リビオ本八幡ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオ本八幡についての情報を希望しています。
公式URL：https://nskre.jp/motoyawata53/index.html

所在地：千葉県市川市大和田1丁目249番2外（地番）
交通：ＪＲ「本八幡駅」徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.02平米～68.08平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 匿名さん]

友人が見に行って速攻買うというてました。このマンション速乾するのでは？

[42: 匿名さん]

速乾すると干からびてしまいそうなのでよろしくないでしょうけど（笑）
即完するといいですね。

現時点でどのくらいの申し込みが入っているのか。
第一期では何戸販売されるのかが気になっております。

[43: 通りがかりさん]

それと、いつくらいから販売開始になるでしょうか

[44: 匿名さん]

ここはなんとなくすぐかんばいしそうですね

[45: 購入経験者さん]

なかなか気に入っているのですが、12分だけが引っ掛かるんですよね。でも本八幡の新築ってなかなか出ないし・・・・・うーん、資産性でいうと駅距離厳しいのでしょうか
でも割といい感じなんですよね。

[46: 匿名さん]

パークホームズ津田沼とエクセレント西船橋とここで検討中です。どれも価格面では予算オーバーなのですが、今なんでこんなに高いんでしょうか。

[47: 匿名さん]

三井の津田沼は７０前後だとおいくらくらいなのかご存知の人いますか？

[48: 周辺住民さん]

最近の物件は狭いねー。

[49: 匿名さん]

耳障りよくいうと、コンパクトですね汗
今は不動産が高止まり状態なので、
今までみたいに広くしてしまうと、なかなか買ってもらえる金額に収まらないっていうのを
話で聞いたことがあります。
まだここは3LDKで68平米あるから、いい方だとは思います。

[50: 名無しさん]

うれてるのかね？本八幡で１２分でしょ。
もうちっと安けりゃわかるんだが。
ビミョーですな

[51: 匿名さん]

確かに間取りはコンパクトサイズですね。
3LDKで最大68㎡なのかな？
一昔前であればファミリータイプとしては70～80㎡台が平均だったと思いますが
その広さのマンションが手に入る価格ではなくなってしまったんでしょうね。

[52: 匿名さん]

テレワーク仕様を売りにしてるいマンションが増えてきていますね。

これからテレワークが定番になっていったりするんでしょうか。

ただできない仕事も多いですし、リモートワーク用スペースは

いずれ別目的に使用する部屋となりそう。

そう考えると、このスペースって必要なのかなと感じました。

[53: 坪単価比較中さん]

モデルルーム見学に行ったが、目当ての2LDKタイプはすでにすべて完売でした。

[54: 匿名さん]

テレワークスペースとはモアトリエの事ですか？
そう遠くない将来コロナが収束したら公式サイトで
提案するように大型収納スペースや子供の遊び部屋に
できていいんじゃないですか？

[55: 匿名さん]

もともと書斎とか納戸とか中途半端な部屋だったところをテレワーク用と言っているところもあるように思いますので、
元に戻るだけではないでしょうか。多目的というか、寝室には狭いけれど子供部屋にはできるかなくらいの感じで。
ただ、自宅でパソコンを使う方も増えていますし、テレワークが終わってもフリーの場所がひとつあっても良いのかなとは思います。

[56: 通りすがり]

広いところ欲しければ10年以上前の中古狙うしかないよね

でも、築年数の差はあるから、新しさと広さどちら取るかってところかなー

個人的にはおなじお金出すなら新しさを取るけどね

[57: 口コミ知りたいさん]

個人的には広さと駅近の方がいいかな。
古さはリフォームかければいいので。

[58: やまべー]

自分は新しさの方にお金出すね、リフォームって内装だけだから限界あるんだよね。共用部とかやはり10年落ちにもなるとヤレが目立つ。
駅近いとざわざわしているし、駅近で1000万円高く買うのは今はリスクでもある（駅近高騰し過ぎ）

[59: 匿名さん]

お子さんがいるならテレワーク用のスペースも、子供用の作業スペースとして利用できるんじゃないでしょうか。
タブレット学習やPCでの作業が主流になってくる今後は、リビングにワークスペースがあっても
無駄ではないなと思います。
ただ、こちらの間取を拝見するとテレワークスペースはモアトリエのスペースが活用できるということでしょうけど、
ここはほとんどの方が収納スペースとして利用されると思います。

[60: 通りがかりさん]

都営まで3分のプラウド本八幡が2011年(竣工2012年)に73平米で4460万?だったんだよね。
当時はこれでもマンコミ上では高いと叩かれていた。
もちろん即全部屋完売ね。

今は同じ条件なら6000万超えだろうね。
高いねー。ありえないわ。