オーヴィジョン平尾ってどうですか？

[評判気になるさん]

オーヴィジョン平尾についての情報を希望しています。
公式URL：http://www.strust.co.jp/ov-hirao/index.html

所在地：福岡県福岡市南区平和2丁目1区12番1・15番・16番（地番）
交通：西鉄「山荘通」バス停 徒歩4分（約300ｍ）
　　　西鉄天神大牟田線「平尾」駅 徒歩9分（約700ｍ）
間取：2LDK（9戸）・3LDK（18戸）・4LDK（9戸）
面積：58.74㎡（9戸）～83.68㎡（9戸）
売主：株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社トラストコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 通りがかりさん]

南区平和なのに平尾

[2: マンション検討中さん]

名称はともかく、立地や資産価値はいかがでしょうか。

[3: 住民板ユーザーさん8]

立地と価格のバランスはそんなに悪くないと思います。

[4: マンション検討中さん]

葬儀場のすぐ近く、バルコニー側は広い駐車場というのが気になります。
良い立地だとは思うんだけど。

[5: マンション検討中さん]

>>4 マンション検討中さん
すいません、参考までに聞きたいのですが、広い駐車場や葬儀場の近くだとどんなことが問題なんですか？
無知で申し訳ないです。

[6: マンション検討中さん]

>>5 マンション検討中さん

駐車場はマンションの敷地外だから、後から他のマンションが建って日当たりが悪くなりそう。

葬儀場は家族葬用で小さいけど、昼も夜も喪服の人が出入りするし、出棺の際に通りかかることもあるかと。
気にならない人は気にならないんでしょうが立地としての評価は下がるでしょうね。

[7: 通りがかりさん]

筑肥新道も交通量は多いですが、防音がしっかりしてれば悪くない立地だと思います。平尾駅からの帰り道にサニーがあるのも良いんじゃないかな。

[8: マンション検討中さん]

>>6 マンション検討中さん
なるほど、そういうことですね。ありがとうございます。

[9: マンション検討中さん]

オーヴィジョンというシリーズ、あるいはエストラストという会社についての評判は、いかがでしょうか。特に気にする必要はないでしょうか。

[10: 口コミ知りたいさん]

サンメゾン平和の杜と比較検討してますが、どうでしょうか？

[11: マンション検討中さん]

この戸数で平置きだけでなく機械式も併設されると、修繕積立費は高くなるでしょうか？

[12: 匿名さん]

そりゃあ平置きだけのマンションに比べれば当然高くなりますよ。

[13: マンション検討中さん]

>>10 口コミ知りたいさん
サンメゾン平和の杜、駅から遠いですかね。

[14: マンション検討中さん]

そろそろ販売開始が近づいてきましたが、ここはちゃんと完売しそうでしょうか。

[15: マンション検討中さん]

>>4 マンション検討中さん

バルコニー側の駐車場は、葬儀場の駐車場ではなくそれ以外の普通の駐車場もありますか？だとすると、後に何か建つ可能性がゼロではないですね…

[16: マンション検討中さん]

角住戸AタイプとDタイプとで悩んでいます。何か良いアドバイスないでしょうか。

[17: マンション検討中さん]

>>15 マンション検討中さん

全部コインパーキングですよ。
現地に行けないならGoogle mapsで見てみては？

[18: マンション検討中さん]

>>17 マンション検討中さん
回答ありがとうございます。

[19: マンション検討中さん]

先着順とのことですが、人気ないんでしょうかね。

[20: 名無しさん]

先着順の方が好きです。抽選だったら諦めがつかない。10回以上付近を見に行きましたが葬儀で黒い服の人を一度も見かけなかったので気になりません。機械式駐車場は市内の新築では仕方ないことだと思います。それでも全世帯分あるし平面駐車場の方が数が多いのは大変魅力的だと思います。駐車場代金にかなり差をつけてあるようなので機械式になったとしても納得できます。南東側の空き地（コインパーキング）がDハウスの持ち物？管理？なのが気になりますね。しかし一部賃貸の建物もあるしそこが救いです。