プレシス柏の葉キャンパスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレシス柏の葉キャンパスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.presis.com/chiba/kashiwanoha/index.html

所在地：千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地（地番）
交通：つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.68平米～75.04平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プレシス柏の葉キャンパス(QOL爆上がりの街)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/16975/

[784: マンション比較中さん]

マンマニさんの動画を観てプレシスに惹かれています。
駅から程良い距離、雨の日はららぽーとを経由して帰れる、スーパーとドラッグストアまで徒歩2分、柏の葉公園も近い、全戸南東向き、私の理想通りです。しかし東側の角部屋はすでに完売なのですね。

[785: 匿名さん]

>>784 マンション比較中さん
おっかさんは安いしウェル活もできるし、なかなか良い立地ですね。
67㎡の狭さを我慢できればなんとかなりそう

[786: マンション検討中さん]

>>785 匿名さん

70㎡~の他のタイプもありますよ。
西側角部屋はまだ空きがあると話しが出てましたがそこが75㎡ですね。
ウェル活したいです。

[787: 匿名さん]

>>786 マンション検討中さん
西側角部屋は2部屋くらいなら残ってるかもです。
70㎡の部屋は残り5部屋くらいですね。
駅側角部屋と70㎡の住戸が圧倒的な人気ですね

[788: 匿名さん]

もう半分くらいは埋まっているんですかね？駅チカと言えど、三井のお膝元で総戸数161戸もある板マンとしてはかなり検討していますね。

[789: ご近所さん]

公式サイトのCGを見ると植栽とDNPの木々に囲まれて良い雰囲気ですね。あの辺りが明るくなりそうで楽しみです。

[790: 周辺住民さん]

>>789 ご近所さん
敷地も広くて横に長いので、おっ母さん側の通りが明るくなりそうですね。

[791: 匿名さん]

>>788 匿名さん
1週間くらい前の情報ですが75戸が程成約済みでした。販売状況としては良さそう

[792: 匿名さん]

>>791 匿名さん
情報ありがとうございます。確か販売開始って4月ですよね？サウスマークタワー、リビオ、ワザックが並行して販売している中、わずか2ヶ月で75/161戸はちょっとびっくりです。正直舐めてました...

[793: 匿名さん]

>>792 匿名さん
売れ行きはいいですね。サウスマークタワーが完売したので買えなかった方々がワザックかプレシスを検討しそうですよね。

[794: 匿名さん]

プレシスのすぐ近くにある調整池もアクアテラスみたいに綺麗にならないかなー

[795: 買い替え検討中さん]

>>785 匿名さん
>>786 マンション検討中さん

ウェル活いいですね！
24時まで営業しているみたいです。歩いて2分でスマホだけ（クレカ・交通系ICカード、各種Payサービス対応）持って買い物に行けるのはかなり便利。
https://stores.welcia.co.jp/1258D

[796: 匿名さん]

>>795 買い替え検討中さん
そんなに遅くまで営業しているんですね。ありがたい。あっ母さんはかなり安いしそこもいいですね。

[797: 匿名さん]

平日MR見学行った時、見学者が全くいなくて人気ないと思ったけど意外と人気？
平日だったからかな？

[798: 通りすがりさん]

>>793 匿名さん
みんながサウスマーク狙いだった訳ではないのでタワマンが良い方は他エリアになるかもしれませんし、三井が良いなら中古待ちでしょうね。
もちろん三井物件は人気ですがプレシスの住環境は良いと思います。

[799: 匿名さん]

>>797 匿名さん

タワマン希望者だった方の選択肢に入るかどうかは解りませんが、柏の葉で新築を買うなら現状2択しか無くなったので、これから更に動き出しそうですね。

プレシスは柏の葉らしさもあり買い物利便性も良し、ワザックは16号、柏IC、GSが近くて車生活に良し。

どちらも良いマンションだと思うので、柏の葉が更に盛り上がると良いですね！

[800: 匿名さん]

>>799 匿名さん
柏の葉全体で盛り上がってほしいですね。
これからの柏の葉に期待！

[801: マンション検討中さん]

プレシス検討しているんですが目の前にあるDNPは環境的に全く問題ないのでしょうか？

なんとなく工場と聞くと少し心配になります。

[802: 匿名さん]

>>801 マンション検討中さん

既出ですが目の前の建物は研究所で工場はマンションから少し奥に位置します。水蒸気が出ることはありますが害のあるものは出ていないそうですよ。DNPでも定期的にチェックしているようです。
MRに資料があるので確認してみてください。

[803: マンション検討中さん]

>>802 匿名さん
ありがとうございます。水蒸気が出ることもあるんですね！気になるのでMRで聞いてみます。