ブランシエラ道後樋又ってどうですか？

[評判気になるさん]

ブランシエラ道後樋又についての情報を希望しています。
公式URL：http://branchera.com/ms/matsuyama150/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153043

所在地：愛媛県松山市道後樋又1192 番9（地番）
交通：伊予鉄道城北線「赤十字病院前」駅徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.27 ㎡（防災備蓄倉庫0.73㎡含む）～114.92 ㎡（防災備蓄倉庫0.70 ㎡含む）
売主：株式会社長谷工不動産
施工会社：株式会社大京穴吹建設　株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ西日本

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[178: マンション検討中さん]

老後暇だ。

[179: 通りがかりさん]

買いません。

[180: マンション検討中さん]

こちらは全部屋 床暖房ですか？

[181: 名無しさん]

>>180 マンション検討中さん
違います。
リビングだけです。

[182: 通りがかりさん]

>>181 名無しさん

いいですね
必要十分

[183: 通りがかりさん]

是非買いましょう！

[184: 評判気になるさん]

ブランシエラVSウェリス
絶対に負けるなよ！

[185: 名無しさん]

>>184 評判気になるさん

部屋の広さ？
お値段の高さ？
駅からの距離？
売れ行き？
敷地の広さ？
戸数？

[186: マンション検討中さん]

大雨の土砂災害危険地域には指定されていなかったですか？
北側の大川は氾濫していないですか？

[187: 匿名さん]

>>186 マンション検討中さん
モウマンタイです

[188: 口コミ知りたいさん]

>>186 マンション検討中さん
他人の不幸を踏み台にしてこういう書き込みする奴、
嫌いやわぁ～

[189: 通りすがり]

今回の災害は本当に痛ましいことだったね。地形であれ、人の手が入っていたことであれ、原因が解明されて、今後の被害が防げるといいよね

[190: 検討板ユーザーさん]

>>189 通りすがりさん
ですね。
被害に遭われた方のご冥福をお祈りするとともに、自分の住んでる地域やその他が気になるのもまた当然の心理だと思います。
ひまたほかその他の地区に大きな被害なくて良かったですね。

[191: 通りがかりさん]

この物件が完売するこはあるのだろうか…。

[192: マンション比較中さん]

>>191 通りがかりさん
後、５年はかかるな。

[193: 名無しさん]

まだ売れへんかー。
ジャンボ世帯数で管理費なんかは安いやろうけど、何があかんかったんやろう…
まぁどこも売れ残ってるのが現状やねんけどな。

[194: マンコミュファンさん]

>>193 名無しさん
こちらは車が運転出来ないと厳しいと思います。バスも走ってないし、市内電車の電停まで遠いです。
老後の生活を考えると交通の便が不便だと思います。

[195: 通りがかりさん]

>>194 マンコミュファンさん
ですよね～。
ブランシエラって全国区なんで、それなりの知名度と安心感があるんでしょうが、この物件の強みが少し弱く感じます。
同時期に建ったクレア道後南は完売でしたっけ？

[196: マンション検討中さん]

クレアは戸数が４０以下だったからね。規模が大きいところほど売り切りに苦戦する傾向はあるかも。ブランシエラは上層階は完売状態みたいだからまだいいほうなんじゃないの

[197: 匿名さん]

久しぶりに公式サイトを覗いてみると、トップページに販売価格より200万円減額サービスの文字が出ていました。
対象となる部屋は204（D1タイプ）・305（D2タイプ）・405（D2タイプ）だそうですが3部屋ともモデルルームになっている部屋ですか？

[198: マンション検討中さん]

>>197 匿名さん
たった200万円ですか？
そんなはずはないでしょう。

[199: 検討板ユーザーさん]

>>198 マンション検討中さん
実際はもっと減額してくれます。

[200: マンコミュファンさん]

クレアとか

[201: マンション比較中さん]

>>200 マンコミュファンさん
半額セールですか
知らんけど

[202: マンション検討中さん]

>>201 マンション比較中さん
もっと割り引いてくれると思います。

[203: 匿名さん]

>>202 マンション検討中さん
あまり適度なことを言うと訴えられますよ。

[204: 匿名さん]

>>203 匿名さん
適当なことは言ってませんが、適度なことは言ってます！

[205: 検討板ユーザーさん]

>>204 匿名さん
笑った。
あなたに座布団10枚！

[206: マンション検討中さん]

>>202 マンション検討中さん
南向きの低層は半額セールで片づけて
残る東向きは半値八掛けさらに・・・
早くしないと、もう、何年売っているのでしょうね

[207: マンション掲示板さん]

>>206 マンション検討中さん
確かに。
もう二年かー。予想通り売れ残りましたね。
いくら戸数多いとはいえね。
新築もどんどん出てきてるし、わざわざ売れ残り物件は買わんよ。
値引きの値引きを入れないと厳しいっすよ。

[208: 評判気になるさん]

今、何部屋くらい空き部屋があるのでしょう？

[209: マンション比較中さん]

>>208 評判気になるさん
４０戸は切ったんじゃないかな
知らんけど

[210: マンション検討中さん]

この度の大雨は、大丈夫でしたか？
北側の大川が氾濫していた様ですが

[211: 通りがかりさん]

ブランシエラのあたりは土地がやや高くなっているのでマンションは無被害でした。レディや人間環境大学も大丈夫のようです

[212: マンション検討中さん]

>>211 通りがかりさん
良かったですね
今度売り出すクレアの道後北代は水に浸かって
水抜きが大変そうですよ
昨日覗いたら基礎の地下が大洪水、哀れ

[213: 通りがかりさん]

あの辺りはそうでしたね。皆さん経験のない事態と仰っていたので今後はそうそうないことかも知れませんが。
ブランシエラは山からもほどよい距離がありつつ地面が高いので、災害の点では幸運でした。春の地震のときも市中心部より揺れなかったような気がしています。

[214: 通りがかりさん]

もう40戸もないですよ～～！笑

[215: マンション検討中さん]

>>214 通りがかりさん
まだ40戸も残っちゃってるんかい！
アンチクレア、穴吹民は買いましょう！

[216: マンション比較中さん]

>>215 マンション検討中さん
あと、２年かかるのう

[217: マンション掲示板さん]

>>216 マンション比較中さん
まじかー
まぁ買いませんよねー。

[218: マンション掲示板さん]

いや、もう完売に近いですよ。

[219: 通りがかりさん]

>>218 マンション掲示板さん
ついにその時が来ますか。
おめでとうございます！

[220: マンション比較中さん]

2年後です。

[221: マンコミュファンさん]

>>220 マンション比較中さん
まっ！？
売れない時代なのか、物件に魅力がないのか。。。
ﾁｮﾒﾁｮﾒか。。。

[222: 買い替え検討中さん]

>>218 マンション掲示板さん
本当に始まりましたね
半値八掛けセール！！

[223: 買い替え検討中さん]

>>222 買い替え検討中さん
ジオ勝山も、セールやっています。

[224: 通りがかりさん]

ジオ、駐輪場にほとんど自転車がとまっていないですよね。

[225: マンション検討中さん]

>>223 買い替え検討中さん
まさにブラックフライデー商戦やな。
ええ買い物してや！

[226: マンション比較中さん]

>>224 通りがかりさん
自転車もそうですがタワーパーキングへの車の出入りも見ませんね
18,000円から28,000円では中々借りないかも
将来、大規模修繕などに修繕積立金で足りるかな

[227: 通りがかりさん]

そうなんですよね。そもそも人が入っているのか不安になります