OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part3

[購入検討中さん]

OWL　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～85.71平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[41: 匿名さん]

エレベーター問題なら、
子供がエレベーターの外側や内側にキズをわざと悪戯で付ける、
ってはなしもよく聞く。

[42: 匿名さん]

今いるマンションは、エレベータの押しボタンなどに鍵で引っかいたような傷が大量にある。子供の悪戯としか考えられない。
逆に自転車・台車・ベビーカーでついた傷はないか全くわからん。

[43: 匿名さん]

人が触ったボタンをさわりたくない(ベトベトしてるし、油やあかがつく)
から鍵でボタンを押すのでしょう。
電車の手すりに触りたくない人、結構いると思うけど
それと同じ。

[44: 匿名さん]

どうせエレベーター降りたら鍵を出すんだから
一階で待ってる間に鍵を持ち、そのままその手でボタンを押してしまう。

子供がやってるとわ限らないかも。

[45: 匿名さん]

なるほど。エレベータを傷つけることに無頓着な大人も多いということか。
まあ、使ってりゃ傷むものだし気にすることもないか。

[46: 購入検討中さん]

トップページの価格帯が変更されましたね。

[47: 購入検討中さん]

＞＞４６

ほんとだね〜
６６平米の部屋がなくなっている？？

[48: 匿名さん]

>>47
豊島区民優先販売で売れちゃったのかな。

[49: 匿名さん]

同じ間取り(2LDK)のエアライズ中古よりアウルの方が1000万も安い。

というかエアライズの中古が高すぎなのか。

http://www.rehouse.co.jp/mansion/FP8M1002/

[50: 購入検討中さん]

>>47

まあ６６㎡はお得感のある値段設定でしたからね。

>>49

たしかにエアライズ中古は高いですかね。
けど過去の中古販売実績などを考えるとこのくらいでも売れるだろうという認識なんでしょうね。

[51: 匿名さん]

>>49

もうその部屋、その価格では売れないだろうね。

[52: 匿名さん]

優先分は全部売れたの？
情報が出ないね。

[53: 購入検討中さん]

優先分を買った人は３０人？くらいしかいないんだからそうそうココを見てる人はいないんでしょうね。

[54: 匿名さん]

30人でもこんな高額な買い物するのに見てない人はいないでしょう、
信憑性はともかくとして参考程度にはするはずですよ。

本当にゴクレさんがかん口令をひいてるから情報がでないんじゃない。

[55: 匿名さん]

半分の15戸くらい売れたのかね？

[56: 匿名さん]

ここは東京でも２万件ある物件の中、閲覧数が第２位です。
注目度が高いです。
第２位で売れ残れなんて想像しにくいな。

[57: 匿名さん]

閲覧数はどうやったらわかるの？

[58: 匿名さん]

正確には、この掲示板ではなくスマッチという掲示板で
ランキングがでています。
画面右上に赤文字で順位がでてます。

[59: 匿名さん]

>>５１

アウルがない時は、その価格でも売れてたんだろうけど。

そう考えるとマンションが増えることにより供給量が増え
希少性が減ってくるのでエアライズ中古も値段を下げざるを得なくなる。
それはアウルにもいえることで、新庁舎タワーはじめタワー
が次々建つと供給量が増えるので資産価値の上昇はないのかな。

もし新庁舎タワーが激安価格で売り出すとアウルまで
資産価値下がりそう。
まあずっと住む人は関係ないんだけど、売却の際は影響あるだろうな。

[60: 匿名さん]

第１期もこの調子で何戸売れたかも分からずか？