プレシス柏の葉キャンパスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレシス柏の葉キャンパスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.presis.com/chiba/kashiwanoha/index.html

所在地：千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地（地番）
交通：つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.68平米～75.04平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プレシス柏の葉キャンパス(QOL爆上がりの街)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/16975/

[1731: マンション検討中さん]

>>1730 マンション検討中さん

詳しくご説明いただきありがとうございます。

>住民の節度で利用制限の幅が大きく変わる
確かにそうですね。

プレシスのラウンジはとても素敵な空間になりそうなので、入居が決まった暁には、節度ある使用方法で適宜対応していこうと思います。使用方法に問題があるとルールを作らざるを得なくなってしまいますもんね。

来年の春にはコロナが収束して、共用施設が楽しめる状況になってることを願っています。

[1732: 検討板ユーザーさん]

>>1729 マンション検討中さん
ラウンジを使うのは全然問題ないと思いますが、休日にPC開いて仕事って、投稿者さんのお身体を心配してしまいます。
ワーカホリックになりすぎていないですか、それだけ日本を背負って立つ重要な存在の人が住んでいる証だと思いますが。。。

[1733: マンション検討中さん]

プレシスの隣にあるホテル・トリフィート柏の葉ですが、普通のビジホだと思ってましたが、フロントに柏の葉を連想させる木のオブジェがあったりして、なかなか良い感じですね。友人や親族が遊びに来た際に、ゲストルームの代わりとしても重宝しそうです。

[1734: 匿名さん]

ラウンジについては使用規則で、ルールは決まってます。契約者は一度確認されるのが良いです。
飲食や、ゴミ、騒音、利用可能者、トラブル時の対応など、については記載があります。

[1735: マンション検討中さん]

ただラウンジにしてもコロナ対策を考えないといけないんですかね。今まで通りとはいきませんよね。

[1736: 匿名さん]

>>1733 マンション検討中さん
トリフィート小樽と博多に宿泊したことありますが、結構オシャレでしたよ。
大浴場があって価格も安いし結構気に入ってます。

友人を呼んだ時はトリフィートが良さそうですね！

[1737: マンション検討中さん]

>>1708 匿名さん

LAWSONとホテルの街灯があるので何とか助かっている感じですね。
ホテルの街灯があるところからプレシスの入り口までの20mくらいが暗く感じます。プレシスができて明るくなることに期待です。

[1738: 匿名さん]

すでに6階まではバルコニーの柵まで完成してて排水口の確認もできました。間取り図通りで、排水口のない部屋もあるみたいです。

[1739: マンション検討中さん]

>>1736 匿名さん
全国にあるんですね！情報ありがとうございます！ゲストルームの代わりにトリフィート、キッズルームの代わりに柏の葉公園、共用施設が最小限でも充分ですね！

[1740: マンション検討中さん]

>>1738 匿名さん

本当ですね。目の前は通ってるけど、隣はないですね。確か利用規約に「大量の水を流さないように」という言葉があったのは、このせいだったのかもしれません。

[1741: 匿名さん]

>>1738 匿名さん
もうここまで出来上がってるんですね。完成が楽しみです。排水口に関しては有っても無くてもそれぞれメリデメありそうなので何とも判断しにくいですね。

[1742: 匿名さん]

>>1737 マンション検討中さん
大通りなのに思ったより暗いですね

[1743: マンション検討中さん]

>>1742 匿名さん
暗く感じるかもしれませんが、ローソンとホテルの街灯のおかげで明るいですよ。
その先は暗くなりますが、プレシスができれば明るくなると思います。

もしご検討されているようでしたら夜に行ってみるといいですよ。

[1744: eマンションさん]

＞＞1738匿名さん
お写真有難うございます。

排水口、
図面通りでしたら、15戸中9戸に付いているので、少ないわけでは無さそうですね。
ベランダでプランター栽培する場合は、排水口の有無に関係無く、葉がお隣に行かないように、両隣の境目の隙間にネットを付ければご近所トラブルを避けられるのではないでしょうか。

＞＞1743マンション検討中さん
ご助言有難うございます。
千葉大側は明かりが無さそうですね。
近いうちに確認しようと思います。

[1745: マンション検討中さん]

https://www.google.com/amp/s/prtimes.jp/main/html/rd/amp/p/000000006.0...

おかげ横丁の一部店舗がモバイルオーダー対応になったようです。

これからこういった非対面式が増えていくんですかねー

[1746: 検討板ユーザーさん]

>>1745 マンション検討中さん
アフターコロナでマンションにも非対面、非接触が増えそうですね。例えば、エントランスの鍵、ゴミ置き場、玄関、エレベーター、
機械式駐車場。個人的には、トイレの洗面、ウォシュレットもセンサー式にして欲しいと思います。この辺は、今後マンションで導入が進んでいくのでしょうか？

[1747: 匿名さん]

>>1738 匿名さん
お写真ありがとうございます。不躾ですが引きの写真は撮っていらっしゃいますか。外観が気になります。

[1748: 匿名さん]

感染対策については解りませんが、環境面に関しては、22年度から省エネ基準を満たさないと新築住宅の補助制度を受けられず、25年度には断熱材を壁に使ったり二重窓にしたりして冷暖房の使用を抑える省エネ基準を新築住宅に義務づけるようです。

プレシスは、Low-E複層ガラスを採用することで、全戸南東向きのメリットを最大限活かしていたり、敷地の植栽も豊富で、環境にも優しい住まいになりそうですね。

現在プレシスと同じ南東向きに住んでいますが、夏は午後から陽が陰ってくるので、西日の猛烈な暑さをあまり感じにくいですし、冬は朝日が部屋の中に降り注ぎ、ポカポカで気持ちが良いです。無論地域や住環境によって、同じ方角でも微妙に条件は異なるとは思いますが、プレシスは早寝早起の健康的な生活を送りたい方には最適な物件かと思います。

[1749: 検討板ユーザーさん]

>>1748 匿名さん
さすがプレシス、性能自体にかなり拘りがあるのですね。low-e複層ガラスって初めて聞きました。健康的な生活を送っていれば、性格も清く正しくなっていくと感じています。
見えないところにも気配りを取り入れているプレシスに感謝ですね。
それをまた大々的に宣伝しないところも好感ポイントです。

[1750: マンション検討中さん]

柏の葉は健康的な生活が似合う街ですね！