プレシス柏の葉キャンパスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレシス柏の葉キャンパスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.presis.com/chiba/kashiwanoha/index.html

所在地：千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地（地番）
交通：つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.68平米～75.04平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プレシス柏の葉キャンパス(QOL爆上がりの街)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/16975/

[944: 匿名さん]

昨年都内から柏の葉移住を検討しリビオ、サウスマーク、ワザック、プレシスと見学しました。
急遽転勤の話しが出たためどこも購入には至っていませんが、買うならプレシスにしていたと思います。
私感としてプレシスのシンプルで落ち着いた感じが柏の葉キャンパスの雰囲気にマッチしているかなと。
駅近のタワマンもシンボリックでかっこいいですが、今マンションが立ち並ぶ所に住んでいるので少し離れた立地も魅力的でした。

ここの注目度は売り出し時期が良かったと思います。
前向きに移住を検討していたので残念(未練)でたまに覗いていますが戻ったらまた街も変わるでしょうし楽しみです。

[945: 匿名さん]

>>941 匿名さん

三井物件がしばらく経たないのは本当ですね。
私もサウスマークの営業担当から聞きました。

しばらくは商業施設の開発に力を入れるみたいです。

[946: マンション検討したいさん]

>>942 通りすがりさん
そんなに売れてるんですか！最近柏の葉キャンパスを知ってこのマンションを検討しようかと思ってました。もう遅いのかなー

[947: 通りすがりさん]

>>944 匿名さん
急な転勤、大変だと思いますが頑張ってください！お戻りになられる頃には更に素敵な街になっていると思います！

[948: 匿名さん]

>>946 マンション検討したいさん
もし本気で購入をお考えでしたら、住宅ローン控除の特例措置（13年）も確か11月30日までの契約だったと思いますので、駆け込み需要も加味して、なるべく早く見学に行かれたほうが良いかもしれませんね。

[949: マンション検討したいさん]

>>948 匿名さん
まだ購入するか全然決まっていないですが、とりあえず来週予約して行ってきます！
ありがとうございます。70㎡の部屋が空いてることを祈るのみ。

ワザック柏の葉も気になっていましたが、プレシス柏の葉の方はもっと気になりはじめました。
みなさん動きが早いですね。

[950: 通りすがりさん]

もうすぐサイゼがオープン！
千葉県民としてサイゼは嬉しい

https://kashiwa.goguynet.jp/2021/06/26/lalapo

[951: 匿名さん]

>>950 通りすがりさん
ペニーレインも今週日曜日にオープンですね。個人的に、プレシスから徒歩10分くらいの柏の葉公園に隣接する『なかなかや 』さんという串揚げ屋さん？が気になっています。

[952: 通りすがりさん]

>>951 匿名さん
お洒落な飲み屋さんですね。
値段も高くないですし料理も美味しそう。

今度行ってみます。

[953: マンコミュファンさん]

柏の葉在住です。
とても暮らしやすい街です。ただ、商業施設がららぽーとのみのため飽きてきたのも事実。車がないと何かと不便です。

[954: 通りすがりさん]

>>953 マンコミュファンさん

ららぽーとを飽きるなんて贅沢ですよー
私の街は徒歩圏内にイオンしかなくららぽーとがあるなんて羨ましいです。

車がなくても電車でSCもいけますし、めちゃくちゃ近いじゃないですか！

[955: マンション検討中さん]

>>953 マンコミュファンさん
都内からの移住を検討しています。知名度のある駅なので商業施設は多数有りますが、それでも毎週末行っていれば飽きます（笑）

唯一、公園だけは飽きません。のんびり散歩したり、ピクニックしたり、ベンチで本を読んだり、飽きないどころか毎日でも行きたいくらい。柏の葉公園が近いプレシスは、私にとって最適な物件です。

しいて言えば、地酒が買えるオシャレ酒屋さんが出来れば完璧です（笑）

[956: 匿名さん]

>>954 通りすがりさん
ららぽーとは飽きますよ、毎週同じところ行ってたら子供だってうんざりしますよ。

[957: マンション検討中さん]

>>953 マンコミュファンさん
参考のために教えていただきたいのですが、商業施設がたくさんあって飽きない街はどこでしょうか？

さすがに都内は価格帯が違うので千葉県限定で教えていただきたいです。

柏の葉は車がないと不便と仰られているので車を必要としない街が知りたいです。

[958: 匿名さん]

>>957 マンション検討中さん
ここは柏の葉のスレですよ、他の町はスレ違いになります。みなさん、柏の葉が良いと集まってきたので、他の街をおススメする理由はありません。

[959: 匿名さん]

飽きてしまったときに比較的近場におおたかの森と柏があるここはかなり恵まれている方だと思いますね。

[960: マンション検討中さん]

>>958 匿名さん
そうでしたね。失礼しました。

953の方が柏の葉在住の割にただ柏の葉を否定したいだけにも聞こえます。
それが納得いかなかったので、どの街なら全て満足できるのか逆に聞いただけです。

自分の住んでいる街や住んでいるマンションを否定する人って本当はそこに住んでいない気がします。

この街がいいと思っているなら尚更否定的な意見をいう理由がわかりません。

価値観は人それぞれですが、柏の葉はとても素敵な街だと思っています。

[961: ご近所さん]

>>959 匿名さん
車がなくても北千住や浅草なら電車１本で行けますもんね。

最近人気の蔵前エリアも新御徒町駅から歩けない距離じゃないですし、夢の国も乗り換え1回で行けますよ。

[962: 匿名さん]

>>956

かなり恵まれている環境でしょ
ららぽーと以外にもTサイトや柏の葉公園、SCも近いし十分。
それで飽きるって笑

都内と比較してるの？

[963: 匿名]

>>960 マンション検討中さん
住んでみると、住む前にはわからなかったことがいろいろわかってきますし、私は953の方は在住者のリアルな意見として受け取りました。

[964: 匿名さん]

>>963 匿名さん
暮らしやすい街って言ってるのにネガ発言。ネガ発言も参考になるかもしれんが、暮らしやすいっていうならもっと他の人が住みたくなるような発言をして欲しいな。

感じ方は人それぞれだから、いい部分も悪い部分も伝えるならわかるがネガな部分のみ。

[965: マンション検討中さん]

単純に >>953 さんが、（個人的に）ららぽーとに飽きたっていう愚痴を言っただけだと思いますよ。そんなに膨らませる話じゃないかと。

[966: マンション契約済みさん]

着々と完成に近づいてますね。

[967: 匿名さん]

柏の葉キャンパスの事、知れば知るほど住むのが楽しみになります。
市場もあると聞きました。
市場がある生活って、憧れます。

[968: マンション検討中さん]

>>966 マンション契約済みさん
お写真ありがとうございます！かなり出来てきましたね！DNPの植栽、8階くらいまで届く高さで、バルコニーからのグリーンビューは最高すぎる！

[969: マンコミュファンさん]

>>960 マンション検討中さん
そんな街があるなら私も知りたいです。
965さんがおっしゃるようにただららぽに飽きたという愚痴です。今の所死ぬまで引っ越す予定はありません。
住人も優しい方が多く、歩道も広いし安全です。
最近はキッチンカーが三井のホテル前に出てきて楽しめますし、街ぐるみのイベントも多いです。
本当に恵まれたいい街ですが実際住んでみるとわかることがあります。
必要なものは娯楽だけではないですよね？
家具屋さんやホームセンターへは車が必須で、カーシェアは土日ほぼ埋まっておりなかなか予約が取れません。
図書館や児童支援センターは柏の葉からは不便な場所にあります。
子供の習い事も車が必要になりそうです。

いい街でも愚痴ぐらいでてくることもありますよ。
あるから住人達でより良くしようと取り組んでいることもあります。
トータル的には大満足です。

[970: マンション契約済みさん]

>>968 マンション検討中さん
低層でも植栽が観れるってのはありがたいですね。
柏の葉は緑が多い街で気持ちいいですね!!

[971: マンション契約済みさん]

>>967 匿名さん
それわかります。私も知れば知るほどこの街が好きになります。

市場は行ったことないので気になります。

[972: 匿名さん]

>>969 マンコミュファンさん

まぁ長く住めばいろんな部分が見えてくるよ。柏の葉はいい町だよ

[973: 匿名さん]

図書館は近くに欲しいですね。ちょうどプレシスの目の前に土地空いてますし。なんならカフェを併設してくれても良いんですよ？

[974: マンション素人さん]

>>969 マンコミュファンさん

住民の方の生の声、とても参考になります。ありがとうございます。多分そうだろうなと思ってた事が明確にわかりました。図書館は街の雰囲気に合ったものが近くに出来てくれることを切に願っております。

[975: 名無しさん]

>>973 匿名さん
あの目の前の土地、何が建つんですかね。気になります。

[976: 匿名さん]

>>975 名無しさん
分譲マンションを建てるには敷地面積が足りないし、航空写真でみると使いづらそうな土地形状なので、賃貸アパートとかですかね？ホテルの裏は割と大きい土地が空いてます。センスの良いお店なんかが出来てくれたら楽しいんですけどねー。

[977: 匿名さん]

>>969 マンコミュファンさん
柏の葉は車必須では？
街では至る所で、外車やレクサスを走らせる若い家族を見ますよね。

[978: 名無しさん]

>>977 匿名さん
歳をとったら車を手放すつもりです。その頃になったら街の巡回バスができて、それに乗ってＴサイトなどに行けたら嬉しいです。

[979: 評判気になるさん]

10年後には自動運転が主流になって、車は持つものから呼ぶものになるっ言われてますもんね。アップルカーも製作中との噂もありますし、常にイノベーションを生み出す街『柏の葉スマートシティ』として飛躍していってほしいです。

[980: 匿名さん]

>>979 評判気になるさん
この町ならそういったこともありえそうですね。
10年後が楽しみ。

[981: マンション検討中さん]

プレシスは相当売れ行きがいいみたいなので途中で値上げの可能性はありますか？

もし値上げの可能性があるなら、MR訪問を早めたいと思ってます。

[982: 近隣住民]

サウスマークタワーの方向から6月28日に撮りました。
右手が柏の葉高校、右奥が柏の葉公園です。
柏の葉キャンパスは本当に住みやすくていい街です。便利さと自然の豊かさがちょうどいいです。

[983: 匿名さん]

>>982 近隣住民さん
なんか、みんないい人で余裕がある感じの人ばかりのイメージです。人間って、暖かいなあと感じずにはいられないですね。
柏の葉に住んだら、住人や市民との交流を積極的に図って、街とともに、成長していきたいなんて考えています。

[984: マンション検討中さん]

>>982 近隣住民さん
これはすごい。
貴重な写真有難うございます！
本当に緑豊かで素敵な街ですね！

[985: 匿名さん]

>>982 近隣住民さん
DNPの植栽ってこんなに凄いんですね。
緑が多いことはいいことですね！

[986: 匿名さん]

>>977 匿名さん


やはり富裕層が多い街のようですね

[987: 匿名さん]

>>982 近隣住民さん
抜け感があって良い立地ですねー！
この緑の豊かさでららぽーとまで徒歩3分は貴重な物件ですね。

[988: 匿名さん]

>>987 匿名さん
これは欲しくなるマンション、誰もが羨みますねー！

[989: マンション検討中さん]

>>981 マンション検討中さん
値上げは分かりませんが値下げはなさそう。
いずれにしてもご検討なら結構部屋が埋まっているので早めに行くに越したことはないかと。

[990: マンション検討中さん]

ワザックと悩んでおり、プレシスもMR行こうと思っていますが、プレシスは柏の葉小学校区なのでしょうか？ご存知の方いれば伺いたいです！

[991: 匿名さん]

>>990 マンション検討中さん
プレシスは柏の葉小、柏の葉中の学区になりますよ。
徒歩17分くらいなので遠いですが、途中の道が開通すればもう少し早くなるようです。いつ開通するかはわからないです。

いずれにしてもかなり人気がある物件なので早めにMR行った方がいいと思います。

もう90/161戸近く売れてるらしいですよ。柏の葉という町の人気が凄すぎです

[992: マンション検討中さん]

>>990 マンション検討中さん

そのようです。詳しくは公式サイトのロケーションにありますよ。

[993: 匿名さん]

>>987 匿名さん
緑がこんなに多くありながら都心にも近くて、町自体もすみやすいから柏の葉は本当にいい街ですね。

プレシス、ワザック以降の分譲マンション計画情報が全く出てきていないので貴重な物件ですね。