プレシス柏の葉キャンパスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレシス柏の葉キャンパスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.presis.com/chiba/kashiwanoha/index.html

所在地：千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地（地番）
交通：つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.68平米～75.04平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プレシス柏の葉キャンパス(QOL爆上がりの街)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/16975/

[343: マンション検討中さん]

どういたしまして。

一期で契約すると、
諸費用30万分サービスと駐車場優先選定の特典があるそうです。
19日の登録受付までに、ローンの事前審査を済ませなければなりません。

6階以下はカラーセレクト.シーリングをダウンライトへ換えるなども出来ませんので、早目に予約された方が宜しいかと思います。

[344: マンション検討中さん]

度々すみません。
5階以下がセレクト出来ないの間違えです。

[345: マンション比較中さん]

>>344 マンション検討中さん

有益な情報ありがとうございます！
５階以下はセレクトできないというのは、一期で購入すれば出来るのでしょうか？

[346: マンション検討中さん]

>>343 マンション検討中さん
諸費用30万円分ということですが、食洗機を付けたら幾らくらい掛かるもんなんでしょう。

[347: マンション検討中さん]

>>346 マンション検討中さん

いま住んでるマンションで20万弱でした。

[348: マンション検討中さん]

>>343 マンション検討中さん

30万は大きいですね。
食器棚できる^_^

[349: マンション検討中さん]

度々すみません。
5階以下の間違えです。

[350: マンション検討中さん]

>>347 マンション検討中さん
結構するんですね。
自分はあまり必要としないですけど、将来売りに出したり賃貸に出すことを考えたら付けた方が良いんでしょうね。

[351: マンション検討中さん]

343です。
オプションのお値段は聞いて来ませんでした。
ごめんなさい。

一期でも、5F以下はカラーセレクトも駄目で、既に決まっていました。
インテリアオプションは可能ですが、
電気の配線を変えるようなものは駄目だそうです。
モデルルームのシンク横の薄いカウンターは下が扉になって物入れになっていて良いなと思ったのですが、それも付けられないそうです。
ミラーを付けたり、壁紙を換えたり、食洗機を付けたりは出きます。

[352: マンション検討中さん]

食洗機は、手で洗えない高温で洗ってくれ、乾燥してくれるところが良いと思っています。

[353: 通りがかりさん]

>>340 マンション比較中さん
HPには書いてないですね。
敷地面積の緑地の割合で決まっていて、対応してると資産価値が高くなりますよね。

お隣のソライエグランは対応してると書いてありましたね。

[354: マンション比較中さん]

なんだか勢い止まっちゃいましたね
やはり思っていたより割高だったからでしょうか

[355: マンション検討中さん]

それでもここは抽選になりますかね。
競争率１倍も期待できるでしょうか。

[356: 匿名さん]

昨日メールできた、
事前説明会の案内でも4月3,4の土日は全部埋まっていましたが他の平日は全て空いていました。
10,11日の土日もまだ空きがありましたよ。
人気はどうなんですかね？1番上の階や角部屋はさすがにすぐ売れるんでしょうね。

[357: マンション検討中さん]

そんなに大規模マンションじゃないですし、付近で盛り上がっているのはサウスとおおたかぐらいでしょう。
他のマンション検討者は淡々と進めている感じがします。

[358: マンション検討中さん]

>>357 マンション検討中さん

淡々と進めて、気がついたら良い部屋がなくなるパターンですね。

サウスマークもそうでしたから。

[359: マンション検討中さん]

ここはゴミ置き場が建物の一番端にあるので、反対側の端の部屋に住むとゴミを捨てる都度かなりの距離を歩くのが難点

[360: 匿名さん]

サウスマークは最初ゲートタワーや一番街と比べて立地悪いし微妙、マンマニさんも酷評レポート書いてたのに売れてますね。
ここはどうなるんでしょうね。

[361: 匿名さん]

>>360 匿名さん
酷評ってほどでもないよ。
https://manmani.net/?p=30189

ワザックは、完全に酷評。
https://manmani.net/?p=35955

ここについてはまだ触れてないのでどうなるかな。
リビオのレビューに近くなるかな
リビオのレビュー
https://manmani.net/?p=26680

[362: マンション比較中さん]

>>359 マンション検討中さん

確かに東側の住人はかなり歩くことになりますね。
日常の可燃ごみ程度ならまだしもダンボールとか粗大ごみとかは大変そう。