OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part3

[購入検討中さん]

OWL　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～85.71平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[621: 匿名さん]

>>618

正常に戻りつつあるとうことでしょう。
営業の自作自演で気持ち良く誘導されるより、厳しくても現実を見れた方がいい。

過疎りたくない気持ちがそんなに強いんなら、そんな投稿ではなくネタでも投稿したらどう？

[622: 購入検討中さん]

>６１７さん
横浜情報ありがとうございます。ということは、空き部屋が出ても賃貸にはやはりまわして欲しくないですね。そういった意味ではゴクレ、スミフは健全なのかもしれない。しかし、やはり完売して欲しいけど、かなり価格アップしていますよね。他のゴクレマンションよりは競争相手も無く、立地もかなり良いですが売り切れるでしょうか。

[623: 匿名さん]

６２２さん
価格を上げている時点で売れ行きは良いと考えた方が良いでしょうね。優先分譲で買えた人はラッキーだったのかも。このへんのタワマンを色々見ているところですが、どうしても築浅中古に目がいってしまいます。安くなるタイミングでもあればアウルも良いんですが、この調子だと分かりませんね。
賃貸部屋は築年数がたつほどどのマンションでも勝手に増えていくものですよ。都心のタワーに住めるくらいの賃料を払える人はそれなりのステータスの方が多いと思いますから、それほど心配には及ばないでしょうが、場所柄、どうしてもお水風の女性、ホスト風の男性の賃借人も増えてくるのではと思います。

[624: 匿名さん]

矛盾だね。

じゃあなぜ価格を上げたクレストプライムタワー芝、クレストタワー品川
が大量に売れ残っているんだ？

[625: 匿名さん]

アウルに住む子供達は中学受験させるのでしょうか？
中学受験させた方がいいですかね？

[626: 匿名さん]

>>625さん

受験させるべきでしょう、中学受験は家族の愛を深めます。
中学受験を経験させた人間の方が、弱肉強食の資本主義を生きていける強い子になります。
徹底した成果主義を取っているのは日本の学習塾ぐらいです。

下記、記事を読めば理解できるでしょう。
http://blog.livedoor.jp/kazu_fujisawa/archives/51654318.html

[627: 匿名さん]

完全に私立中学校業者の書き込みですね。
みなさん騙されないように。
家族の愛は家庭で育むものです。

[628: 匿名さん]

＞６２４
簡単だよ。
価格を上げたから売れなくなったんだろ。
値付け失敗。

＞６２５
受験させるのは普通だと思うよ。
私学に通学させる親が多い。

＞６２７
どこまで疑ってんだよ。
私学の業者がこんな掲示板見るかよ。

[629: 匿名さん]

624のクレストタワー品川は、
ベイクレストと品川シーサイドの２物件をいっぺんに纏めて言ったのか？

[630: 匿名さん]

販売初期からの継続検討者ですが、途中から値段が上がっているという事実はないと思うんですがね・・・
正式価格決定前の予定価格段階から、部屋タイプごとに調整したことを言ってるんですか？
反響が良かったタイプを上げてそうでもないタイプを下げるという、普通の話だったと思いますが。
同じタイプの部屋で、優先分譲分より価格が上がっているのを見た方いらっしゃいます？

[631: 入居済み住民さん]

赤坂という立地でも自転車や観葉植物を廊下に置く人っているんですね。
ルールを守っている人が守ってない人のためにストレス感じるのはおかしいな。
規約で禁止になっていることが何らかの強制力持ってないのは意味ないですね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52447/res/104


アウルと同じ三井不動産住宅サービス株式会社ですが、コンシェルジュは
融通がきかず、やる気誠意がないようです。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52447/res/93

三井不動産住宅サービス株式会社は大丈夫か、シスコンみたいにただ高いだけで傲慢なのかな。

[632: 購入検討中さん]

＞６３１
しかし、他のマンション掲示板からよく色々と探してきますね。感心します。
やはり規約違反には、しっかりと対応できるかどうかだと思います。ちなみに、赤坂マンションの掲示にはこんな書き込みがしてありました。

２年前に住んでいた六本木の某マンションでも、廊下にサーフボードとカラーボックスを置きっぱなしで、管理会社からの注意・勧告を無視し一向に改めようとしない住民がいました。
そこで理事会を開き、最終警告＋通達のうえ、強制撤去に踏み切った。
当時、共有玄関横の掲示ボードにデカデカと該当住戸の私物とその廊下周りの写真、それに経緯の説明が掲載されてれ、今でも記憶に残ってる。
また、撤去された私物を引き取りに来た当事者には、誓約書まで書かせた模様。

[633: 匿名さん]

>>630
いつから検討してるんですか？
もうすでに大方売り切った部屋は価格を一挙に上げて、ゆっくり販売するスタイルになっています。北西でも南東でも坪30万近く上がっているので、この価格で買う人はいないでしょうけど、買う人がいればラッキーという考えでしょう。過去スレに当初の価格帯が出ていますが、昨年まではその価格でどこの部屋でも購入できましたよ。

[634: 購入検討中さん]

ゴクレマンションの芝とか品川は全戸数がいくつで、どの位の空き部屋があるのかご存知の方いらっしゃいますか。参考に知りたいのですが。

[635: 匿名さん]

直接問い合わせしてみれば？

[636: 匿名さん]

このスレには、質問には答えずに、コンタクトを取るように促す方がいらっしゃるようですね。
わからないならスルーするだけでいいと思うんだが．．．

>554-556
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66667/res/554-556

[637: 匿名さん]

検討版にいて、営業とコンタクトを取りたくない人というのは普通考にくいと思いますが。

[638: 匿名さん]

>>636は埋立地方面の荒らしだな

[639: 匿名さん]

しかも、ゴクレ物件の無いエリアの
埋立地方面だろうな

[640: 匿名さん]

＞６８７
後で営業の電話がうざいので掲示板で解決する方がいいというニーズがあると思います。