シティオアシス東三国イーナってどうですか？

[購入検討中さん]

シティオアシス東三国イーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市淀川区十八条2-97-4、3-206-7
交通：大阪市営御堂筋線「東三国」駅から徒歩17分
価格：未定
間取：1LDK+S-4LDK
面積：68.24平米-92.97平米

[268: 地元不動産業者さん]

どうやらアートが一棟買いするようです。
再販が近そうです。ずいぶん安くなるとのことですよ。

[269: 匿名はん]

おおおおお～～～～～～～～(ノ゜⊿゜)ノ
そ　そりは　たしかな　すじ　なんすか？

[271: 近所をよく知る人]

所得層の高い方が集まってきますな。
うらやましー！！

[272: 地元不動産業者さん]

すでに販売戦略をねっていると聞きました。
アウトレット物件という事で値下げ以外にも
われわれのような地元不動産会社への
まとめた販売なども視野に入れていると。
信憑性の高い情報と思いますが
この業界何があるかわかりませんから
オフィシャルの発表町という事で・・・・。

[274: 匿名さん]

アウトレットになり安くなるのなら先に購入した人たちが涙目じゃないですか。

[275: 匿名さん]

先に買おうが後から買おうが、将来的にはどちらも涙目になるのは一緒ですよ。

[276: 購入検討中さん]

前の値段は別に安かないだろー。
本当に安けりゃ売れてるよ。下げても場所に合わない値段設定だったんだろ。
所詮、原価が高かったんだよ。(企業で原価管理してりゃ、ここ数年の原価高はよくわかりますよね)

でも、次の値段は楽しみですわ。そのインパクト次第で一気に売れると良いですね。

安くても、空白期間の修繕（駐車場分）はしっかり加味した値段で交渉したいですな。

[277: マンション好き]

安いなら検討ありですね。
なんだかんだ言っても梅田５ｋｍの市内物件だし。
市内最安値なら案外殺到するかも!!

[278: 276]

>なんだかんだ言っても梅田５ｋｍの市内物件だし。
ものは言いようですな。

電車通勤にはきつかないですか？

[279: サラリーマンさん]

よっぱで　梅田　堂山から　タクシーで　深夜　帰っても　２千円いらないっすよ（笑

[281: 匿名さん]

こんな将来どうなるかわからん物件に客が殺到する事は無いよ。

[283: 匿名さん]

高立地って…（笑）。スーパーができようが、こんな駅から遠いとこが高立地なわけないでしょう。それよか安くしたらそれだけスラム化の恐れがでるよ。

[284: ご近所さん]

東三国、三国は便利で住みやすいけど、283が仰る通り、
あの場所ではスーパーが出来たくらいでは、高立地にな
る訳がない。

地域住民なら分かりそうなもんだけど.....。

[286: 匿名さん]

必死って、必死になる物件でもないし。

荒らしって、別に荒らさなくても売れないし。

[288: 匿名さん]

まあ、こんな物件の火消しに躍起になる奴の相手ぐらいしかする事が無いんでね。

[289: 匿名さん]

うーん…285の言ってる意味がよく分からないな～…。 図星つかれたねは282さんだよね？ 283さんと284さんは事実を述べただけだよね？ あっ…なるほど！ 282=285ってことか♪

[291: 匿名さん]

安くなるのなら、資産価値とか将来の負担増も覚悟の上なら買いかもですね。ただ頭金が少ないと住宅ローンが組めない可能性もあるので気をつけて。銀行にもよりますが、ここはあんまし担保価値無いと判断するでしょうから。

[292: 購入検討中さん]

立地条件がいいか悪いかは人それぞれの考え方や環境によって違うと思うけどな・・・
駅が近い、スーパーが近いのは確かにいいのかもしれないけどそれだけでは判断できないし。

[293: 匿名さん]

確かに人によって立地条件は変わるとは思うけど、一般的な意味では好立地とはいえないでしょう、といことではないでしょうか。どちらにせよ買いたい人は買えばいいし、値段によっての判断だと難しいですね。

[294: 近所をよく知る人]

とても環境の良いところで、落ち着いた地域です。公園では、子どもたちが遊んでいたり、グラウンドでは、ソフトボールの練習をしているようです。
　駅から少し離れた場所ですが、阪急にしても地下鉄にしても１０分弱ででれて、梅田まで近いので便利だと思います。
　安く手に入るならば更にお得な物件ですね。私の友だちも購入し住んでいますが、物件としては良いそうです。今度遊びに行ってみようと思います。