リビオ本八幡ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオ本八幡についての情報を希望しています。
公式URL：https://nskre.jp/motoyawata53/index.html

所在地：千葉県市川市大和田1丁目249番2外（地番）
交通：ＪＲ「本八幡駅」徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.02平米～68.08平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[70: 匿名さん]

参考になります。
自転車も一つの選択肢ですね。

[71: ご近所さん]

自転車は悪天候の日につらいですよね
みんなどうしてるんだろう、家族に車で送ってもらうとかバスとか？

[72: 匿名さん]

我が家の場合、家族が駅に行く時はできるだけ送っていきます。
でも、都合で行けないことがあるので、その時はバスで。

今、住んでいるところはバスの方が早く出なくちゃいけないので、家族もできるだけ送ってもらいたいみたいです。
ここはバスの本数はどうなんでしょうね。
朝は増発していたりもするけれど、車で直接駅に送ってもらった方が近そう。

[73: 匿名さん]

車の送迎はいいですよね。バスのように時間に縛られないし、かつほぼ正確に目的地に着けるだろうし。送り迎えする家族はたいへんだろうけれど。
でも徒歩12分なら人にもよるけれども、普通に歩いてしまうのではとも思います。自転車好きなら雨の日以外は快適ではないでしょうか。駐輪場があるかは確認が必要だけれど。
価格的にはどうなんだろう。駅からの距離と部屋の平米数などから割り出してコスパが良いのかどうなのか、なんとなくわからない感じがしました。

[74: 匿名さん]

通りに出たら駅までほぼ一直線なので
徒歩でも全然問題ないかと思います。

[75: 匿名さん]

間取りなどは、割とノーマルな感じで可もなく不可もなくですが
水回りを含めて、設備がしっかりとしている印象を受けました。
これは便利でいいなと思ったのは、キッチンの引き出し。
ちょっとしたことですが、自然とゆっくり閉まるというのは
バタバタ忙しい調理時間には嬉しい機能です。
ただ浄水器が一体型水栓は、お手入れがしにくくないか気になりますね。

[76: 匿名さん]

ここあとどのくらい残っているのでしょうか？
なかなかバランスがとれた物件ですよね

[77: 匿名さん]

あと4戸というアナウンスが出ていますよ！
駅までは、一応日常的に歩いていける範囲ですし、10分以上歩いてしまう分は
価格は考慮されているので、
他の方が書かれているように、たしかにバランスは良いかもしれないですね。

[78: 匿名さん]

数日前、Eタイプ1LDK＋SICラスト3邸大商談会開催！のチラシがポスティングされていました。

[79: 匿名さん]

なんか、販売ペースが思っていたよりも早い。
駅まで、別に近くないですが
値段が高すぎなかったっていうのと、本八幡は便利に暮らせるからっていうのが
あるのかも知れないですね。
あと、駅まで所要時間の割には、個人的に歩いていてあまり負担感がないように感じました。

[80: 通りがかりさん]

雨の日は近所の保育園のところからバスに乗ってもいいですよ。5分に一本来ます。
近くのイオンタウンはコロナ前は25時までの営業でした。JR本八幡の終着が25時半なのでそれには間に合いませんが十分便利です。
すぐ近くに保育園と小学校あってすごく良さそうに見えますが、すでに出ている通り小学校は学区外、保育園は本八幡でも人気のあるところで鬼倍率です。そこはあんまり期待しない方がいいですね。

[81: 匿名さん]

80通りがかりさんの情報、皆さんの参考になると思います。

バスが5分に一本なのはすごい便利。
イオンも便利そう。
小中学校はよく検討すべき点かなと思いました。
保育園の鬼倍率、覚悟が必要かもですね。

そういった情報を事前に知っていれば、
なにかと準備もできるのではないかと思います。
貴重な情報をありがとうございました。

[82: 匿名さん]

イオンが通常25時まで営業なのはいいですね！
ウチの近所のスーパーはコロナの前から20時で閉まってしまうので
子供の世話が落ち着いた時間帯に買い物に出る裏技が使えず
常に慌ただしくなってしまうんですよね。

[83: 匿名さん]

ん？ここはもうかんばいしたの？

[84: 匿名さん]

家族世帯だとあまり夜遅くに買い物に行くことはないでしょうけど、
スーパーが夜遅くまで開いているのは仕事の帰宅後に買い物に行けるので働いている方にとっては助かると思います。
普通のスーパーは２２時閉店のお店が結構ありますが、帰宅が遅いと買い物に行けなかったりするので、
イオン規模のスーパーがオープンしていれば何でも揃えられていいですね。

[85: 評判気になるさん]

完売してました。乗り遅れた

[86: 匿名さん]

思っていたよりも早く完売しましたね。
竣工は来年2月？3月？辺りですよね？

[87: 名無しさん]

>>86 匿名さん

[88: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[89: マンション検討中さん]

>>29 名無しさん
即完やんけw