株式会社ゴールドクレストの東京23区の新築分譲マンション掲示板「OWL TOWER(アウルタワー)ってどうですか?Part3」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2010-03-08 19:13:10
 

OWL TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都豊島区東池袋4丁目90番(地番)
交通:
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:37.80平米~85.71平米
売主:ゴールドクレスト

物件URL:http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社:大成建設
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社

[スレ作成日時]2010-02-14 13:40:56

現在の物件
アウルタワー
アウルタワー  [【先着順】]
アウルタワー
 
所在地:東京都豊島区東池袋4丁目90番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩2分
総戸数: 608戸

OWL TOWER(アウルタワー)ってどうですか?Part3

737: 匿名さん 
[2010-03-02 20:48:17]
>735

金がないのをいいわけにしたら駄目ですよ。
創意工夫していかないと!
739: 匿名さん 
[2010-03-02 21:19:12]
ゴークレ?
年商の2倍の在庫を抱えてて、
その在庫が自己資本額を超えてるんだから、
「財務健全」と言えるかは意見が分かれるところだな。
在庫の中身を見てみないと。
740: 匿名さん 
[2010-03-02 21:21:32]
そのぶん建物にお金かけてるから。普通はわかりますが。
電車が好きな人多いんだね。
741: 匿名さん 
[2010-03-02 21:49:05]
ディスポーザー、枝豆の皮と刺身のツマがNGとは知りませんでした。
私もこれまで使った事がなかったので、慣れるまでは使用できない食品を
紙に書いて張っておくことになりそう。
ゴミ出しルールは今住んでいる自治体のルールとほぼ同じなのですぐに慣れそう。
粗大ゴミは土曜日も受け付けてるんですね。これは何気に助かるわ。
742: 匿名さん 
[2010-03-02 21:53:59]
>>735
ある程度以上の所得がある人は、モノを買うのに雑誌の記事なんて参考にしない。

単に想定読者と板橋プラウドを狙っている層が重なっただけでは。
743: 匿名さん 
[2010-03-02 22:01:30]
検討スレにディスポーザーの話は要らないっしょ。
契約者スレへ移動して下さい。
744: 匿名さん 
[2010-03-02 22:13:35]
確かにディスポーザー問題は契約者スレでは万人に受けいられるでしょう。

検討者にとって地域の治安は無関心ではいられないんです。
営業とは違うんですよ、営業は住むわけではないのでまるで他人事。
745: デベにお勤めさん 
[2010-03-02 22:51:11]
プラウド板橋はダントツ人気というのは実査でも判明しています。
いわゆる「庶民派層」に最もマッチした物件で、規模感があり、利便性もよく、ファミリーにターゲットを絞り成功しているのでしょう。
一方のアウルは3LDKは6千万以上なので、ファミリーの購入者層がグッと減ってしまいます。高額所得者層ファミリーは住環境を重視する傾向にあり、ここは治安としてはイマイチ。よって、DINKSやシングル、ファミリーと購入者層が入り混じってくるのです。
蓋を開けてみたら、どんなカラーのMSなのでしょう?
746: 購入検討中さん 
[2010-03-02 22:58:23]
駅チカマンションという強烈なカラーじゃないですか?
747: 匿名さん 
[2010-03-02 23:01:53]
↑少なくとも貴方の所得で買えるMSでないことは確かでしょう。
748: 物件比較中さん 
[2010-03-02 23:30:40]
皆さんはテレビや2chなんかを見すぎているせいで、世の中は高額所得者であふれかえっ
ているような印象があるかもしれませんが、実際には高額所得者というのは極めて少数なのです。
厚生労働省の平成20年の調査によれば2千万円以上の世帯収入があるのは
平成20年のデータで約1%です。
金融危機以降は高額所得者の年収がドスンと下がっているので、現在は1%
をかなり割り込むでしょう。

その中で誰がアウルを買うのでしょう?

所得の分布状況表
http://www.mhlw.go.jp/toukei/saikin/hw/k-tyosa/k-tyosa08/2-2.html
749: 匿名さん 
[2010-03-02 23:44:46]
業者の方、ディスポーサーの話もいいですが他の話も聞かせてください。
750: 購入検討中さん 
[2010-03-02 23:50:51]
年収(万円) 代表的な職種
700    勝ち組大手サラリーマン、大学教員
1000    出世したサラリーマン
1500    外資系サラリーマン、独立してうまくいった人 ←←←アウルタワー購入者
2000    外資系金融サラリーマン、会社作ってうまくいった人
5000    外資系金融で出世した人、会社作って時流に乗った人
10000   勝ち組会社経営者
50000   上場企業の創業者
751: 購入検討中さん 
[2010-03-02 23:55:28]
>>750

なかなか面白い値づけだね。
けどここは坪300前後だけど大崎とか五反田のタワーは330越えなんだからアウルを買うのが1500ってのは多過ぎでないか?
752: 匿名さん 
[2010-03-03 00:04:17]
アウル購入者のほとんどは池袋で商売やってる連中だろうから
年収1500万以上はあるだろ?
753: 匿名さん 
[2010-03-03 00:32:25]
この近隣はこれくらい。

町丁目単位でカラーリングされた、居住世帯あたりの年間総所得
先々月のロイター記事より
http://president.jp.reuters.com/uploads/2010/01/19/or_090629_town_zuha...
754: 匿名さん 
[2010-03-03 00:44:56]
こんな国どうなってもいい。
755: 匿名さん 
[2010-03-03 00:46:30]
いくつか知らないけど人生投げ出すなって。そのうちいいことあるさ。
756: 匿名さん 
[2010-03-03 00:48:32]
北西で良ければ誰でも買えるっしょ。優先分譲ならとくにね。
757: 匿名さん 
[2010-03-03 00:48:53]
>749
何でも教えてあげるよ。
どんな話がいい?

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