OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part3

[購入検討中さん]

OWL　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～85.71平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[241: 買いたいけど買えない人]

>>238
地震で水漏れしてエレベーターがダメになったりとかの場合
アウルだとゴクレ、URどっちが責任負うの？

想定外の規模の地震の場合は不可抗力なので売主には責任はありませんので、管理組合の自腹です。
瑕疵担保責任も新築住宅品確法もアフターサービスも全部無理。

ただし通常の地震では壊れるはずのない故障等なら、瑕疵担保責任も新築住宅品確法も売主に問えます。

[242: 買いたいけど買えない人]

補足
売主だから要はゴクレね。

[243: 匿名さん]

>>241さん
>想定外の規模の地震の場合は不可抗力なので売主には責任はありませんので、管理組合の自腹です。

想定外とは震度いくつ以上なんでしょうか？
グランディアの場合震度４でエレベーターが水没したみたいですけど。

[244: 匿名さん]

>>241さん

どうもありがとうございます。
震度３程度の地震だと想定外でしょうか？
このくらいで壊れてもらっちゃ困りますけどね。

[245: 匿名さん]

>>240さん
三井不動産住宅サービスにはしっかり対応してもらいたいです。
グランディアはいまだにエステ店(3店)、会員制ラウンジを追い出せてないです。
そんなに追い出すのって難しいですかね。

[246: 匿名さん]

グランディアを誹謗中傷するスレはここですか？

[247: 匿名さん]

三井のマンションは、どういう理由でこの物件に住みたいのか購入希望者に書かせるとどこかのスレで見たことがあります。
ゴクレは購入者の選別はしないのでしょうか？

[248: 匿名さん]

>>246
同じ池袋だから、みなさん心配しているのではないかと。
あるいはここも同じようでは困るということですかね。

[249: 匿名さん]

>>247
お金さえ払えれば誰でもいいんじゃないですか。

[250: 匿名さん]

>>244さん
震度３なんてしょっちゅう起きてますよね。
想定外なら震度６以上で設定して欲しいです、気になりますね。

[251: 匿名さん]

しかしひどいスレですよね。他人の迷惑かえりみず。
すばらしいマンションになるでしょうね。
グランディア住人の方はどう思われるのかな？

[252: 匿名さん]

>251
他人の不幸は蜜の味と言うそうですよ

[253: 匿名さん]

明日は我が身ということもありますから。
高い買い物をするわけだから皆さん心配されてるのでしょう。

[254: 匿名さん]

>>252
内心失敗したと思ってる方も少なからずいるかもしれませんね。
まさか売主、施工会社が倒産するなんて予想できなかったでしょうし、
変な輩が入居してくるなんて予想してなかったのかも。

[255: 匿名さん]

>>253さん
まさにその通りかと。
同じ末路になりたいと思ってる人はいないでしょうし、
なんとかならないかという気持ちでしょう。

[256: 匿名さん]

変な輩が入居してきたのは想定外だろうけど
売主、施工の倒産は予測できたと思う。
こんなこともあるから財閥系は人気（安心感）があるんだろうね？

[257: 匿名さん]

欠陥がみつかるとリセールバリューに影響するからね。

[258: 匿名さん]

転売する場合、瑕疵があるなら説明しないとマズイのかな？

[259: 匿名さん]

893が入居してるってのは瑕疵になるのか？

[260: 匿名さん]

入居してるだけなら問題なし？
事務所があるのを知っていたなら該当するかも？
わかんないけど。