プレシス柏の葉キャンパスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレシス柏の葉キャンパスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.presis.com/chiba/kashiwanoha/index.html

所在地：千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地（地番）
交通：つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.68平米～75.04平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プレシス柏の葉キャンパス(QOL爆上がりの街)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/16975/

[1160: 匿名さん]

>>1158 マンション掲示板さん
昨今はSDGsの考え方が色んな分野に取り入れられ始めています。ムクドリ問題も、人間という観点からみたら、歓迎できない存在かも知れませんが、地球全体で捉え、共存するためにどうするか我々が考えなければならない段階に来ていると思います。

[1161: マンション掲示板さん]

>>1160 匿名さん
検討板の趣旨からはずれてきていますし、覚えたての言葉使ったような表現は控えていただきたいです。

[1162: 匿名さん]

>>1161 マンション掲示板さん
SDGs、初めて聴く単語ですが、調べたら柏の葉にも関係するんですね。地球に優しい活動を指すのでしょうか。
https://hanako.tokyo/column/sdgs/201246/

[1163: 検討板ユーザーさん]

プレシス入口横にある旧車専門？の板金屋について少し気になっています。先週物件を見に行った際、大きな車載トレーラーが横付されており、プレシス前の公道を塞いでいたのですが、頻繁にあのような状態だと、プレシスからの車の出し入れ等に支障があるかと。公道を塞がれるのは迷惑ですよね。とはいえ、板金屋も狭いので、敷地内に停めるのは無理そうですが。管理組合等で議題にして改善を求めるしかないのでしょうかね。

[1164: 匿名さん]

181街区は何ができるかご存知の方いらっしゃいますか？

[1165: 匿名さん]

>>1164 匿名さん
現時点で建設計画の届け出が無いので、決まってないと思われます。

[1166: eマンションさん]

>>1163 検討板ユーザーさん
毎日近くを通っていますが通行の邪魔になるほど大きな車が停まっているのはまだ見た事がありません。（大きめの車を停めている事はありましたが脇を通るのには問題なさそうでした）
もし日常的に通行の邪魔になるようでしたら議題にしてもいいかと思います。

[1167: 匿名さん]

>>1165 匿名さん
ありがとうございます！

来年の4月は3物件の方々が柏の葉に越してくる為、保活が忙しくなりそうです。

保育園を増やしてほしいですね。

[1168: 匿名さん]

住民板に書いてありましたが駐車場の抽選ってもっと公平なやり方はないんでしょうか？
プレシスに限らず。

契約者だけでくじ引きをしてその場で決めるとか。

裏でどうにでもできそう

[1169: 匿名さん]

>>1168 匿名さん
ビンゴとかで決めるの良さそうですね。ビンゴした順に、駐車場の場所を選べるとなれば、公平ですし、住民同士の最初のコミュニケーションとなり、仲良くなれそうです。

[1170: 検討板ユーザーさん]

>>1166 eマンションさん
グーグルマップの衛星写真でも、車が3台横づけされてます。私が見たのは平日夕方、2段型で車を数台載せられるタイプのトレーラですが、これが来たときにはもっと迷惑になるかとおもいます。我々は後から来た側ですが、組合活動等を通じてうまく付き合わねばならなそうです。

[1171: 匿名さん]

>>1170 検討板ユーザーさん
Google mapで確認すると歩道？に車2台が止まってますがこれはokなんでしょうか？

その先のプレシス方面に歩道が続いていないから車を置いてもいいのかな？

[1172: eマンションさん]

>>1170 検討板ユーザーさん
Googleマップ確認しました。このような置き方であれば何度か見たことはあります。
プレシス周辺だけでなくこの近辺は路上に駐車している車が時々見られるため違和感なく受け入れていました。毎日プレシスを出入りするようになると気になるかもしれませんね。
現在この道路は工事の車以外車が通らない道なので余計に気にせず置かれている可能性もあります。
あちらもお仕事でずっと使っていた場所でしょうしおっしゃる通りうまくお付き合いできるといいな、と思います。

[1173: マンション検討中さん]

グーグルマップを確認しました。確かに歩道に車がありますが、マンションができたら内側に入れてくれるのではないでしょうか。

管理組合で文句も言えるでしょうが、マンションが立つ場所は工業地区なので、いさかいができると、後々別の形で返ってくるかもしれないので、ちょっと怖いですね。

[1174: 匿名さん]

>>1173 マンション検討中さん
そうは思いません。逆のお立場ならあなたは注意されたら何かしてやろうと思いますか。
1170さん1172さんがうまくお付き合いをと仰るように、必要ならば文句ではなく対話していけば良いと思います。行く行くの話ですが。

[1175: 検討板ユーザーさん]

駐車場はまだ空きありますか？

[1176: 検討板ユーザーさん]

本当にそうで、車の出し入れだけでなく、通学時間帯等は見通しも悪くなり危ないと思うので、ちゃんと対話していかなければと思います。

[1177: 匿名さん]

>>1175 検討板ユーザーさん
6月中旬時点ではたくさん余ってました。
ざっくりですが40/98くらいでしたよ。

6月契約者で駐車場の抽選をすると言っていたので、今は60/98くらいかもしれないです。

[1178: 匿名さん]

ちなみに安いところだと3,900円が余ってましたよ。
6月の抽選でなくなってなければの話ですが…

6月は契約数が多いと言ってました。

[1179: 匿名さん]

いまモデルルームがある場所は今後どうなるか分かりますか？立地が良いから何かできて欲しいですね。