シエリアタワー大阪福島について語りましょう。
公式URL:https://www.cielia.com/m/fukushima157/
住所:大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
交通:JR大阪環状線「福島」駅 徒歩5分、阪神本線「福島」駅 徒歩7分、JR東西線「新福島」駅 徒歩8分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.84㎡~123.17㎡
売主:関電不動産開発
施工会社:鍜治田工務店
管理会社:関電コミュニティ株式会社
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【物件情報・公式URLを追記、物件名を変更しました。2021/04/09 管理担当】
[スレ作成日時]2020-12-10 23:34:23
シエリアタワー大阪福島ってどうですか?
404:
マンション検討中さん
[2023-03-27 21:15:39]
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405:
匿名さん
[2023-03-28 09:24:08]
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406:
マンション掲示板さん
[2023-03-29 07:50:59]
>>405 匿名さん
公式のお知らせが17~30階完売、3LDK残2、成約125/157戸で間取りがABCDF以外完売になってるので、BCDF合わせて30でしょうね |
407:
名無しさん
[2023-03-29 13:24:59]
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408:
マンション掲示板さん
[2023-04-03 10:43:31]
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409:
匿名さん
[2023-04-03 17:18:59]
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410:
マンション検討中さん
[2023-04-10 20:41:24]
先日、見学に行ってきましたが、ほぼ成約済みでした。
のこり20戸は切ってたかと思います。 |
411:
マンション掲示板さん
[2023-04-13 20:22:50]
東側のパーキングにタワーマンション。
場所は負けたな。 |
412:
口コミ知りたいさん
[2023-04-13 21:04:08]
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413:
匿名さん
[2023-05-10 16:30:33]
高層フロアから売れていったらしいですね。
価格の付け方が適正なマンションは上から売れていく、とあるので 正直、高くは感じつつもそこまで飛びぬけて高くはなかった、ということなんだと思います。 このエリアで安いっていうのもまあ、あまり今どきはないでしょうけれども。 |
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414:
マンコミュファンさん
[2023-05-18 16:14:05]
もうすぐ完売ですね
もう少し強気な値段設定でも良かったんだろうな |
415:
通りがかりさん
[2023-05-18 17:03:38]
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416:
マンション掲示板さん
[2023-05-20 01:02:05]
残7個ですね。全て10階以下。
かなり線路と道路の音うるさい部屋なので、このまま売り切れるかどうか?てとこですね。 |
417:
匿名さん
[2023-05-20 16:33:38]
生活必需品はケントとマックスバリュでだいたい揃いそうですが、鷺洲、海老江のスーパー(コーヨー、サンディ、関西スーパー、イオンスタイル)やふくまる通り、聖天通商店街へのアクセスも良く、うめきた徒歩圏内でありながら、福島駅周辺だけでなく、鷺洲海老江方面の利便性も享受できる絶妙な立地だと思います。音については住んでみないと分からない面もあり、不安な点ではありますね。
あと最近徒歩2,3分程度の場所にできたアーバンフィット24は、マシン、フリーウェイト共に設備の充実したコスパの高い24時間ジムなので、ジムに通う予定の方には最高の環境だと思います。 検討している方の参考になれば幸いです。 |
418:
検討板ユーザーさん
[2023-05-20 23:41:45]
>>417 匿名さん
利便性は悪くないは同意ですが、具体例がなんかピンと来ません。鷺洲なんて行かないでしょ。生活圏基本的に福島、梅田になりますよ。近場のジムでマンション選ぶ訳でもないし。 私的には、プラスの面では間取りが使いやすそう(柱は邪魔)ってのと、今の市況からすれば値段も抑えられて値頃感あるなと思いました。一方で、規模も注目も小さいので、資産性はこのエリアがさらに発展しない限りは厳しいと思います。ともなると、グランドメゾンとシティタワー西梅田の方が資産性が維持されて結果的に安いのかな、と思ったり。 シティタワー西梅田のガラス張りの住み心地がすごい気になります。どなたかご存知でしたら教えて欲しいです。 |
419:
マンション掲示板さん
[2023-05-21 20:31:11]
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420:
ご近所住み
[2023-05-21 21:35:05]
海老江の方は自転車ならすぐだし、ウィステにはダイソーやココカラファインも入ってたり気軽に入れるカフェがあったり、何でもあって結構便利ですよ~!
そのお隣のそよら海老江にはスタバ、バーガーキング、ペットショップもあります。 梅田ってどこも混んでるし、普段着で行けない感があるので、気軽って感じではないんですよね。 自転車もお目当ての所にパッと停められないし。 なので、ちょっとした買い物とかはイオンスタイルがいいです。 資産性は今後の発展次第でもありますし、どうでしょうね。 福島は線路の反対側の方がお洒落なお店とかも多くて発展してるのですが、こちらはうめきた側ということでこれから色々出来るかもしれないですし、そこに期待ですかね。 まぁ恐らくそんなに下がることはないでしょうが。 |
421:
匿名さん
[2023-05-23 17:10:49]
上の方を購入できた人が羨ましいです。
迷ってるうちになくなりました。 何と言っても立地がいい。 確かにグランドメゾンとかも資産性を考えると良いですが、住み心地で言えば福島。 そして線路の反対側の方が発展してるとありますが発展してる分人通りが多くて落ち着かないし。 駅も中之島方面よりうめきた方面に近い方がいいでしょう。 仕様は他より若干お安い分でオプションやリフォーム出来る。 購入したもの勝ちだったと思います。 だからこそこの売れ行きなのでしょうが。 キャンセル住戸が出るとしたら、秋ぐらいですかね? 普通はローンとかの関係でキャンセルとか出るものですかね? |
422:
評判気になるさん
[2023-05-23 18:33:05]
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423:
マンコミュファンさん
[2023-05-24 20:29:21]
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さすがに…今の時点で福島区と同じぐらいの価格で、そこまで上がりますかね?
っていうところもありますけど、、、
上がる上がらないではなく、住む事を考えた時に、やはり同じ価格であれば港区ではなく福島区に住みたいというのが大きいですかね。