OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part3

[購入検討中さん]

OWL　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～85.71平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[328: 購入検討中さん]

>317さん
>グランディアから道一本じゃ風俗街に行けないよ。
大通り１本ですよね。

＞でもこういう池袋を知らない人たちの書き込みみてると、周囲を良く知らないで山手の内側で安いからか買いたいみたいな人が多そうなんだろうなと感じるね。
周囲を良く知らない・・・全然具体的に書いてない。

[329: 契約済みさん]

構造については、確かにHPには出ていませんが、MRには掲示がしてあり、頂いた資料には２P程説明してあります。
耐震構造の部分ですと、深さ３４ｍ杭９５本、柱帯筋はスパイラル筋、160N/ｍ㎡コンクリート、制震間柱採用（よって制震構造マンションとなります）など。まあ、大成建設ということで信用しています。ＨＰ上は現代のそれなりのタワーであれば一定の基準以上は当然ということで省略しているのかもしれません。

[330: 匿名さん]

>>317氏
>>279もあなたですよね。
西池袋公園のところは中国マッサージの店が多いのよ。

[331: 匿名さん]

かっこいいマンションですね。

[332: 匿名さん]

>328

グランディアから大通り一本って国道441号（要町の交差点のところへ行く道）を渡ると北側って風俗街って事ですか？あの辺住宅地ですよ？たしかに、あの裏ってラブホもあるけどね、風俗街ってほどじゃないでしょ。

>330

私は西池公園のマッサージ店知りませんが、グランディアから西池公園までって500mぐらいありますけど。

みなさんのお話伺っていて思いましたが、風俗街の定義ってなんですかねって話ですね。半径５００M に風俗が1件でもあるところを風俗街と称するなら、山の手駅周辺はすべて風俗街って意見に賛成です。

もちろん、この物件も風俗街のマンションって事で。まあ、安いから納得ね、その辺は。

[333: 匿名さん]

>>332

土地勘がある人なら、この投稿だけでも、貴方に全く土地勘が無いということが十二分に判ると思います。
検討者でもないのに、どうしてアウルタワーを貶めてるのですか？
無意味なことは、いい加減止めましょうよ。

[334: 匿名さん]

昨晩もどなたかが書いておられましたが荒らしはスルーで。

[335: 匿名さん]

検討中の方は契約して後悔したくないという思いが強いためか、
ネガティブな「嘘」に騙されやすい傾向が見えます。
嘘ですから、当然反論が出るのですが、
この反論について、事実を隠していると受け止めます。

ネガティブな情報は価値があると思いますが嘘に価値はありません。
しかしがネガティブな嘘が書き込まれたとしても反論せずスルーが
よいかと思います。

[336: 匿名さん]

スルーせず反論してるじゃないですか。
335さんが一番気にしてるようですね。

事実をすべて、ネガティブな嘘と決めつけないでくださいね。
細かい土地勘のことはよく知りませんが、グランディアとの比較
については事実が記載されてると思います。

[337: 匿名さん]

マンション内での店舗営業って、ほんと考えられないですね。
風俗店はもちろん、ピアノ教室も騒音問題になるかと
思いますから。っていうか…ピアノ教室とか教室がOK？
って考える前にここのマンションはピアノとかOKなんで
しょうか？基本的にピアノ禁止になっているマンションが
最近では多いように思うのですが…

管理費が高い安いとか関係なく、たとえ戸数の多い
マンションでも管理会社の方で徹底的に管理して
いただきたいなって思いますよね。

[338: 匿名さん]

どうも池袋に土地勘の無いアウル契約者が、事実をネジ曲げて書き込んでいらっしゃいますね。
契約者がアウルや東池袋は一番と思う気持は分かりますが、たとえネガティブな情報でもファクトなら受けいれないと。
それを潰しにかかるから、スレが変な流れになって、検討者が迷惑する。

[339: 匿名さん]

>335 検討中の方はネガティブな「嘘」に騙されやすい傾向
果たしてそうなのでしょうか。検討しているからこそ耳を傾けているのであって、これから住みたいと思っているマンションのことやその近隣のことについていろんな情報を聞きたい、知りたいと思うのは普通じゃないでしょうか。
まして検討中の方は何が「ネガティブな嘘」で何が「事実」かもわからない状態だと思います。スルーのしようもないと思うし、事実かネガ嘘かなんて人それぞれ受け止め方の違いもあると思います。私は情報のひとつとして受け止めています。

[340: 匿名さん]

揚げ足とるようで申し訳ありませんが、４４１は国道ではありません、都道です。

[341: 匿名さん]

池袋住民です。

みなさんが仰っている池袋の土地勘については、それぞれ間違いではないのですが、
今お住みになられている場所の擁護を含む主観のため、意見があわず、投稿者同士の
誹謗中傷が繰り返されているように思われます。

アウルタワーの検討しているのに、西池袋について議論しても、本当に土地勘がないかたが
見られたら誤解されるのではないかと思われます。

実際、アウルタワーの周辺（東池袋駅）の治安はどうか？ということに答えると、

　　　治安は良いです。　安心して暮らせる立地です。

もう、この結論ではダメですか？

[342: エアライズ]

でも東池袋は路上で人がたくさん寝てますね。今日も、というか今も

[343: 匿名さん]

広義の意味での風俗店ならバー、スナック、キャバクラ、パチンコ、ゲームセンター、ビリヤード、麻雀荘、サウナ等でしょうけど、今話題になってるのは性風俗店のことですよね。
新宿や池袋の駅近は街全体が風俗街のようなものですから、風俗街の隣とか裏とか道一本挟んでとかいってもしょうがないんじゃないですか。
これこそ、「もうこの話はやめようよ」じゃないのかな。

[344: 匿名さん]

>>332
それだけ安全だと言うことです。

[345: 匿名さん]

失礼、>>342でした

[346: 匿名さん]

＞344
逆説的だけど説得力ありますね。。

[347: 匿名さん]

初歩的な質問で恐縮です。
ここの一般の登録はいつからですか？
板橋のプラウドとぶつけるなら今週末かと思っていましたが、はっきりしないようで。
そもそもアウルと板橋の検討者がかぶっているのかどうかは別として。。