プレシス柏の葉キャンパスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレシス柏の葉キャンパスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.presis.com/chiba/kashiwanoha/index.html

所在地：千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地（地番）
交通：つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.68平米～75.04平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プレシス柏の葉キャンパス(QOL爆上がりの街)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/16975/

[2226: 契約者さん]

私のところにもマンションギャラリー閉鎖の案内が届きました。
残り1戸のため10月末閉鎖予定のようです。

半年経たずに完売は凄いです。

[2227: 契約者さん]

>>2225 匿名さん
本日届いた案内文には引き渡し会が4/15のままなので
早まることはなさそうですね。

[2228: 匿名さん]

>>2225 匿名さん
デベ側も今年中に完売するとは予想して無かったと思います。
なので全ての予定が前倒しになっているみたいなので、もしかしたら入居も早まるかと少し期待してしまいました。
それは無いとのことで後は工事関係者の皆様に丁寧な仕事をして頂きたいのでゆっくり待ちたいと思います。

[2229: 匿名さん]

建材や電化製品が手に入りにくくなってるから、時間はかけたいのかも。

[2230: マンション検討中さん]

来場予約が、23日と24日しかできなくなってました。週末の来場者で完売ですかね。

[2231: 匿名さん]

>>2230 マンション検討中さん
あと残り1戸で10月中に完売予定らしいですよ。

[2232: マンション検討中さん]

>>2231 匿名さん

1戸は誤記で、2戸に変更とありました。

[2233: マンション検討中さん]

>>2227 契約者さん

おそらくですが引き渡し日の変更は契約を変更するので、契約者全員の合意が取れないと変更できないので、絶対にないと言ったんだと思います。
契約は絶対ですね。

[2234: 匿名さん]

平置き駐輪場を希望なのですが駐輪場はいつ頃に決まるのでしょうか？

[2235: マンション検討中さん]

>>2234 匿名さん

入居者説明会と聞いてたので、その時に案内があると思ってます。

[2236: 匿名さん]

>>2235 マンション検討中さん
希望出し忘れたと思いました。
これからみたいで良かったです。
ありがとうございました。

[2237: 匿名さん]

MR閉鎖も決まりスレが伸びた検討板も終わりに近づきますね。
検討中に情報交換してくださった方、ご近所の方ありがとうございます。
購入者の方とは住民板で今後よろしくお願いします。

[2238: 匿名さん]

もう完売ですか。早いです。次はワザックですかね。ラグビー校もやってきて、どのような街になるのか楽しみです。

[2239: マンション検討中さん]

まだ、10月22日受付開始の先着順の住戸があるのに皆さんこの物件の話されてるんですよね？
契約者にきた手紙の話なら住民板でやってください。申し込み期間なのに前倒しになったのかと本当にびっくりしました。ホームページ何度も見にいっちゃいましたよ。

[2240: 匿名さん]

先着順と抽選住戸と１つずつ有ると思います。

[2241: マンション検討中さん]

一階の3400万台物件は、やはりゴミ置き場の隣の部屋でしょうか？
Bタイプしか間取りが載ってないので、そんな気がしてますが…

[2242: 匿名さん]

>>2241 マンション検討中さん

結構お値打ちですね。ただ色んな人がバタバタ入ってくるのは、ちょっとうるさいのかも。

[2243: 匿名さん]

ドアの開閉時は静かにしないとですね。

[2244: 匿名さん]

HPの販売概要では先着順が7階(4,248万)、第4期が1階(3,498万)になっていますね。
1階はB1gTYPEと書いてあるので101号室で合っていそうです。

[2245: 匿名さん]

HP上の来場予約が取れなくなってますね。
まさかこんな早く完売するとは思いませんでした。

[2247: マンション掲示板さん]

モデルルームは10月末閉鎖予定だったと思います。

[2248: 匿名さん]

今日近くを通りましたがお客さん来てました。あと共用廊下側の足場が取れてました。

[削除されたレスへの返信のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

[2249: マンション検討中さん]

>>2248 匿名さん
もし外観の写真に収めていらっしゃったら、共有いただけないでしょうか？

[2250: 契約者さん1]

本日の様子です。

[2251: マンション検討中さん]

>>2250 契約者さん1さん
2249です。ありがとうございます。
廊下側の手摺もお洒落な感じになってて、とっても綺麗です！

[2252: 匿名さん]

2階はプライバシー保護のために対策してるんですね。

[2253: 通りすがりさん]

>>2250 契約者さん1さん
お隣のおおたかの森の新築マンションと似てますね。
最近の流行りなんでしょうか^ ^

[2254: 匿名さん]

>>2253 通りすがりさん
同時期、同じ施工会社だからですかね。
全戸日が当たっていいですね。今後夜のライティングも気になるところです。

[2255: 匿名さん]

>>2253 通りすがりさん

タラタタッタタ♪
マンションのことならわかるんだ♪
お隣りのソライエグランみたいにプレシスもCMに使ってもらいたいですね。
グランが元AKB前田敦子ならプレシスは板野友美みたいに力を入れて欲しかった笑

[2256: 匿名さん]

マジレスすると売るのに時間がかかるほどの大規模マンションじゃないし広告費上乗せされるから高くなりますよ

[2257: 匿名さん]

>>2256 匿名さん
ですよねぇー
プレシスはコストカットの鬼でしたね。
マヌケなこと考えてすみません笑

[2258: マンション検討中さん]

>>2256 匿名さん
お隣駅のグランは初期の価格が安すぎたのか、
1000万程上乗せされた価格の低階層の中古が出て、即売れていましたね。

同じような仕様なので此方もリセール期待できると良いのですが、

[2259: 匿名さん]

>>2258 マンション検討中さん
駅距離も仕様も結構違うと思いますが、一番の違いは売出し時期ですね。
ここ1,2年で急に高くなりましたから、タイミングが良かったのでしょう。

[2260: 匿名さん]

>>2254 匿名さん
あまり工事会社には詳しくないですが、長谷工ですか？
CMも多く、工事数もトップクラスらしいので安心感がありますね。

[2261: 匿名さん]

>>2258 マンション検討中さん

向こうは駅に近いマンションなので、おそらくそういう需要は三井が持っていってしまうでしょうね。ただ値崩れが起きにくい環境にはなったかもしれません。

[2262: 匿名さん]

プレシスのHPで来場予約と資料請求ができなくなってます。完売したということでしょうか？

[2263: 匿名さん]

>>2262 匿名さん
完売かどうかは公式発表待ちです。
わかっているのは10月でMR閉鎖です。
完売アナウンスは近日中にHPで公式発表があると思います。

[2264: ご近所さん]

先着順申し込み受付中のままでホームページ放っておくのは何か意味があるのかな？
電話で問い合わせしてきた人を別のプレシスに誘導するとか。

キャンセルが出てもキャンセル待ちの人で埋まるだろうし、サクッと完売御礼出した方が気持ちいいのに。このホームページみて問い合わせして完売ですって言われたらムッとくると思う。

[2265: 匿名さん]

ウェブサイト完売になりましたね。半年で完売すごいです。おめでとうございます！！

[2266: ご近所さん]

>>2265 匿名さん
あっ、本当ですね。さっきはなってなかったように思いましたが。
もし見逃していたのでしたら申し訳ありませんでした。失礼いたしました。

いろいろバランスの良いマンションで、早期完売も当然でしょう。購入された方おめでとうごいます。

[2267: 匿名さん]

>>2266 ご近所さん
2時間前の私が見た時は完売の掲載はありませんでした。
この2時間以内で更新されたんですね！

[2268: 匿名さん]

キャンセル登録された方いらっしゃいますでしょうか？

[2270: マンション検討中さん]

[No.2269と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、（いくつかの投稿を）削除しました。管理担当]

[2271: マンション検討中さん]

>>2260 匿名さん
タラララッタタ、作ってきたから分かるんだ、マンションのことなら、長谷工、タラララッタタ

[2272: 匿名さん]

プレシス民の結束力＆スルースキルは最後まで最高ですね！何だかんだありましたが、物件を検討するにあたって、このスレは大変参考にさせていただきました。遅くなりましたが完売おめでとうございます！ありがとうございました！

[2273: マンション検討中さん]

キャンセル待ちにエントリーされた方ってどれくらいいるんですかね？

[2274: オプション検討中]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]