プレシス柏の葉キャンパスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレシス柏の葉キャンパスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.presis.com/chiba/kashiwanoha/index.html

所在地：千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地（地番）
交通：つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.68平米～75.04平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プレシス柏の葉キャンパス(QOL爆上がりの街)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/16975/

[1105: マンション検討中さん]

>>1103 購入済みさん
情報ありがとうございます！
クレカ、PayPayが使えるのは助かります。交通系ICカードが使えるとより有難いですねー！お隣のウェルシアは各種電子決済可能のようです！

[1106: ご近所さん]

>>1105 マンション検討中さん
おっ母さんもウェルシア並みの電子決済に対応していただけると最高ですね！

[1107: 匿名さん]

>>1106 ご近所さん
ロッキンオンが開催中止、ぴえん。
みなさんも、ロッキン目当てで幕張近くに住むって方も多いと思いますが、この2年間の悲しみを来年ぶつけましょー！

[1108: 匿名]

>>1107 匿名さん

なんかスレ間違いじゃないですか？幕張じゃないし。柏の葉は幕張から遠いです

[1109: マンション掲示板さん]

>>1108 匿名さん
ロッキンはひたちなかですが、どちらにしろ関係はないですね。

[1110: 匿名さん]

公式サイトのインテリア・設備欄にインテリアオプションが追加されていますね！

https://www.presis.com/chiba/kashiwanoha/interior.html

[1111: マンション検討中さん]

間取りに”広さ比較”が追記されていて、D1は全戸分譲済みと書いてありますね。

[1112: 匿名さん]

先日、知り合いがここか柏の葉のマンションを購入したんだってー、と妻が羨ましそうに伝えてきました。
どうやら、収入に余裕ある若い家族を中心にかなり人気らしいと聞いたらしいです。
人気のポイントとしては、都心へのアクセス良し、環境の良さ、商業施設、開発地区、教育に力を入れている、平均的に所得が高いなど、ブランディングが功を奏しているそうです。いまや、幕張以上に人気の街との事ですが、みなさんの実感としてはいかがですか？
妻が乗り気なので、私もちょっと気になってしまいました。
長文失礼いたしました。

[1113: 匿名さん]

>>1110 匿名さん
オプション見るとどれも付けたくなりますね！
カップボードが高すぎて悩みます。

[1114: 匿名さん]

>>1111 マンション検討中さん
3㎡で200万円の差だと67㎡の方がお買い得感ありますが収納は結構減るのでそこが意外と大きい差ですね。

収納がキツそうなのでサマポケ使うのもありですね。

[1115: マンション検討中さん]

>>1112 匿名さん
新築マンションが次々に売れていることもあり人気ではあるんだろうなと思っています。都心から郊外に移る人は増えているのでここに限ったことでは無いですが、私は元々TX沿線に縁があるので検討しています。商業施設(ららぽーとやTサイト)や大きな公園にスーパーがあって不便しないかなと。
所得云々は下品な感じもするしあちこちで荒れているので触れませんが、柏の葉のマンション相場も上がっていますよね。
よければ一度散歩してみてください。緑豊かで歩道も整備され安心できる環境だと思います。

[1116: マンコミュファン]

>>1111 マンション検討中さん
11階の眺望写真が追加されてました。高層階の眺望もいい感じです

[1117: 匿名さん]

>>1115 マンション検討中さん
確かに都心から郊外へかなり増えてるらしいですね、自分もニュースでみて気になったクチです。やっぱ、住むのは人口が多い東京じゃないなってコロナでみんな感じたんじゃないでしょうか？

https://www.google.co.jp/amp/s/news.careerconnection.jp/pickup/97868/%...

[1118: マンション検討中さん]

>>1114 匿名さん
サマポケ使うのはアリですね！納戸は出来れば災害用の備蓄を置きたいので、季節物の洋服とかシーズンオフの時に場所だけ取る荷物を預けたいです。

[1119: マンション検討中さん]

>>1117 匿名さん
おおたかの森と柏の葉は異常な人気ですね。
プレシスに2回訪問していますが、2回とも都内ナンバーのレンタカーで見学に来ている方がおりました。

営業担当の方からも教えてもらいましたが、やはり都内からの移住者は多いようです。

[1120: ご近所さん]

>>1112 匿名さん
街に対するイメージはおっしゃる通りだと思います。また、TXしか電車の選択肢がないので、坪単価が割と低く、手に出しやすい沿線っていうのもありますね。ただし、TXは全駅ホームドア設置、踏切なし、ロングレールという新幹線とほぼ同じような仕様です。遅延も少ないです。エクスプレスの名は伊達じゃなく、最高速130kmで都内にカッ飛んで行きます。

プレシスはコストも安いし、利便性も高く、柏の葉らしさも体感できる良い物件だと思いますよ。

[1121: マンション検討中さん]

>>1118 マンション検討中さん
私も倉庫サービスを利用しているのでプレシスでも利用します。

冬服、冬に履く靴、掛け布団、毛布、カーペットはかなり場所取るのでこの時期は預けてます！

[1122: 匿名さん]

所得云々はさておき、柏の葉はとてもアカデミックな街です。東大、千葉大、更にNRIPS（科学警察研究所）、財務省関税中央分析所までありますから。コロナ前は、街や商業施設に大学関係者や研究者らしきインテリジェンスな外国人の方達をよく見かけました。将来性のある本当に良い街だと思います。

[1123: マンション検討中さん]

>>1114 匿名さん
3.36m2で200万の差だと別にお得感無いような気がします。坪単価200万くらいですし。
むしろ、柱の食い込み分など含まない純粋な3m2狭いと考えると損かも?　とは言え、2人暮しならこの広さでも問題ないので、200万でオプションもりもりにしたら、その方が満足感高そうかも。
子供2人いたら70m2でも狭いですよね。

[1124: 匿名さん]

>>1123 マンション検討中さん
お得感ないんですね。
最近のマンションは70㎡以下も多いですから我慢するしかないですね。

1114さんが書かれている通り、サマリーポケットなどを利用してやりくりするしかないです。