クレヴィア両国 国技館通りってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://itochu-sumai.com/ryogoku

売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工：佐藤工業株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

所在地（地番）：東京都墨田区両国2丁目9番1他
交通：JR総武線「両国」駅西口より徒歩2分
　　　都営大江戸線「両国」駅A5口より徒歩9分
総戸数　77戸
間取：1R～3LDK
専有面積：25.63㎡～67.39㎡

[121: マンション検討中さん]

そこまで下げることはないと思いますが、本価格が坪400を下回れば検討したいと思います。

[122: eマンションさん]

この価格だと外国人多そうですね。
そうなると誰かが書いてましたが、管理が大変なことになりそう。。。
(滞納なども…)

[123: 匿名さん]

永住目的者と投資目的者。ファミリー&単身者&外国人が混在するマンションってどうなんでしょうか。まぁ、そういうマンションが好きな人もいますわな。

[124: eマンションさん]

去年同じぐらいの駅近築五年3LDK70m2マンションで、5780万でした。
新築なので一割～二割増ぐらいかな？と思っていたのですが、遥かに上をいくのですね…
坪450万って…

外国人と住みたい人用ですかね(笑)

[125: 匿名さん]

まあ外国人差別するような人には買えない値段であることは確かですね

[126: eマンションさん]

クレヴィア両国は坪300万いかなかったはずなのに…
どんだけ強気なのか

[127: 匿名さん]

クレヴィアは他物件も1年も前から販売しても殆ど竣工前完売出来ていない。ここもそうなりそう。何か需給バランスが悪いっていうか、時勢とニーズに合ってない物件が多い。

[128: 匿名さん]

なんだか総すかんですね。
マンマニに援護射撃依頼したのは正解だけど、坪450は流石にね。

[129: マンション検討中さん]

全体的に良いマンションだけど、最大の特徴が、“割高”という物件ですね。

[130: eマンションさん]

ふと比べてみたらパークタワー勝どきより高いかいい勝負ぐらいかですかね。
さすがにこの値段はないですわー

[131: マンション掲示板さん]

>>96 匿名さん

[132: 匿名さん]

両国と錦糸町を比べてる人は買えないね。
街の格が全然違う。
ここはすぐ完売する。

[133: マンション検討中さん]

>>132 匿名さん
錦糸町の方が格上ですもんね。

[134: eマンションさん]

>>132 匿名さん
完売はするでしょうね。
値段なんか気にしない人多いですし。
周りのマンションとの価格差を考えたら買えない物件ですが！

[135: 通りがかりさん]

公式ホームページ見たら値段下がってましたね。
資料請求数が多いことが話題になってましたが、価格ネックで購入諦める人や富裕層の食いつきが想定より悪かったということでしょう。

欲しい人は他と比較せず買うでしょうから、一期一次で売れなかったら、ズルズルと売れ残りそう。
相場上昇局面が続き、相対的な割高が解消されると話は別かもしれませんが。

[136: 匿名さん]

>>132 匿名さん

住むなら両国、遊ぶなら錦糸町かな。錦糸町は便利だけど住みたい街じゃない。

[137: eマンションさん]

近所に住むものです。
久しぶりの新築！ワクワクでしたが、値段を聞いて即やめました。

最近中古でもここら辺は高くなってきてますが、さすがにこの値段はないです。中央区？湾岸のリッチなタワマン？？？って値段です。
ずっと住み続ける予定の人以外は本当にやめた方がいいと思います。

さすがにあり得ない値段ですよ。
近所の不動産屋さんに聞いたら「バブル来てるねえ！」って言ってました。。。

[138: 口コミ知りたいさん]

正式価格分かる人いますか？予定価格（坪450）より大幅に下げているかもしれません。

[139: 匿名さん]

>>137 eマンションさん
辞めた方がいいってコメントはNGでは…？

[140: 通りがかりさん]

>>139 匿名さん

フリーの掲示版の個人的な意見なんですからＯＫじゃないでしょうか。