プレシス柏の葉キャンパスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレシス柏の葉キャンパスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.presis.com/chiba/kashiwanoha/index.html

所在地：千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地（地番）
交通：つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.68平米～75.04平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プレシス柏の葉キャンパス(QOL爆上がりの街)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/16975/

[523: マンション検討中さん]

>>521 マンション検討中さん
私は独り身ですが検討してますよ。2LDKで。

[524: マンション検討中さん]

>>521 マンション検討中さん
我が家も現在子供がいませんが、申し込みました。来年から柏の葉デビューします！もし同じ状況の方が増えるならば、とても嬉しいなと思います。

[525: マンション検討中さん]

子どもがいますがマンション内で積極的に交流を深めたいという想いはないです。
それぞれのライフスタイルを尊重して行ければと思っています。

[526: 匿名さん]

>>521 マンション検討中さん
>>522 匿名さん

こちらの物件はDINKS層や定年退職後に静かに暮らしたいご夫婦などに最適だと思います。MRに伺った際も2LDKが人気だと聞きました。

現在売出し中の新築物件の中で柏の葉公園に一番近いのでファミリー層にも勿論適しておりますが、キッズルーム等の交流の場がないので、しがらみが少ないマンションかと思われます。反対に積極的にママ友との交流を深めたい方たちはサウスや一番街、二番街を選ぶような気がします。

[527: 匿名さん]

3LDKが大多数なので、
基本的にはファミリー中心になるかと思います。

[528: マンション検討中さん]

うちはDINKSですが、将来はママ友とは交流はふかめない予定です。
流山おおたかの森より柏の葉のほうが、落ち着いてて良い街だと思い柏の葉にしました。

[529: マンション検討中]

>>528 マンション検討中さん

ママ友と何かあったら、住めなくなりますからね。
引っ越しを余儀なくされたら大変ですから、ほどほどが一番ですね。

[530: 匿名さん]

おおたかも柏の葉も子育て世代がメイン。
子どもの足音や声がうるさいと文句言えない雰囲気です。
子無しで静かに暮らしたいなら常磐線の柏のほうが向いてますよ。
都内へのお出かけもグリーン車や特急で座っていけますし。

[531: マンコミュファンさん]

>>530 匿名さん

私もそう思います。
圧倒的に子育て世代が多い地域です。もちろんシニア世代などもいますが。
静かに大人の雰囲気を味わいたいのであれば違うかなぁ。

[532: ご近所]

おおたかの森に住んでますが、今後も大人2人なので同じように悩み、サウスマークも1期で購入出来るタイミングでMRに行きましたが結局ファミリータイプではない柏のマンションに決めました。

しかし数多くMRに行った中ではキャンパスの雰囲気が一番良かったです。商業施設はおおたかの森、長期計画の整った街並みはキャンパス、どちらも治安が良く安心して生活出来ると思います。

[533: マンション検討中さん]

街の雰囲気が好きなので柏の葉で検討しています。利便性を考えたら柏駅ですが、昨年夏の大雨で柏駅周辺の一部区域で水害（浸水）が発生したのも心配です。

[534: 匿名]

予期せぬ災害はどの地域でも起こりうるものですが、柏も流山も海は遠く地盤も丈夫なのでハザードマップで確認しても安心材料の１つになると思います。

この地域で迷われている方は複数のモデルルームに行き比較されると、ここに住みたいと思う物件に出会うと思います。

[535: マンション検討中さん]

すみません。どなたか教えて下さい。
今ホームページ見たら、以前は第一期１次販売が20戸だったのに、今は2戸、二次が9戸となっています。
戸数の割に販売数が少ない気がするのですが、更に減っており気になっています…
これはどう考えればよいのでしょうか？

[536: 検討板ユーザーさん]

>>535 マンション検討中さん

1期1次販売20戸中18戸分譲済み
1期2次販売9戸新たに売り出しのような気がします。

[537: 評判気になるさん]

そうだとすると出足は予想以上に悪いですね。バラの花はなんだったのでしょうか？

[538: 通りすがりさん]

20戸さえ売り切れなかったんですね…
ここの検討板では売れ行き好調のような感じだったのに、売れ行き悪いから盛り上げようとしていたんでしょうか？バラの数と言い不信感が…

[539: 検討板ユーザーさん]

>>535 マンション検討中さん

[540: マンション検討中さん]

ここで議論したところで推測の域を出ないので、気になるなら直接デベに問い合わせてみてはいかがでしょうか？確かに第一期一次販売が20戸と表記されていたものが2戸に減っているので、サイトが更新された4/22現時点で契約数は18戸だけだと誰もが思いますよね。

[541: マンション検討中さん]

535です。
ありがとうございます。
直接確認してみようとは思っているのですが、予想以上に第一期の販売が少ないようですし、以前ここであったバラの数とのギャップもあり、心象があまり良くなく気になってしまった次第です。

[542: マンション検討中さん]

>>541 マンション検討中さん
公式サイトアップ時なのか初回販売戸数なのかどの時点で20戸なのかも分かりませんし、以前も話題にはなっていましたがここで気にしても仕方ないように感じます。