シエリアタワー大阪福島ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シエリアタワー大阪福島について語りましょう。

公式URL：https://www.cielia.com/m/fukushima157/


住所:大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
交通:JR大阪環状線「福島」駅 徒歩5分、阪神本線「福島」駅 徒歩7分、JR東西線「新福島」駅 徒歩8分
間取:1LDK～4LDK
面積:43.84㎡～123.17㎡

売主：関電不動産開発
施工会社：鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

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【物件情報・公式URLを追記、物件名を変更しました。2021/04/09 管理担当】

[303: 通りがかりさん]

>>301 匿名さん
低層階でもやっぱロビーとか豪華だし、内廊下なのがいいから、タワー住みたいかなって思う。
花火とかはラウンジあればそこから見るし。
大阪市内だと仕様とか良かったら、大阪市内は最近いい値段するから、それならすこし足してタワーがいいな。

[304: 通りがかりさん]

>>303 通りがかりさん
大阪市内だと仕様とか良かったら、板マンでも最近いい値段するから、
でした！

[305: 匿名さん]

安いと言われた、プレサンス、エスリード、レーベン辺りも大阪市内は
高くなってきた感じだね。

[306: 名無しさん]

>>303 通りがかりさん

満足度考えると、やっぱ最初は眺望のある中層会以上が、良いと思うけどね。それを経て、2件目のタワマンで低層階なら後悔ないと思います。

[307: 購入者]

SOHO可能なタワーは珍しく希少価値高いと思います。

[308: マンション検討中さん]

>>307 購入者さん
ここは、SOHO可能なのですか？
SOHO可能でも色々とありますが、どこまで許されるんでしょう。
ピアノ教室等はダメだとありましたが…エステサロンとかは大丈夫でしょうか？

[309: 名無しさん]

サイトより
モデルルームもオフィスプランでした。

[310: 購入者]

販売員の方がSOHO可能と言ってました。
どこまでOKかは直接聞いてください。

[311: マンション検討中さん]

なるほど、ヨガ教室とかマンション内にあると嬉しいなぁ。
ピアノ教室は音の事もあって禁止なのかな？
そうなると、どの教室が良くてどれがダメとかの線引きは難しいですね。

[312: マンション検討中さん]

オフィスプランは自分と同居者向け、外部のビジネスパートナーは入居時に管理組合に届出が必要だったはず
要は仕事や趣味で使える部屋を住居部分とは別けて用意できるけど、不特定多数のマンション侵入はNG

[313: 検討板ユーザーさん]

>>312 マンション検討中さん

的確な説明ありがとうございます！

[314: りんちゃん]

最近、マンション探しをすることになったものです。他マンション3軒見ましたがシエリアタワーが個人的には一番良かったです。
皆さんのコメント読みました。最近の状況ですが皆さん人気のAタイプ？11階以下は空。8階7480がまだ売り出し中
上層階はOタイプ23階9880、22階9860、Hタイプ20階5860
次回分譲は、24階N、23階N、22階N、24階O、19階H、17階D
16階以下はまだかなり残ってます。
Eタイプはベランダ無しの洗濯浴室乾燥なのでお手頃価格設定額と聞きました。
花火はスカイラウンジから見れるらしいです(住民無料)１年に１度なら個人的にはスカイラウンジで問題ないかな、と。
他マンション営業がシエリアを悪く言っていたのでこちらを拝見しましたが安心しました。
購入された方へ、何かあれば教えて下さい。

[315: マンション検討中さん]

スカイラウンジといっても1部屋分の大きさに住人が一堂に集まって見れるわけないですよ
見たいなら見える部屋を購入された方がいいです。

またシエリアが…
といわれる理由は色々あります

[316: マンション比較中さん]

ここは違うけど、シエリアが評判低いのは定期借地権物件が多いからと思う。

[317: マンション掲示板さん]

床暖房がないからでは？

[318: 検討板ユーザーさん]

床暖房がないのはシエリアの検討版でよく言われてますね。
オール電化が嫌な人もいますよね。
それ以外はまぁ最高級とはいかなくても大体揃ってるし問題ないのでは。

[319: 検討板ユーザーさん]

スカイラウンジは、花火の当日は抽選とかになるでしょうねぇ。
抽選が外れたら、近くの公園から見ましょうね。
席取りしてるぐらいめっちゃ綺麗に見えますよ。

[320: 匿名さん]

セシリアの借地権マンションは売却が難しい、と聞きました。
床暖房を気にされる方があまりに多くビックリしています。今までの分譲マンション全てに床暖房ついていましたが、年間使用度はかなり低かったです。(寒がりです)

[321: 匿名さん]

320
失礼しました。シエリアの記載ミスです。

[322: 匿名さん]

上層階は先週末でまた売れていて、残数件のようです。