シティオアシス東三国イーナってどうですか？

[購入検討中さん]

シティオアシス東三国イーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市淀川区十八条2-97-4、3-206-7
交通：大阪市営御堂筋線「東三国」駅から徒歩17分
価格：未定
間取：1LDK+S-4LDK
面積：68.24平米-92.97平米

[281: 匿名さん]

こんな将来どうなるかわからん物件に客が殺到する事は無いよ。

[283: 匿名さん]

高立地って…（笑）。スーパーができようが、こんな駅から遠いとこが高立地なわけないでしょう。それよか安くしたらそれだけスラム化の恐れがでるよ。

[284: ご近所さん]

東三国、三国は便利で住みやすいけど、283が仰る通り、
あの場所ではスーパーが出来たくらいでは、高立地にな
る訳がない。

地域住民なら分かりそうなもんだけど.....。

[286: 匿名さん]

必死って、必死になる物件でもないし。

荒らしって、別に荒らさなくても売れないし。

[288: 匿名さん]

まあ、こんな物件の火消しに躍起になる奴の相手ぐらいしかする事が無いんでね。

[289: 匿名さん]

うーん…285の言ってる意味がよく分からないな～…。 図星つかれたねは282さんだよね？ 283さんと284さんは事実を述べただけだよね？ あっ…なるほど！ 282=285ってことか♪

[291: 匿名さん]

安くなるのなら、資産価値とか将来の負担増も覚悟の上なら買いかもですね。ただ頭金が少ないと住宅ローンが組めない可能性もあるので気をつけて。銀行にもよりますが、ここはあんまし担保価値無いと判断するでしょうから。

[292: 購入検討中さん]

立地条件がいいか悪いかは人それぞれの考え方や環境によって違うと思うけどな・・・
駅が近い、スーパーが近いのは確かにいいのかもしれないけどそれだけでは判断できないし。

[293: 匿名さん]

確かに人によって立地条件は変わるとは思うけど、一般的な意味では好立地とはいえないでしょう、といことではないでしょうか。どちらにせよ買いたい人は買えばいいし、値段によっての判断だと難しいですね。

[294: 近所をよく知る人]

とても環境の良いところで、落ち着いた地域です。公園では、子どもたちが遊んでいたり、グラウンドでは、ソフトボールの練習をしているようです。
　駅から少し離れた場所ですが、阪急にしても地下鉄にしても１０分弱ででれて、梅田まで近いので便利だと思います。
　安く手に入るならば更にお得な物件ですね。私の友だちも購入し住んでいますが、物件としては良いそうです。今度遊びに行ってみようと思います。

[295: 匿名さん]

近所では、ゴーストマンションとは、呼んでいませんね。
それより、販売再開を期待しているのが地域あげての思いです。
このマンションに世帯が増えれば、子どももおのずと増えるので、活気がでてくると
思うので、期待しています。

[296: 賃貸住まいさん]

賑わってきましたねえ　いいことです

[297: 匿名さん]

にぎわってますが、営業ぽいのが多くなった。そんなにいい物件ならもっと売れているよ。だいたい駅まで１０分弱ってありえんだろうが。

[298: 匿名さん]

自転車で、って事でしょう。ここは。

[299: 賃貸住まいさん]

営業っぽい・・・　なるほどねえ　そ～か　営業方法かあ

[300: 地元不動産業者さん]

さまざまな書き込みありますが、地元をよく知り
同物件の見学もした感想です。

阪急三国、御堂筋東三国の両駅は個人差ありますが
一般的に徒歩圏内とはいえないと思います。
毎回手ぶらで歩けるわけではないですし
真夏、真冬、雨天と総合的に判断した場合
らくな距離ではないです。
夜間は道中も暗く寂しいです。


ただ眺望や日当たりなどは良く、公園も目の前
と魅力もあります。車所有者なら駐車場も安く
江坂、庄内もすぐなので生活には便利です。

個人的にNGはマンション前のタンクローリーの
通行と川沿い特有の強風＆工場のにおいです。
強風時はにおいはしませんが風が止むと
じわりと化学物質のにおいが。

関係業者ではございません。
上記個人的な感想です。ご参考までに

[302: 元近隣住民]

300さんの意見は、ものすごく的を射てると思います。私も同じような感想です。

[303: 匿名さん]

同感です。

[305: 匿名さん]

イーナに興味があるのではなくて、こんな物件を検討する人に興味があるんではないの？

[306: 住まいに詳しい人]

販売していない、スポンサーも決まっていない中で営業なんて考え難いと思いますが。
前向きな意見を営業と決め付ける方こそ逆に怪しい位ですよ。（競合の営業）
ここも何社か事業に前向きな会社が出てきているらしく、いよいよ動き出すんじゃない
でしょうか。とある銀行筋からの情報ですので間違いないと思います。

[307: 匿名さん]

確かにスポンサーも決まっていないので営業は考えずらいけど、こんな駅から遠い物件に競合するとこもないと思う（笑）。

[309: ｐｐｐ]

＞イーナに興味があるのではなくて、こんな物件を検討する人に興味があるんではないの？

ばれましたか・・・・。

[311: 匿名さん]

ここより値段が高いのはわかるが、駅から遠く治安の悪くてイーナを後悔する物件ってあるの？

[313: ｐｐｐ]

営業だか住人の必死な感じと、○○○を買おうとしてる方に興味があります。

[316: 賃貸住まいさん]

価格が　再提示されてから　盛り上がりましょうねぇ～ヽ(*^^*)ノ

[318: 賃貸住まいさん]

いよいよ　明日　ニチモの再生案ですねえ

[321: 匿名さん]

結局、再販売はあるのでしょうか？ニチモのIRにも何もないし長谷工も再開はまだわからないといっているし、ほんとは賃貸になるのでは？

[322: 匿名さん]

再開は来年か？

[323: 匿名さん]

いつまでも空きが多いと管理費やら修繕費も上がっていくのでしょうね。駐車場も修繕費に計上されるはずなので将来的に修繕費の一時金やらも発生しそうですね。それにこれだけ駅から遠いと中古でもなかなか売れないでしょうし、やっぱりここはダメか。

[324: 匿名さん]

No.315 さんの
再開情報入りました。
カウントダウンはかなり近いようです。

って情報はいったいどこからの情報だったのでしょうか？？？

[325: 匿名さん]

来年に向けてのカウントダウンだったのでは？

[326: 賃貸住まいさん]

感　じゃないっすか？

[327: 匿名さん]

しかし他のとこも９月に向けて安くなってきているので、ここ待つ必要もないか？まあ、安さだけならここだけど、なんせ遠いし何よりいつまでたっても再開しないし、修繕費等もどれだけ上がるか考えると…

[328: 匿名さん]

カウントダウンの反論がないとこみると、感だったのですかね？長谷工もまだわらないみたいだし、ほんとに来年か賃貸でしょうかね？

[329: 匿名はん]

なんだ、やっぱりカウントダウンはガセだったのか。ニチモも事務所移転のお知らせはあるけどIRには再建案も出してないし、これだとほんといつ再販かもわからんね。