プレシス柏の葉キャンパスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレシス柏の葉キャンパスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.presis.com/chiba/kashiwanoha/index.html

所在地：千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地（地番）
交通：つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.68平米～75.04平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プレシス柏の葉キャンパス(QOL爆上がりの街)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/16975/

[483: マンション検討中さん]

やはり柏の葉人気はすごいですね。
近いうちにMR行ってみようと思います。

[484: 匿名さん]

>>483 マンション検討中さん

20戸/161戸しか1期1次で売り出されないのに人気なんでしょうか?

[485: 匿名]

どうなんでしょうね、最近ではサウスマークと柏タワーは1期1次80戸位だったと記憶してます。あまり宣伝も無いまま終盤＆完売になった感じでした。

ジオは設備仕様は悪くなく価格も控えめだったのに完売は入居1年後でした。マンションを購入後は自分の買ったマンションの売れ行きが気になると思うので迷いますね。

[486: 匿名]

>>483 マンション検討中さん
新築の4つとも、完売になれば良いですね！

[487: マンション素人さん]

444、478のマンション素人です。
MRに行った方でしたら薔薇が20個で収まって無い事はすぐにわかっていただけると思います。
売る側の立場でしたら早く売り切りたいと考えるのは一般的だと思いますので薔薇のダミーはメリットがないので可能性は低いと考えます。
また、確定するのが19日なのでまだどなたも契約した方もいないはずです。私も19日実は重なっていて落選する可能性もあります（笑）
そうすると、やはり480さん・482さんの仰る通り実際の申し込みよりも少ない20戸を表に出す売り方なのかな、と思います。

[488: 匿名さん]

一期一次って書き方だと売れてないマンションに見えますよね
しかも20戸だし

[489: 匿名さん]

>>487 マンション素人さん

＞実際の申し込みよりも少ない20戸を表に出す売り方

そんな物件、私が比較してる中では見たことないですね。
それに488さんが言うとおり印象良くないですよ、スタートがたった20戸なんて。

実際のところ人気がないのだと思います。
TX沿線はずっと供給過剰で売れ残り山積みですし、柏の葉限定で探してた方たちは三井とジオで払底したのでしょう。ここは柏の葉といえども向かいが工場という特殊立地でお値段も決して安くないので、少し様子見をしようと思います。

[490: マンション検討中さん]

>>489 匿名さん
安心してください、まだ私が柏の葉で探してます。

[491: マンション検討中さん]

>>490 マンション検討中さん

同じくです。
私は今ならプレシスかなと思っています。

[492: 匿名]

薔薇に関してですが、以前違うマンションでは正式登録した部屋と登録前の希望の段階の部屋共に赤い薔薇がついてました。柏の他のマンションでは薔薇の色を変えており正式に契約した部屋だけが赤なので判断しやすいと感じました。

希望はしても契約までに至らなかったりで薔薇の数は変化してました。デベにより販売戦略が違うので何とも言えませんが。

[493: マンション素人さん]

>>489 匿名さん

なるほど。確かに売れてない可能性もありますね。ご教示ありがとうございます。
私は既に申し込み終わってますので結果を待つと共に今後皆さんの投稿を見ながら、売れ行き具合を確認していきたいと思います。

[494: マンコミュファンさん]

マンマニの記事は出ないんですかね。
ワザックと比べて検討したかったのですが。

[495: 匿名さん]

>>494 マンコミュファンさん

モモレジさんがレビュー出しました。

[496: マンション検討中さん]

今日の抽選どうだったんだろう

[497: マンション検討中さん]

本日抽選日だったんですね！
皆様がご希望する良い結果が訪れますように！

[498: マンション検討中]

レビューは中々手厳しい評価でしたね、ジオでさえ完売に時間がかかってましたので。1期が最大の販売となるのが通例ですがどうだったんでしょうか。

[499: 買い替え検討中さん]

他人の評価は気にせず、ここに住みたいと思ったので申し込みました！ここは全室南東向きなのが良いですね。長く生活していく中で採光が取れる部屋はとても大事だと思います。

[500: マンション素人さん]

>>499 買い替え検討中さん

私も全く同感です。来年から宜しくお願い致します。

[501: マンション検討中さん]

パスしました。少しずつ動き出しましたね。
楽しみです。

[502: マンション検討中さん]

>>501 マンション検討中さん
私もです。ワクワクしますね！よろしくお願いします。