シティオアシス東三国イーナってどうですか？

[購入検討中さん]

シティオアシス東三国イーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市淀川区十八条2-97-4、3-206-7
交通：大阪市営御堂筋線「東三国」駅から徒歩17分
価格：未定
間取：1LDK+S-4LDK
面積：68.24平米-92.97平米

[302: 元近隣住民]

300さんの意見は、ものすごく的を射てると思います。私も同じような感想です。

[303: 匿名さん]

同感です。

[305: 匿名さん]

イーナに興味があるのではなくて、こんな物件を検討する人に興味があるんではないの？

[306: 住まいに詳しい人]

販売していない、スポンサーも決まっていない中で営業なんて考え難いと思いますが。
前向きな意見を営業と決め付ける方こそ逆に怪しい位ですよ。（競合の営業）
ここも何社か事業に前向きな会社が出てきているらしく、いよいよ動き出すんじゃない
でしょうか。とある銀行筋からの情報ですので間違いないと思います。

[307: 匿名さん]

確かにスポンサーも決まっていないので営業は考えずらいけど、こんな駅から遠い物件に競合するとこもないと思う（笑）。

[309: ｐｐｐ]

＞イーナに興味があるのではなくて、こんな物件を検討する人に興味があるんではないの？

ばれましたか・・・・。

[311: 匿名さん]

ここより値段が高いのはわかるが、駅から遠く治安の悪くてイーナを後悔する物件ってあるの？

[313: ｐｐｐ]

営業だか住人の必死な感じと、○○○を買おうとしてる方に興味があります。

[316: 賃貸住まいさん]

価格が　再提示されてから　盛り上がりましょうねぇ～ヽ(*^^*)ノ

[318: 賃貸住まいさん]

いよいよ　明日　ニチモの再生案ですねえ

[321: 匿名さん]

結局、再販売はあるのでしょうか？ニチモのIRにも何もないし長谷工も再開はまだわからないといっているし、ほんとは賃貸になるのでは？

[322: 匿名さん]

再開は来年か？

[323: 匿名さん]

いつまでも空きが多いと管理費やら修繕費も上がっていくのでしょうね。駐車場も修繕費に計上されるはずなので将来的に修繕費の一時金やらも発生しそうですね。それにこれだけ駅から遠いと中古でもなかなか売れないでしょうし、やっぱりここはダメか。

[324: 匿名さん]

No.315 さんの
再開情報入りました。
カウントダウンはかなり近いようです。

って情報はいったいどこからの情報だったのでしょうか？？？

[325: 匿名さん]

来年に向けてのカウントダウンだったのでは？

[326: 賃貸住まいさん]

感　じゃないっすか？

[327: 匿名さん]

しかし他のとこも９月に向けて安くなってきているので、ここ待つ必要もないか？まあ、安さだけならここだけど、なんせ遠いし何よりいつまでたっても再開しないし、修繕費等もどれだけ上がるか考えると…

[328: 匿名さん]

カウントダウンの反論がないとこみると、感だったのですかね？長谷工もまだわらないみたいだし、ほんとに来年か賃貸でしょうかね？

[329: 匿名はん]

なんだ、やっぱりカウントダウンはガセだったのか。ニチモも事務所移転のお知らせはあるけどIRには再建案も出してないし、これだとほんといつ再販かもわからんね。

[332: 匿名さん]

ここの岩盤浴は機能しているのでしょうか？こんな共用施設も先々負担になってくるのに、未だに何も決まっていないとこがすごいです。

[334: ご近所さん]

ホームページが４０４です・・・

[335: 匿名さん]

トップページはみれますが、その他のリンク先はnotfoundになりますね（笑）。賃貸になる前触れでしょうか？

[336: 匿名さん]

トップページもなくなりましたね（笑）。

[338: 匿名さん]

ありゃ、また復活してます（笑）。

[341: 匿名さん]

ニチモは再生計画案として、関東圏のデベ事業は日建、ニチモリアルエステートに譲渡、その他の資産については再生計画確定後１年以内で任意売却、弁済終了後に清算解散の予定との事です。

[343: 匿名さん]

え、341さんのではニチモでの再販はないということでは？よそに売却して（買い手があればですが）再販なり賃貸にするなりということではないでしょうか？どちらにせよ、後１年くらいかかるということか？

[344: 匿名さん]

ここもうダメですね。仮に来年から再販されるとしても修繕積立金とか不足するのが目にみえてます。駐車場とかサイクルポートなんかも修繕積立金に組み入れられているはずなので。それでなくっても大規模マンションの場合、管理費やら修繕積立金を払わない人が１割から２割は出るといわれいるし、なによりニチモは未入居分の管理費やら修繕積立金を払えるのだろうか？

[345: サラリーマンさん]

祭りですね！

住人の意見も聞かして下さい！！！！

[347: 匿名さん]

中古出せば１０００万くらいになると思いますが…ただ、１０年後にはスラム化していることも予想できるので、もう少し安くしないダメですかね？ちなみにグーグルマップではガーデンシティ庭都館東三国で表示されます（笑）。

[349: サラリーマンさん]

岩盤浴、まだやってますか？？？

[350: 匿名さん]

マンション　スラム化で検索かけるとたくさん出てきますよ。住民が少ないとスラム化していくようだし、もちろん修繕費やら管理費が足らなくなっても同じです。ま、ここがそうなるとは決まってませんが、あまりに住民を無視したデベの対応には問題ありすぎます。

[351: 匿名さん]

確かにスラム化もありえますね。ここ要望書を出していたけど、今となっては買わなくってよかったです。