プレシス柏の葉キャンパスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレシス柏の葉キャンパスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.presis.com/chiba/kashiwanoha/index.html

所在地：千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地（地番）
交通：つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.68平米～75.04平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プレシス柏の葉キャンパス(QOL爆上がりの街)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/16975/

[824: マンション検討中さん]

ペニーレイン柏の葉店のオープン日が決まったようですね。楽しみです！
https://pennylane.company

[825: マンション検討中さん]

>>824 マンション検討中さん
プレシスからは少し遠いですが行ってみたいです。これからどんどんお店ができて欲しいです。

[826: 匿名さん]

>>824 マンション検討中さん
アクアテラス周辺も今後はさらに賑わいそうですね。本当にいい町です。

[827: 検討板ユーザーさん]

>>812 マンション検討中さん

わたしも気になってました。
購入された方は、重要事項説明の時に聞いてるとおもいますけど。

[828: 匿名さん]

>>827 検討板ユーザーさん
来月MR行くのですが、その前に私も知りたいです。
どなたかご存知の方おりますか？

[829: 匿名さん]

>>828 匿名さん

プレシスの土地は仮換地です。換地処分後に住所が変わるはずてす。

[830: マンション検討中さん]

>>770 さんが貼ってくれた区画整理街区は、いずれ全て綺麗に整備されて住所が変わるってことですよね？

[831: 匿名さん]

>>829 匿名さん
やはり仮換地なんですね。
仮換地ということは賦課金の請求があるのでしょうか？

[832: マンション掲示板さん]

>>831 匿名さん
買主への賦課金の請求はありません。

[833: 検討板ユーザーさん]

>>832 マンション掲示板さん

ありがとうございます。
安心しました。

[834: 評判気になるさん]

>>807 名無しさん
おめでとうございます。私もこの度プレシス契約しました。階は同じく1階です、よろしくお願いします。

[835: マンション検討中さん]

>>834 評判気になるさん
おめでとうございます！

[836: 匿名さん]

公式のトップページに安全基準についてのSAFETY TREEリンクが出てきましたね。前からあったかな?
昨日のことがあったからかもしれませんが対応が早い。

[837: 匿名さん]

>>836 匿名さん
TOPページにはなかったと記憶してます。
おそらく野村の件があったからでしょう！

[838: マンション検討中さん]

今週MR見学行きましたが、だいぶ上まで出来上がりましたね。
周辺の環境も良さそうでした。

[839: 匿名さん]

>>838 マンション検討中さん
ちなみに夜のプレシス周辺は明るいでしょうか？
日中でも人通りが少なく感じたので夜はどんな感じか気になります。

柏の葉まで遠くてあまり見学に行けないので情報をいただけると助かります。

[840: 購入者]

>>839 匿名さん

駅から都市軸道路を渡ってローソンまでは明るいですが、その先プレシスに着くまでの100mくらいは現状暗いです。

ただしプレシスが完成すれば周辺は明るくなると思います。都市軸道路の交差点付近からエントランスの明かりが見えてくると思うので、我が家に帰ってきた安心感は得られるのではないでしょうか。

部活帰りの時間帯であれば柏の葉高校の生徒さんも通ると思うので怖くはないと思いますし、終電帰りの女性でもローソンが24時間営業なので危険ってわけではないと思います。

ちなみに私は入居後に犬の散歩で夜に歩くと思うので、何ならプレシスの腕章でも付けて夜警します笑

[841: マンション検討中さん]

プレシスは工場地帯ですよね。
営業さんから目の前の工場について説明受けましたが、やはり気になります。
工場地帯を差し引いて3千万台なら検討したいのですが気にしない人にはいいけどリセールも考えると4千万台は割高ですね。

[842: 匿名さん]

>>840 購入者さん
情報ありがとうございます。非常に助かりました。来月MR行くので、その時自分でも確かめたいと思います。

周辺が明るくなってくれることに期待します！

[843: マンション検討中さん]

>>841 マンション検討中さん
67㎡の間取りで3階以下なら3千万円台です。