シティオアシス東三国イーナってどうですか？

[購入検討中さん]

シティオアシス東三国イーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市淀川区十八条2-97-4、3-206-7
交通：大阪市営御堂筋線「東三国」駅から徒歩17分
価格：未定
間取：1LDK+S-4LDK
面積：68.24平米-92.97平米

[914: 低所得パチンカー]

金で人間の価値が決まるんやないで。せやから恥じる事なんかなんもないわ。
一般的に年収5〜600万なかったら低所得やろ。400万までは貧困層か？わいは月収18〜20万やけどなんも恥ずかしないで。

[915: 高所得パチンカー]

↑
いつも何打ってますか？

[916: 低所得パチンカー]

くじら君や。さげとく

[917: 買いたいけど買えない人]

見学に行きました。やっぱり、オシャレな造りだと思いました。あんまり他ではみないですよね。余裕があるというか。広い土地に建っているせいでしょうか？ぎちぎちに、部屋が作られていないというか。緑がたくさんありますね。年金とかもきちんと払っていないと買えないみたいですね。あと、保険料とかも。基本ですが・・。変な人？はみなかったですよ。見学にはいろんな人が来ると思います。でも、きちんとした人しか買えないと思いますが・・

[918: 匿名]

916 は買う気あるんですかね。

[919: 買い換え検討中]

もううんざり
検討しましたがあきらめます。

[920: 匿名]

私も諦めました と言うより､さすがにここの金額には届かないですが 結構値引き頑張ってくれた物件にしました。岩盤浴はかなり心残りですが…

[921: 匿名]

エントランスはまあまあだけどアルコーブのちゃちさと設備が充実してないのでパスしました。

[923: マンション住民]

前の土地、スーパーが買ったのが確定したらしいですよ！

ヤッター！！！！！！！

[924: 匿名]

イーナー

[925: 入居済み住民さん]

何処のスーパーが買ったのか、知ってる方いませんか？

[926: 入居済み住民さん]

ガセネタじゃなかったらいいんですけど・・・

確かにあそこにできたらすごく便利ですよね。

[927: 購入検討中さん]

スーパーマルナカってとこらしいですよ。

これで前向きに検討できますっ！

[928: 匿名さん]

ま、早く売り切って完売御礼を見せてください。
前みたいにCMをババ～ンといったら･･･何だかイケソウナ気がする～～。
その資金があれば、の話ですが。

[929: 匿名]

マルナカかあ…

[930: 購入検討中]

マルナカが購入したのは確実みたいですが、スーパーなのか物流倉庫になるのかはマルナカ次第という感じみたいですね…まだマルナカの何が出来るかは分からないみたいです。

[931: 購入検討中さん]

営業の方からマルナカの店舗は大阪南部が多いので、倉庫は無いのではと聞きました。
その方によるとやはり店舗の可能性が高いとのこと。

けど、工場の横に生鮮スーパーって作るものなのかなと感じました。

[933: 匿名]

イカリスーパーとかできたら町の雰囲気変わるのに。

[934: 匿名]

イカリスーパーとかできたら町の雰囲気変わるのに。

[935: 匿名]

イカリは高いですよね。

マルナカはよく知りませんが…

[936: 匿名]

イカリスーパーは高いですから、お客さん来ないのでは？ いわゆる高級住宅地に多いですけど…

[939: 匿名]

どういう意味ですか？
また新たにマンションが建てばってことですか？

[940: 匿名]

スーパーと言いたかったんでしょう…

[941: 匿名さん]

マルナカ～♪
マルナカ～♪
ってあの店内でながれてる歌がいいですよね＾＾

大阪の人には知名度低いかもしれないですが、マルナカはたしか四国が資本のスーパーでここ数年で関西進出してきましたね。

私個人の意見ですが、値段も手頃で鮮度とかもいいものが多いと思います。
あくまで以前によく行ってた西宮と神戸の店舗についてですが・・・

特に西宮は周辺にスーパーが密集している場所にありながら人気は１，２をあらそっているように思います。

[942: 匿名]

たしかニュース番組の特集でやってましたねえ。

[943: 購入検討中さんQ]

素敵なマンションですね。欲しくてたまりません。
販売員の話によると、月々の管理費修繕金雑費用は2万円程度です。
しかし、このマンションは2年間ぐらい経っても完売できず、滞納した修繕金があるでしょう。
新住民は分担しなくてもいいですか？
入居した後で来ると大変ですね。
以上、低IQの質問でした。

[944: 入居済み住民さん]

943さん

購入するにあたり、営業さんに聞きましたがそこは住民が負担しなくて良いように
ちゃんと販売会社が売り切るまで支払っているそうです。

そんな自分が住んでもない時の借金を払わせられるようなマンションだったら誰も
購入しないと思います。

その辺りは安心して頂いたら良いと思いますよ。

[945: 購入検討中さんQ]

入居済み住民さん ありがとう！安心しました！

[946: 匿名]

ところで修繕積立基金って支払うのは普通はいちばんはじめの購入者だと思うんですがここみたいに業者がまとめて買ってそこから買うときは２番目の購入者が支払うもんなんですか？転売の場合でもだれも住んだことがなければ新築になるんですか？

[947: 入居済み住民さん]

最近、引越しして住民となりました。検討しているかた参考にしていただければと思います。夜は静かですし
快適です。住民同士あいさつします。すごく気持ちいいですね。設備もいいし何より綺麗です。私も最初は
中古マンションと悩みましたが見学にきて即決で決めました、担当の方が親切だったのが決めてで手が届く
物件（おそらく当時残り１戸）　運が良かったと思ってます。駅まで遠く感じられますが自転車であっちこっち
動けて道も平坦なので楽ですよ。３ＷＡＹの交通網はどこに行くのも便利です。前にもしスーパーが建ったら
さらに良くなると思います。簡単ですが検討の材料にしてください。

[948: 匿名]

新大阪、東三国はここ10年で変わったね〜。
2.30年前はこのあたりは工場ばっかりだったのにこの10年間に工場跡に高層マンションが建設されて街の雰囲気ががらりと変わりました。
今、阪急三国と東三国の間あたりで区画整理がされているけど、完成すればもっと住環境がよくなることでしょう。東三国あたりはこれから期待できる街だと思います。

[949: 匿名]

>>948区画整理なんかやってるの?

[950: 匿名]

三国小あたりは空き地が増えたから何かできるんだろうね。

[951: 匿名]

>>941スーパーっていつ頃できますかね?

[952: 匿名]

>>950俺んちの隣、空き地だったけどこの前新築の一戸建てが出来たよ。

[953: 匿名]

ヒント；三国東地区土地区整理事業

[954: 購入検討中さん]

購入検討中の者です。

再販物件の場合、未入居でも中古扱いになるそうですが、
営業の方は新築物件扱いになるとおっしゃっていました。

２００９年に購入され、住宅ローンをご利用の方にお尋ねしますが
実際、住宅控除はどちらで適用されましたか？

[956: 匿名]

チラシに載ってた「江坂徒歩圏内」は嘘ですよね。
道はつながってるぞ。という意味なら別ですが。

[957: 匿名]

区画整理は、どこもかしこも予定になってるけど、実際行なわれる可能性は低いんじゃないでしょうか？

[958: 匿名さん]

江坂駅まで1.5kmぐらいなので、完全に徒歩圏ですよね。

[959: 匿名さん]

知らないうちにこんなことが行われてるのね。
http://www.city.osaka.lg.jp/toshiseibi/page/0000022595.html

[960: 匿名]

大阪市も財政難だからね…

[961: 匿名さん]

まあ、このご時世たくさん金があるって訳じゃないしね。
でも400億も投入してるのね。

[962: ビギナーさん]

かなり前のレスまで読んでしまった･･･。学区を気にしてる親って自分の学力はどんなもんでしょね？
とおもいました。
私の父も母も中卒です。兄と二人兄弟です。隣の兵庫県出身です。
どこにでもある普通の小学校、普通の中学校（4つ違いの兄の卒業アルバムにはリーゼントや短ラン姿も何人かいました（笑））、普通の公立高校です。
兄は１浪で京都大学、私も神戸大学へ受かりました。小さいころから「大学行くとしても貧乏なので私学はダメ。」といわれたくらいで、中学から通った塾も近所の月謝の安い無名塾です。
貧乏なので本が買えないため、母が毎日のように兄と私を図書館へ連れて行ってくれました。
それがよかったのかもしれん。
学区になんて関係ないよ。

[963: 匿名]

ただの自慢？