OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part3

[購入検討中さん]

OWL　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～85.71平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[530: 匿名さん]

確かにこのスレ見返してみるとデメリットに対する圧力がすごいですね。

[531: 匿名さん]

じゃあまた、自転車について書込みしてもいいかな？

[532: 匿名さん]

自分が購入または検討しているマンションをボロクソに言われりゃ反発もしたくなるわな。

[533: 匿名さん]

東急ハンズから区役所新庁舎まで地下道でつながって何のメリットがあるの？

[534: 匿名さん]

メリット？

傘が要らないので両手が使えるｗ

[535: 匿名さん]

おお、傘をさせないというデメリットですかｗ

[536: 匿名さん]

>532
購入した人はわかるけど、検討する人は違うでしょ。

[537: 匿名さん]

>>536
検討者でも地元の人たちは別じゃないかな。
真偽はわからないが、自分たちの住んでいるところを中傷されてはと・・・思うが

[538: 匿名さん]

スマッチでは池袋在住30年の方が、池袋を中傷してますけど・・・。
地元でもいろいろ考え方が違う人がいますし、デメリットも聞きたい検討者が多いのも確か。

ここの掲示板の運営者いわく、デメリットを書くのは自由、それに対してフォロー反論
するのも自由とういうことで。

[539: 匿名さん]

↑あんただろｗ

[540: 匿名さん]

デメリットに対する反論は自由ですが、概ね

>確かにこのスレ見返してみるとデメリットに対する圧力がすごいですね

となります。

[541: 匿名さん]

>>538
30年も嫌いな所に住み続けなければならない職業の方か、他に何らかの事情があり転居できないのでしょう。
内容についても参考になる内容がない点で残念です。

[542: 匿名さん]

ここはデメリットやネガティブな書き込みをすると大変喜ばれ、メリットやポジティブな書き込みをしたらデメ・ネガを封じ込める圧力だ！とか業者が紛れ込んでる業者だと名乗ればいいのに！といわれるスレなのです。
でもアウルタワーや東池袋の素晴らしいところを詳しく知りたい人も必ず居ますので、思ったことはどんどん書いて頂きたいと思います。

[543: 匿名さん]

>>398　エアライズ住民さん

ホームレス情報について書込みありがとうございます。

駐輪場について質問なのですが、アウルは608戸（非分譲住戸135戸含む）に対して603台
で原則１戸１台の割り当てになっています、しかも2段式で自動更新。
エアライズタワーでは１戸１台あるいは１戸2台でしょうか？足りてますか？
駐輪場が１戸１台であった場合足りてるにしろ足りてないしろ大変参考になります。

足りないという意見が多数ですが、中には駐輪場は余るという意見もありますが、
それは営業さんの書込みに思えて説得力がなく駐輪場問題が行き詰っております。

エアライズ住民さんの情報、期待しております。

[544: 購入検討中さん]

エアライズ住民さんが見ていらっしゃったら、
エレベータについてもお聞きしたいです。

エアライズは定員が多くて台数が少ないですが
朝の出勤時のエレベータの待ち時間や、すでに乗ってる
人がいて乗れないなんてことはありませんか？
少し細かくてすみません。

アウルタワー　608戸
11人乗り6台
26人乗り1台
16人乗り1台（B1Fと1F連絡用）

エアライズ　558戸
定員26名×6台

[545: 匿名さん]

契約者にしてみたら、アウルがベストと思い込んで、何千万円もはたいて買ってるんだもん。

契約後に、実は周りにホームレスがうろうろとか、管理費が割高だとか、修繕積立金がかなり値上がりすることが見込まれるとか、周辺物件と比べて割高とか書き込まれたら、契約者自身が否定されたように感じちゃってるんじゃないかな。


そりゃあネガティブ情報には、敏感になるし、潰しにかかるよ(笑)

[546: 匿名さん]

入居してから後悔したくないから、情報は多いほどいいな。

[547: 匿名さん]

以前の書き込みにあったが、分譲473戸に対して駐輪場603台だよね。
総戸数608戸に対しては平置156台+2段式608台で764台？

これが、ポジティブな書き込みは信用されないってことなのかw

[548: 匿名さん]

こんなネタが。

池袋駅東口のみ上昇＝全体は下落基調－四半期地価調査

　国土交通省は２４日、全国主要都市の計１５０地区を対象に四半期ごとに実施している地価動向調査結果（２０１０年１月１日時点）を発表した。東京都豊島区の池袋駅東口１地区のみ前回調査時（０９年１０月１日）から上昇したが、それ以外の１４４地区は下落、５地区は横ばいで、下落傾向が続いた。上昇地区の出現は６期ぶり。
　池袋駅東口の上昇は、大型家電量販店の進出などによる客足の増加で店舗需要が堅調に推移したことが理由とみられる。一方、池袋駅西口も駅一体型商業施設のオープンに伴う集客力アップの影響などで、前回の下落から横ばいに転じた。
　圏域別にみると、東京、名古屋、大阪の三大都市圏は全１１８地区中１１３地区で下落した。地方圏は３２地区中３１地区で下落。唯一、鹿児島中央駅（鹿児島市）が九州新幹線鹿児島ルート全線開通を控え、店舗需要が比較的堅調だったため前期同様に横ばいだった。（2010/02/24-18:28）

↓ソース
http://www.jiji.com/jc/c?g=eco_30&k=2010022400960

[549: 匿名さん]

>>545さん
潰すってこわいな(笑)

アウルと同じ三井不動産住宅サービスで同じ繁華街駅近タワーマンション購入者が
デメリットを知らず購入後後悔しております。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2865/res/101

みなさんがこういう思いをしないよう願っております。