プレシス柏の葉キャンパスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレシス柏の葉キャンパスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.presis.com/chiba/kashiwanoha/index.html

所在地：千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地（地番）
交通：つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.68平米～75.04平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プレシス柏の葉キャンパス(QOL爆上がりの街)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/16975/

[1240: 通りすがりさん]

ラン活

https://www.jiji.com/sp/article?k=000000030.000077136&g=prt

[1241: マンション検討中さん]

専有面積は都内と比べたら全然マシですよ。

プレシスは浴室が1418なのが嬉しいです。

[1242: 匿名さん]

>>1241 マンション検討中さん
都内のマンションを検討したことないのでわからないのですが、やっぱし都内のマンションはかなり狭いんですね。

狭い割に非常に高いイメージです。

お風呂が広いのはいいですね。

[1243: 匿名さん]

>>1242 匿名さん
私は23区で80m2ですね、お風呂は1418です。4人だと手狭で、郊外も含めて移住をを検討している最中ですが、この辺で100m2を超えるところが見当たらず、高くても広さがある都内になる可能性が濃厚です。

[1244: 検討板ユーザーさん]

郊外のマンションで1418が広いと喜ばれる時代になったんですね。
少し前は1620とかもありましたよね。

3人家族なら70m2でも特に狭くも無いかな。

[1245: 匿名さん]

>>1243 匿名さん
100m2なら、つくば駅まで下れば買えそうですよ。

[1246: 匿名さん]

>>1243 匿名さん
千葉ニュータウンに新しくできる分譲マンションが100㎡近くありますよ！

[1247: マンション検討中さん]

>>1246 匿名さん
駅徒歩5分のあそこですよね。坪単価もめちゃめちゃ安いし物件自体はいいなーって思いますが、駅力で考えたらやはり狭くても柏の葉のほうがいいですねー。

[1248: 匿名さん]

>>1246 匿名さん
千葉ニュータウンの新築物件は広くていいですが、機械式駐車場、ICまでがかなり遠い点で私は候補から外しました。

プレシスも100点ではないけど、なかなか良いマンションだと思います。

[1249: 匿名さん]

1243です、色々と情報ありがとうございます。
やはり、広さはあってもあまりにも都心から離れるという事で、もう少し調べるものの、90m2くらいまで落としつつ、都内を軸に考えようかと思います。
ありがとうございました。

[1250: 匿名さん]

柏の葉小学校は現在1,000人くらいの生徒数だと思いますが、流山おおたかの森小のようにパンク寸前になる可能性はありますか？

新たに小学校ができる話はないですよね？

[1251: マンション検討中さん]

>>1250 匿名さん

すでにパンクしてるので隣の中学校使ってます。
新学校開校の予定はないみたいですが、新校舎が来春竣工予定で、マークタワー、ワザップ、プレシスからの児童受け入れ準備してると思いますよ。
これ以上増えたらどうなるかわかりません。

[1252: 匿名さん]

>>1251 マンション検討中さん
やはりパンク気味なんですね。
中学校を選択することは可能なんですか？私立じゃないですよね？

これからも多くのマンションが建つと考えるとおそろしいですね。

[1253: 匿名さん]

新設小学校の話はなくなりその土地は三井のものになりましたよ。
しばらくマンション建たなそうだし大丈夫なのでは？

[1254: 匿名さん]

>>1250 匿名さん
需要あると思うので、県内有数の進学校を誘致してほしいです。文教地区にしていきたいです。

[1255: eマンションさん]

>>1253 匿名さん
三井以外もマンションを建てるかもしれません。Tsie付近や、小学校より南側で住宅が生まれそうな雰囲気がありますよ。

[1256: 匿名さん]

>>1255 eマンションさん
しばらく三井のマンションは建設予定がないようですが、三井以外はやはり予定があるんですね。
アクアテラス付近はイノベーションキャンパス地区だから、いずれはマンションも建ちそうですね！

柏の葉小学校より南となると駅からは結構遠い気がします。

https://www.udck.jp/design/innovation_area_vision_web.pdf

[1257: 匿名さん]

tsite周辺は柏の葉小学区ではないですよ。
小学校の南の戸建分譲もいつになるのやら。

[1258: eマンションさん]

>>1252 匿名さん
柏の葉小のインタビューサイトでは1500人までは想定内とありましたが本当は他に学校ができる方がいいですね。

急に生徒が増えすぎないように市の方で建設時期をずらすようにお願いしてる？ような話を聞いたことがあります。きちんと聞いたわけではないのでMR見学の際にその辺りも確認してみてはいかがでしょう。

Tsite付近や更に西側は田中小ですかね？どちらにしろ柏の葉小にはならないかと思います。

[1259: 匿名さん]

Tsite付近や更に西側は田中小ですよ。