プレシス柏の葉キャンパスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレシス柏の葉キャンパスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.presis.com/chiba/kashiwanoha/index.html

所在地：千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地（地番）
交通：つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.68平米～75.04平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プレシス柏の葉キャンパス(QOL爆上がりの街)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/16975/

[764: マンション検討中さん]

プレシスからは少し離れますが、146街区（かけだし横丁の先）にも新たな建物が建つようですね。店舗も入るようなので楽しみです。

[765: 匿名さん]

>>764 マンション検討中さん
新たな建物とは商業施設のことでしょうか？
それともマンションでしょうか？

[766: マンション検討中さん]

>>765 匿名さん
住居ではなく商業施設のようです。用途欄には自動車車庫・物販店舗・飲食店舗・サービスとあります。

[767: 匿名さん]

>>766 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
ちなみに135?138街区などは柏の葉イノベーションキャンパス地区となっておりますが、分譲マンションが立つような可能性はあるのでしょうか？

[768: マンション検討中さん]

>>767 匿名さん
178街区3（都市軸道路沿い/若柴おむすび公園付近）が6月下旬に事業者向け公募予定のようですが、地積1,629.73（㎡）しかないので建ったとしても小規模マンションかアパートですかね？

今後、柏の葉キャンパス駅徒歩7分圏内で新築マンションを買うとなると、随分先になる気がしますし、早めにプレシスに見学に行こうと思っています。

[769: マンション検討中さん]

>>767 匿名さん
ちなみに135街区はドローンの実証実験や自動運転の実証実験コースとして使われるようですが、今後はどうなるのかは解りません。138街区は、駅からかなり離れてしまう（133街区にあるシンボルサインの先）ので、マンションが建ったとしても個人的には検討から外れてしまいそうです。

[770: マンション掲示板さん]

〇〇街区がピンとこない方へ、こちらから街区図を確認できます。当物件は182街区に含まれます。
https://www.pref.chiba.lg.jp/cs-kashiwa-k/nagareyama/documents/gaukuzu...

[771: マンション検討中]

>>770 マンション掲示板さん

これ良いですねー
ありがとうございます。

[772: 匿名さん]

>>769 マンション検討中さん
138街区ってそんなに駅から離れますか？
徒歩8分くらいな気がします。さらにゲートタワーの道を通っていけば7分くらいじゃないですか？

138街区に三井の分譲or賃貸マンションができるかもしれないですよね

[773: マンション検討中]

>>772 匿名さん
138街区にそんな計画あるんですか。そういえばその周辺を通った時三井の管理地になってたような気もする。

[774: 匿名さん]

三井のマンションが建つのは132街区だったような

[775: 匿名さん]

>>774 匿名さん
132街区は三井マンション計画があるのは初耳です。
アクアテラス付近もマンションが建てば賑わいそうですね。プレシスも含めて全体の価値が上がることに期待

[776: 匿名さん]

>>775
マンマニさんがブログに書いてましたが噂レベルかもしれません

[777: マンション検討中]

サウスももうすぐ完売みたいですし、プレシスに顧客が流れますね。
柏の葉、すごい人気ですね。

[778: マンション検討中さん]

週末MR結構埋まっているのですが1階か角部屋はもうないでしょうか。最近行った方いらっしゃいましたら教えてください。

[779: マンション検討中さん]

>>778 マンション検討中さん

東側の角部屋はもうありませんでしたよ。
一階はまだあった気がします。

[780: 匿名さん]

>>778 マンション検討中さん
今週行きましたがゴミ置き場側の角部屋なら1、4、8、10階が空いてました。
駅側の角部屋は全部埋まってます

[781: 匿名さん]

プレシスの売れ行きはどうなんでしょうか？

[782: マンション検討中さん]

>>779 マンション検討中さん
>>780 匿名さん

情報ありがとうございます。行ってみます。

[783: 匿名さん]

サウスマークタワーが完売のようなので買えなかった人がプレシスとワザックに流れるかな？