プレシス柏の葉キャンパスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレシス柏の葉キャンパスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.presis.com/chiba/kashiwanoha/index.html

所在地：千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地（地番）
交通：つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.68平米～75.04平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プレシス柏の葉キャンパス(QOL爆上がりの街)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/16975/

[1502: 匿名さん]

>>1493 マンション検討中さん

長谷工は、担当によって差が激しいです。。。

ただほんとに生理的に受け付けないとか無ければ、その営業と関わる機会は殆ど無いので、物件ありきでお決めになられるのがよろしいかとおもいます。

[1503: マンション検討中さん]

>>1502 匿名さん
生理的に受け付けないところまで行っていないので我慢します。

プレシスの営業の方がここの掲示板を見ているとなると変更した時点で私が書いていたのがバレるのでやめておきます…

[1504: 匿名さん]

ここの物件の話では無いけど、
マンションギャラリーに訪れて担当が若い人だと嬉しいみたいな事を言ってる某評論家がいますが、
真剣に検討して訪問してる私からしてみればベテランの人の方が嬉しいですよ。

[1505: マンション掲示板さん]

>>1504 匿名さん
なぜ若い人が嬉しいんでしょう？
普通に考えたら、知識あるベテランのが嬉しいに決まってます。その評論家は論破するため、もしくは若い女性だと嬉しいという事でしょうか？

[1506: 匿名]

流山おおたかの森の駅周辺は最近、住所名が変更になりましたが(流山おおたかの森北とか)、柏の葉キャンパス駅周辺の住所って変わらないのでしょうか？十余二とか若柴よりは、柏の葉〇〇の方がイメージよいのですが…。駅から少し離れた公園や大学周辺が柏の葉1~6丁目ですね。

[1507: マンション検討中さん]

>>1504 匿名さん

ベテランだと物件の問題をうまく隠せてしまう人もいそうだから、自分に知識がある人は不用意なことをいう若い人のほうが嬉しいんじゃないかな。

[1508: マンション検討中さん]

>>1506 匿名さん

変わりますよ。区画整理事業がまだ終わってないので、変更していないみたいです。

[1509: 匿名]

>>1508 マンション検討中さん

どう変わるかは公表されてないでしょうか？プレシスの辺りは対象外ですかね。

[1510: マンション検討中さん]

>>1509 匿名さん

プレシスは仮換地です。換地処分後に住所は変わります。

[1511: マンション検討中さん]

住所変わるのは入居一年後でしたっけ？何に変わるんだろう

[1512: 匿名さん]

千葉県の新築マンション人気ランキングでプレシスは5位にランクインしていますね。

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/139583

[1513: 匿名さん]

柏の葉の区画整理が全部終わったら住所が変わるということなんですかね？
令和5年に本当に終わりますかね？作りかけの道がたくさんあるし立ち退き終わってないところもたくさんありますよね。

[1514: マンション検討中さん]

換地処分が公告されるのが令和5年の3月って聞いた気がするけど、どうなんでしょうね？

柏北部中央地区の区画整理が全部終わったらって事になると、一番街なんて10年くらい公告されるの待ってる状態ってことになりますよね？もしくは街区ごとに順次広告されるんですかね？

正確な情報を知りたいならMRか柏市役所に問い合わせたほうが確実ですね。

[1515: マンション検討中さん]

>>1512 匿名さん
健闘してますねー！

[1516: 評判気になるさん]

>>1515 マンション検討中さん
いいね

[1517: 匿名さん]

駐車場と駐輪場の抽選は同じタイミングでしょうか？
まだ安い駐車場って余ってますかね？

[1518: マンコミュファンさん]

昨日契約して参りました。購入者の皆様宜しくお願い致します。

駐車場は、8900円と9900円のところ14台分が残っていましたが抽選ですし、販売時期を分けているいるので、其々の期で按分しているとの事。
残っていても何処も当たらない可能性もあるそうです。
自転車の申し込みを忘れたので、今日電話確認しようと思います。

[1519: マンコミュファンさん]

＞＞1517匿名さん
駐車場の申込用紙の注意書欄に、
駐輪場の抽選は入居者説明会時に案内。
バイク置き場は別途先着順と書いてありました。

[1520: eマンションさん]

>>1518 マンコミュファンさん

あとどのくらい残っていましたか？3LDKは階数は選べる様子でしょうか。

[1521: マンコミュファンさん]

＞＞1520eマンションさん
ごめんなさい。
契約だけに行きましたので、申し込み状況は見て来ませんでした。
後どのくらい残っているか聞いた処、
「50…40位です。」との事。
先々週ローンの事前申請と申し込みに行った時は、
中住居の中層階から上が残っていました。