわからん。
23区限定の新築でしょ。なるべく不人気又は不便な地域でないと、一番負担になる住宅費が抑えられませんから。

[40: 匿名さん]

どこでもいいよ。身の丈にあったところ買うのが一番。
背伸びしすぎても苦労するだけだし、かといって切り詰めすぎても楽しくないし子供のためにもならない。

自分や家族にとってバランスが良いのはどういった生活かをよくよく考えることだね。
その結果が城西や城南ならそれでいいし、城東なら城東で良いんだよ。

[41: 匿名さん]

住まいに生涯賭けて借金するなんて流行らない。
煽りに乗ったら負け！