クレヴィア両国 国技館通りってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://itochu-sumai.com/ryogoku

売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工：佐藤工業株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

所在地（地番）：東京都墨田区両国2丁目9番1他
交通：JR総武線「両国」駅西口より徒歩2分
　　　都営大江戸線「両国」駅A5口より徒歩9分
総戸数　77戸
間取：1R～3LDK
専有面積：25.63㎡～67.39㎡

[231: マンション検討中さん]

ワンルームって賃料せいぜい13万くらいでしょ。、こんな値段で売れるの？

[232: 名無しさん]

近隣に住んでいて現在購入検討中ですが、一階にスーパーが入るのは大きなメリットだと思います
あの地域はスーパーが少なく、細々とした買い物に困ることが多いので…

[233: 匿名さん]

まいばすけっと、嬉しいです。

イオンのオーナーズカードが利用できます！
https://finance.yahoo.co.jp/quote/8267.T

あと、ユナイテッド・スーパーマーケット・ホールディングス(株)「株主優待券(100円割引券)」も使えます！
https://finance.yahoo.co.jp/quote/3222.T

物価が高いので、キャッシュバック特典など利用しつつ節約したいと思います。

[234: 匿名さん]

予約また埋まっちゃったよ…トホホ

[235: 匿名さん]

竣工して入居が始まったら書き込み増えたな。閑古鳥が鳴いてたのに。
営業さん、頑張って下さい。あと何年続けるのかね。それとも最後は自社か業者かな。

[236: 匿名さん]

情報更新日: 2022年3月25日 次回情報更新予定日: 2022年5月20日
6/22現在の概要より。竣工・入居して更新することもないのだろうけど、このままでは未入居マンションになってしまいますよ。

[237: eマンションさん]

>>217 さん

業者さんお疲れ様です(笑)

[238: eマンションさん]

>>229 匿名さん

一階にマイバスやコンビニ入るのは虫が嫌いな人、うるさいのがいやな人にはマイナスですね。気にならない人には便利でいいですが。

[239: 匿名さん]

こちらの掲示板に出てくるマイバスとは何だろうと思いましたがまいばすけっとですか！
まいばすけっとは店舗により営業時間が異なっているようですがマンションのテナントではどのような形態になるのでしょうね？

[240: マンション検討中さん]

最近になって急に両国・錦糸町近辺の中古マンションの値段が下がってきましたね。少し前の相場を意識した高めの値段のものは軒並み売れてない。ここもますます相場から外れていってしまうのでは

[241: マンション検討中さん]

土地の取得から失敗だったのかな。ど根性ビルが無かったら一列部屋を増やせて、坪単価も下げられただろう。計画段階から年数経って相場が追いついてくるどころか、より離されてしまったようですね。賃貸も高くて借りても付かなくて随分余っているみたいです（8/1現在）。
立地は次がいつになるか分からないくらい貴重です。マンションは立地が全てなんて言われますが、立地だけでなく価格もかなり重要だという事を思い知らされる物件ですね。

[242: マンション検討中さん]

ど根性ビル、先日見たらテナント募集中でした。お互い上手くいかないもんですね。

[243: マンション検討中さん]

バルコニー隔て板、上も下も開いていて何か嫌だな。高級価格の高級マンションなんだから細部までこだわって欲しかった。細かいところでコストカットは残念。

[244: マンション検討中さん]

二期６次（この規模で何次まであるのやら）で３ＬＤＫが二戸出ました。ということはここの３ＬＤＫはかなり残ってるね。多分この価格なら９階の２ＬＤＫ+Ｓと10階の３ＬＤＫかな。普通は高くても条件の良い部屋（最上階など）から売れるのにね。マンションは立地を買うなんていうけど、立地が最高でも値付けを大きく間違えたら売れないんだね。30％くらい引いてもらえれば適正価格なので検討します。

[245: 口コミ知りたいさん]

ここはもし要望書が入ればその分売っていくんでしょう。売れ残り先着順が多いと人気無いのがバレますからね。

[246: 口コミ知りたいさん]

未入居マンションまであと１ヶ月。カウントダウン。

[247: 匿名さん]

資産運用として購入検討する人は多いのかなと思っていましたが

竣工して約１年近く経ちますが、残り３邸販売中。

狭いプランばかりだと、やっぱり完売って時間がかかるんですかね。

[248: 匿名さん]

コンパクトマンションは売れやすいと思い込んでいましたが今はそうでもないんでしょうか。
一昔前に比べコンパクトマンションでも買いやすい価格ではなくなった事が要因なのか…
完売を目指し今後どこかのタイミングで値下げがあったりするんでしょうか？

[249: 口コミ知りたいさん]

未入居マンションの仲間入りですね。
賃貸もたくさん募集してるし、未入居で空室だらけって本当に残念だ。

[250: 匿名さん]

あそこまで売れ残っていたのに未入居マンションになったとたんに完売ですね。
不思議ですね～、こんなこともあるんですね。野村マジックならぬ、伊藤忠マジックですかね。