ザ・レーベン上杉三丁目

[通りがかりさん]

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kamisugi3/
売主：株式会社タカラレーベン東北
施工会社：松井建設株式会社東北支店
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

所在地：宮城県仙台市青葉区上杉三丁目112番（地番）
交通：仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩9分
敷地面積：1,506.90m2
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上10階建
総戸数：53戸（他、管理事務室1戸）
間取り：2LDK～4LDK
住居専有面積：59.18m2～88.56m2
建物竣工予定：2022年1月下旬
入居予定：2022年2月下旬
建築確認番号：第R02確認建築宮城建住02063号（2020年11月5日付）

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー本町二丁目、(仮称) 本町二丁目Ⅱ、クレアホームズフラン仙台五橋、グローリオコンフォート青葉通一番町、ネベル一番町 Benir、ザ・レーベン上杉三丁目 (中心部近郊までの物件情報を整理)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/17537/
プラウドタワー本町二丁目、シティテラス上杉、プラウドタワー仙台晩翠通セントラル棟およびサウス棟など (建築中のマンションの進捗状況)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/27088/

[1: 通りがかりさん]

総戸数　53戸（他、管理事務室1戸）
駐車場　27台（平置き1台・機械式25台・平置き来客用1台 月額使用料：未定）

ただでさえ荒れてるとこに燃料投下するんじゃないw

[2: 口コミ知りたいさん]

現地を見ましたけど、かなり狭い画地ですよね。

[3: マンション検討中さん]

ネタ投入だけど、規模が小さいw
もう上がらないだろうな。

[4: 通りがかりさん]

「ザ・レーベン」てことは大手町に続いて高級仕様（自称）なのね。
10階建てなら8000万円か9000万円？
1億円は超えられないわよね。

[5: 匿名さん]

周囲は月極駐車場多そうだからあちらよりは状況はマシかな。
ただ一通が多いのが気になる。
外観を見るとＬ字の建物っぽく見える。
西側は隣のマンションとコンニチハしそうだけど、間取りがきになるね。

[6: 匿名さん]

規模が小さく、いろんな面で盛り上がりに欠けてる。良さが見いだせない。

[7: 匿名さん]

入居予定が2022年2月下旬って…もう今年も２週間ちょっとで終わるから大体１年後くらいか～
早いな

[8: マンション検討中さん]

大通りから少し入っていて静かなのはいいなぁと思いますが、価格帯が気になるところですね。

[9: 名無しさん]

場所はいいけどこれまた仙台民が価値を見出せない価格を打ち出してきそうな感じ満載ですね。大手町も誰が買うんだかって感じですし。

[10: マンション検討中さん]

シティテラスばりのびっくり価格でしょうか(笑)。

[11: 名無しさん]

大手町、売り切り間近ですからここも強気の価格設定でくるでしょうね。食洗機はつかないと思います。

[12: マンション検討中さん]

食洗機、ディスポーザーは付いているようです。
間取り図から読み取ると、プレミアムプランのみタンクレストイレで手洗いカウンターがあり、通常プランはタンク式トイレのようですね。LDは床暖房あり、アウトフレームになっています。寝室はインフレームになっています。外廊下です。
好きなエリアなので気になります。

[13: 口コミ知りたいさん]

DMきましたね。

[14: マンション検討中さん]

ある程度広さもあっていいですね。
ゼネコンが松井建設ですが、評判はどうなんでしょうか。

[15: マンション検討中さん]

レーベン小田原の黒光りマンションを見た時は異質な感じはありつつもいい意味で目立っていたと感じたんだけど、大手町は汚さを感じた。国際センター側からみるとライオンズタワーとパークホームズの間に視界を遮るように建っていて上品さが全くない黒さ。反対側はもっと酷かったし。
人それぞれだとしても街と調和しないカラーデザインは完成後のギャップが生じますね。ここは大丈夫なのかな。

[16: 匿名さん]

>>15 マンション検討中さん

レーベン小田原も大手町も結果として売れてますからね、白で調和の取れた物件より黒くて異質な方が今の時代売れるってことですよ。

[17: 匿名さん]

シックな感じがかっこいいから気に入ってます！

[18: マンション検討中さん]

ここで9000万円ですか。
わたしは無理です。

[19: 通りがかりさん]

DM見ました。
個人的に好きなエリアということもあり値段次第で検討したいですが、
多分私には無理です。

[20: マンション検討中さん]

>>19 通りがかりさん

シティテラスが大幅値下げ、こちらもそれなりの価格まで下がるのでは？