シティオアシス東三国イーナってどうですか？

[購入検討中さん]

シティオアシス東三国イーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市淀川区十八条2-97-4、3-206-7
交通：大阪市営御堂筋線「東三国」駅から徒歩17分
価格：未定
間取：1LDK+S-4LDK
面積：68.24平米-92.97平米

[941: 匿名さん]

マルナカ～♪
マルナカ～♪
ってあの店内でながれてる歌がいいですよね＾＾

大阪の人には知名度低いかもしれないですが、マルナカはたしか四国が資本のスーパーでここ数年で関西進出してきましたね。

私個人の意見ですが、値段も手頃で鮮度とかもいいものが多いと思います。
あくまで以前によく行ってた西宮と神戸の店舗についてですが・・・

特に西宮は周辺にスーパーが密集している場所にありながら人気は１，２をあらそっているように思います。

[942: 匿名]

たしかニュース番組の特集でやってましたねえ。

[943: 購入検討中さんQ]

素敵なマンションですね。欲しくてたまりません。
販売員の話によると、月々の管理費修繕金雑費用は2万円程度です。
しかし、このマンションは2年間ぐらい経っても完売できず、滞納した修繕金があるでしょう。
新住民は分担しなくてもいいですか？
入居した後で来ると大変ですね。
以上、低IQの質問でした。

[944: 入居済み住民さん]

943さん

購入するにあたり、営業さんに聞きましたがそこは住民が負担しなくて良いように
ちゃんと販売会社が売り切るまで支払っているそうです。

そんな自分が住んでもない時の借金を払わせられるようなマンションだったら誰も
購入しないと思います。

その辺りは安心して頂いたら良いと思いますよ。

[945: 購入検討中さんQ]

入居済み住民さん ありがとう！安心しました！

[946: 匿名]

ところで修繕積立基金って支払うのは普通はいちばんはじめの購入者だと思うんですがここみたいに業者がまとめて買ってそこから買うときは２番目の購入者が支払うもんなんですか？転売の場合でもだれも住んだことがなければ新築になるんですか？

[947: 入居済み住民さん]

最近、引越しして住民となりました。検討しているかた参考にしていただければと思います。夜は静かですし
快適です。住民同士あいさつします。すごく気持ちいいですね。設備もいいし何より綺麗です。私も最初は
中古マンションと悩みましたが見学にきて即決で決めました、担当の方が親切だったのが決めてで手が届く
物件（おそらく当時残り１戸）　運が良かったと思ってます。駅まで遠く感じられますが自転車であっちこっち
動けて道も平坦なので楽ですよ。３ＷＡＹの交通網はどこに行くのも便利です。前にもしスーパーが建ったら
さらに良くなると思います。簡単ですが検討の材料にしてください。

[948: 匿名]

新大阪、東三国はここ10年で変わったね〜。
2.30年前はこのあたりは工場ばっかりだったのにこの10年間に工場跡に高層マンションが建設されて街の雰囲気ががらりと変わりました。
今、阪急三国と東三国の間あたりで区画整理がされているけど、完成すればもっと住環境がよくなることでしょう。東三国あたりはこれから期待できる街だと思います。

[949: 匿名]

>>948区画整理なんかやってるの?

[950: 匿名]

三国小あたりは空き地が増えたから何かできるんだろうね。

[951: 匿名]

>>941スーパーっていつ頃できますかね?

[952: 匿名]

>>950俺んちの隣、空き地だったけどこの前新築の一戸建てが出来たよ。

[953: 匿名]

ヒント；三国東地区土地区整理事業

[954: 購入検討中さん]

購入検討中の者です。

再販物件の場合、未入居でも中古扱いになるそうですが、
営業の方は新築物件扱いになるとおっしゃっていました。

２００９年に購入され、住宅ローンをご利用の方にお尋ねしますが
実際、住宅控除はどちらで適用されましたか？

[956: 匿名]

チラシに載ってた「江坂徒歩圏内」は嘘ですよね。
道はつながってるぞ。という意味なら別ですが。

[957: 匿名]

区画整理は、どこもかしこも予定になってるけど、実際行なわれる可能性は低いんじゃないでしょうか？

[958: 匿名さん]

江坂駅まで1.5kmぐらいなので、完全に徒歩圏ですよね。

[959: 匿名さん]

知らないうちにこんなことが行われてるのね。
http://www.city.osaka.lg.jp/toshiseibi/page/0000022595.html

[960: 匿名]

大阪市も財政難だからね…