シティオアシス東三国イーナってどうですか？

[購入検討中さん]

シティオアシス東三国イーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市淀川区十八条2-97-4、3-206-7
交通：大阪市営御堂筋線「東三国」駅から徒歩17分
価格：未定
間取：1LDK+S-4LDK
面積：68.24平米-92.97平米

[121: 匿名さん]

以前、何度か見学に行きました。
設備は整っていて、造りもしっかりしていると思います。
使用されている素材、材料がよいと思いました。このため、立地条件（駅からの距離、利便性）に対して価格としては相応＋αの価格ではないか、と感じます。
落ち着いて、静かで住むには心地よいと言う印象を持ちました。
あと４，５百万円下がると更に人気が出るのではないでしょうか。最安帯で１８００万円台くらいになってほしいです。

[122: 匿名はん]

入居済みさんは南向き東向きどちらにお住まいですか？近所の住民さんは、まだ値下がりがあると言ってますが。。

[123: 近所をよく知る人]

値下がりしてほしいですねえ。
購入したいです。

[125: 匿名はん]

何か最近の情報はないでしょうか？

[126: いつか買いたいさん]

とりあえず23日のニチモ再生債権計画書の届けがこの物件の天王山ではないかと
それにあと４，５百万円下がると本当に買い手に最適物件といえるかも
期待してよいのやら・・・・

[127: 匿名さん]

ニチモのままなら、債権者や銀行の手前そんなに引けないのではないのかなあ？せいぜい百万くらいでしょう。

[128: M&K]

イーナに住み始めて1月以上経過しますが非常に満足しています。
駅から徒歩17分程度とありますが、自分は自転車を利用していますので
駅までは5分くらいで着くので気にはならないです。
陽が沈むまで明るいし、臭いも全く感じません。
ただ風が強い日は大変です。（自分の階数、部屋の位置が問題なのかもしれませんが）
またニチモの件は色々と論議されているようですが
あまり心配していません。
なので今は入居者も数少なく、気ままに暮らせていて充実してます。
でも今後残りの戸数が全て埋まったら・・・
近所付き合い（？）大変になるんやろか( ´-ω-｀)

[129: 匿名さん]

入居者が少ないと、ここと同じ近藤産業が作ったメロディーハイム平野みたいなことになる可能性もあるよ。
http://www.jj-navi.com/kansai/bukken/060/010/A00/00139484.html

[130: 入居予定さん]

4月上旬に入居予定のものです。いろいろありましたが（未だ進行形かな？！）いざ入居が近づくとワクワクしてます。現在、近くに住んでいますが、騒音も異臭も未だしんどいと感じたことはありません。住宅街なので結構静かですし、早朝は公園で運動している方もいますし、とても雰囲気良いですよ。ただ売主がこのような状況だけにみなさんいろいろお考えはあると思いますが・・・。まっ、私はあんまり気にしていませんが。
　Ｍ＆Ｋさん待っててくださいね！！！

[131: デベにお勤めさん]

NO128のM&Kさん

平日の昼間(3/19(木) 15:06)から書き込みされているのですが、
お仕事は何をされているのですか？
購入を検討すると、周りの住人が気になる、気になる。

＞臭いも全く感じません。
花粉が辛い季節ですよね。お互い頑張りましょう。

＞ニチモの件は色々と論議されているようですが，あまり心配していません。
あまり楽観主義者ばかりのマンションだとれはそれで不安だな～。

[132: ビギナーさん]

129さんへ

メロディーハイム平野
http://www.jj-navi.com/kansai/bukken/060/010/A00/00139484.html
すんごい安いけど、
やっぱりここも何度か値下げですか？
詳しい人いたら教えて～。

26戸も売れてるやん。(55戸中)

[133: 匿名さん]

メロディーハイム平野は、いわいるアウトレットっていうやつです。もう２年近く売れてないみたいですよ。

[134: ビギナーさん]

返信ありがとうございます。

マンションのアウトレットですか～。
参考になります。

いま、ちょこっと調べてるんですが、他にもこういうのあるみたいですね。

安いからと言っても、なかなか買う勇気がないですが・・・。
資産価値としては低いですよね。

新築でも売れないのに、中古となるとどうななことやら・・・

[136: 入居予定さん]

長谷工の方が言うには、4月上旬再開予定みたいですよ。先日聞きました。

[137: 購入検討中さん]

4月上旬再開予定とありますが、売主の件に決着が着いたということでしょうか？
長谷工が売主に参加？ニチモ継続？
私も買いたいと考えている物件ですので、ぜひ教えて下さい。

[139: 入居予定さん]

＞売主の件に決着が着いたということでしょうか？

決着はついていないと思います。ニチモの事業再計画案の提出が23日だということなのでそれ以降になってみないとわからないとのことでした。やはり書いていらした人もいるように、新たな売主が参入してきた場合は価格の変更は期待できるかと？ニチモが継続であれば価格の改正は難しい？とか・・・。1,2ヶ月前にすみ始めている方もいらっしゃいますし、そこらへんはどうなるのか全くわからないと言っていました。販売再開の準備はしているのは確かのようです。

[140: 匿名さん]

>No.131 デベにお勤めさん　

仕事なにしてるとか気になったらマンションという集合住宅は無理なんじゃないのですか？
専業主婦の方はお家にいてはるやろうし、すいません！つっこみいれて！！
あとは楽観主義の方はこのご時勢、大富豪を除いて1人もいないのでは・・。皆さんいろいろ考えて決断されていると思いますよ。