シティオアシス東三国イーナってどうですか？

[購入検討中さん]

シティオアシス東三国イーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市淀川区十八条2-97-4、3-206-7
交通：大阪市営御堂筋線「東三国」駅から徒歩17分
価格：未定
間取：1LDK+S-4LDK
面積：68.24平米-92.97平米

[461: 匿名さん]

>>459
例え１６０としても、まだ１２０もあるから、
予算が許せば選べるよ。
実際にそんなにいってるのか？って感じだが。

[462: 購入検討中さん]

１６０売却済は本当です。親戚が前に購入して住んでいるのですが、住民には掲示板で現在の販売状況を知らせてくれてるそうです。

[464: 世相が反映されてる感じ！]

あと120程度の残でしたね。２４００までの物件はほぼ埋まってた様な気がします。3000台の角部屋がほぼ残だったような？とにかく判断規準と時代をどう読むか！でしょうね。住宅取得控除などの税制、金融機関と金利の環境、長期的な不動産市況など。ただ何度もここで言ってますが消耗品としての価値は高いと思える方＆住環境が好みの方には当然オススメ。個人的には開放感や居住面積、交通アクセス、周辺環境の将来性から週末に契約するので。

[465: 匿名]

土壌汚染の問題。施工会社の問題を持っているマンションだったでしょうか。
購入検討される方、そのあたりは、きちんと確認したほうが良いかと思います。
区役所に行けば、そのような情報もあるかと思います。

[466: マンション投資家さん]

売れ行き８０ぐらいって聞きましたけど・・・

[467: 詳細は？]

販社が公表している申し込みの総件数130？＋元々の購入者30弱との説明。申し込み＝契約ではないし契約しても融資の停止条件付きだから。
早めの引き渡し日を期待中。
ちなみにインテリアの話ですがカーテンと照明器具のイイお店イイ商品情報ありませんか？
センス重視で高くないブランドなど。

[468: 申込予定さん]

No.465 by 匿名さん＞

販売員の方からは、「問題ない」との説明を受けていたので、すっかり安心していたのですが…。

「土壌汚染の問題・施工業者の問題がある」という事を知って「区役所に確認した方が良い」と書いてくれているのでしょうか。
それとも、「疑問点があるなら解決しておいた方が良いよ～」という程度で、深い意味はなく、購入する際の注意点として書いてくれているのでしょうか？

[469: 申込予定さん]

隣の公園、ﾏﾝｼｮﾝの敷地広さなどこの辺りではゆとりのある立地に魅力を感じてます。飛行機の騒音は現在も近隣に在住ですのであまり気になりませんが南側の方が飛行路になるようです。現地にて販売担当の話を聞きますとﾏﾝｼｮﾝ自体の保険加入もあり不安は大分還元されました。居住率が高くなることを祈りながら今週末契約の予定です。

[473: バルク]

お手頃価格の部屋はほとんど売れたみたいです。ただ高価格帯は結構残っています。というか、戸数が多すぎ、いくらなんでもそんなに需要はない。年内完売はないでしょう。
アークは価格より早く売ることを重視しているので、再値引きあるかも！

[474: ビギナーさん]

マンション購入検討してるんですが、こちらのマンション購入にあたり
諸費用サービスってあるんですかね？

分譲価格が安いと、他社の新築マンションみたいに諸費用サービスは
存在しないもんなんでしょうか？

[475: いつか買いたいさん]

ご存知だったら、教えて下さい。

こちらのアークさん物件・・・
ローンの金利が、大手さんと比べると高いと聞きました。
実際は、どうなんでしょうか？

[476: 匿名さん]

他物件と比べると高いっていうのは、金利優遇が無いということなのでしょうか。。。

[477: いつか買いたいさん]

No.475 です

金利優遇と書き入れ忘れてました。

[478: バルク]

金利優遇ないのは中古だから？

[479: 申込予定さん]

金利優遇ありますよ

[480: ビギナーさん]

金利優遇ありましたよ。
知り合いの銀行員に相談をしたんですが、金利優遇の幅は申込者の会社規模や勤続年数などによって変わるって言われました。
上限の金利優遇はあくまでも上限で個人によってまちまちみたいです。