【契約者専用】パークホームズ昭島中神

[匿名さん]

「パークホームズ昭島中神」の契約者専用スレッドです。
契約、オプション、引き渡し、引っ越し、インテリアなど、新生活へ向けた情報交換の場としてご活用下さい。
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関連スレッド
パークホームズ昭島中神（検討板）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653537/

　

[263: 契約者さん6]

カップボードを外注でお願いしようと思うのですが、キッチン扉の品番が分かる方がいたら教えていただきたいです。

[264: 契約者さん4]

>>263 契約者さん6さん
面材合わせ希望の旨を外注の会社の方に伝えれば管理会社に問い合わせして確認してくれると思いますよ。

[265: 契約者]

宅配のコープデリとパルシステムは(水)でした。同じ(水)とは残念です。

[266: 住人A]

>>262>>263マンションの掲示板に貼ってあった三井のコールセンター電話すると教えてくれるか問い合わせ先を教えてくれると思いますよ

[267: 匿名さん]

264さんや266さんが仰られるように、三井から直接品番を聞くのが一番だと思います。
（匿名性の掲示板ですので、その情報が全て真だとは限りませんので。。）

フロアコーティングについては、既出ですがこちらのサイトを参考にされると良いかもです。
https://www.floorcoating-daigaku.com/

参考として、という事でしたら、私はUVコーティングにしました。
コーティング業者は水回りのコーティングも実施しているところ多いので、そういった所も合わせて検討しても良いかもしれませんね。
（実際、自分もフロアコーティング＋水回りのガラスコーティング実施しています。掃除楽にしたいので。）

まだ入居に余裕があるのであれば、間取り図を送れば見積もりしてもらえるので、何社か相見積もり取られるのが良いかと思います。

[268: 契約者さん4]

ちょっと気になったんですが、
玄関前にベビーカーや台車など置いているのを見かけるのですが、どこまでは許容範囲なのでしょうか…

[269: 入居済みさん]

>>262 入居予定さん

ダイワ住設は悪徳の可能性有

[270: 匿名]

>>268 契約者さん4さん
普通にNGだと思いますよ。

直接言うのではなく、管理会社に連絡でOKだと思います。全住戸に案内が入ると思うので。
置き場所必要！という声が多ければ、それはそれで対処すれば良いだけの案件と思いますよ。

[271: 匿名]

>>269 入居済みさん

マンションマスター案件？

[272: 契約者]

>>258 入居済みさん

最近、引っ越してきました。
エレベーターで虫は見ないです。

[273: 契約者さん]

先日　モデルルームの前を通ったら、解体作業中でした。今後はマンション内でモデルルームと案内をするようですね。

[274: 入居予定]

すでに住まれている方へ質問なのですが、ネットの速さはどうでしょうか？

[275: 契約者さん4]

>>274 入居予定さん
気になったことないです。話題に出ないってことは気にされてないのでは？

[276: 契約者さん4]

>>273 契約者さん
C棟2階が3部屋くらいエアコン設置されていました。そこで案内しているのかもしれませんね。
そしていよいよC棟も販売されたみたいですね。

[277: 契約者さん4]

玄関前にバギーとか自転車とか置くのはよくないよね。
禁止されてることはやらない。当たり前のことを守ってお互いに気持ちよく過ごしたいもんです。

[278: 契約者さん4]

>>277 契約者さん4さん
うちは工事の時などに一時的に出してしまうことがありますが、以後気をつけます。
ずっと出てるお宅ありますよね。私も気になっていました。

[279: 匿名]

>>276 契約者さん4さん

4月からはマンション内での案内、そしてC棟も販売開始との事です。
A,B棟は残り20～30戸ほどとの事なので、A,B棟実物見て購入したい方はお早めにって感じですね。

[280: 契約者さん4]

>>279 匿名さん
なるほどですね！詳細を教えていただきありがとうございます！

[281: 匿名さん]

Tebraキーご使用中の方にお尋ねします。

Tebraキーの説明書類に
「ハンズフリーで開錠：Tebraキーをカバンやポケットから取り出すことなく、エントランスのオートドア等を開場します。※認証範囲最大2m」
と記載有りますが、Tebraキーが反応するのは「共用メインのエントランス（中神側）」のみでしょうか。
それとも、それ以外の非接触リーダがある場所（昭島側の出入口、自転車置き場出入口、駐車場出入口）も全てTebraキーのハンズフリー対応なのでしょうか。

[282: 契約者さん4]

>>281 匿名さん
〉〉それとも、それ以外の非接触リーダがある場所（昭島側の出入口、自転車置き場出入口、駐車場出入口）も全てTebraキーのハンズフリー対応なのでしょうか。

この記載の通りですよ。リーダーあるところは対応してます。

[283: 匿名]

>>282 契約者さん4さん
早速のご回答、誠にありがとうございます。
大変助かりました。

[284: 契約者さん4]

>>283 匿名さん

マンション側の駐輪場の扉は入る時あかないんですよね。結局出さなければいけなくなるのでめんどうです。

[285: 契約者さん4]

>>284 契約者さん4さん

ほんまそれ。安いマンションだからしょうがないかーと諦めてます。

[286: 契約者さん4]

>>285 契約者さん4さん
個人的には非接触リーダでの解錠のみにしてあそこの扉は常時開放でもいいのではと思っているのですが…
2段階にする意味あるんでしょうかね

[287: 入居済みさん]

>>274 入居予定さん
返信が遅いかもしれませんが、
土曜の21～22時の段階で600～800Mbps出ていました。
入居者が少ないのでこれから大きく変わってくるかとは思いますが、
現状は以前住んでいた場所より圧倒的にスピードが出ているので満足しています。

[288: 匿名]

>>274 入居予定さん
入居者少ないので本当に参考程度ですが。
1Gbps×3本を分け合う形とモデルルームで説明頂いてましたが、3Gbpsを使用住戸で割る単純計算というわけでは無いと思いますよ。（そういう計算だと、現在使用している住戸が4住戸だけってことになりますからね。）

全住戸入居されて、一番使用量が多い時間帯となるとここまでは流石にでないと思いますが、それでも数十～百数十Mbpsは出るのではないでしょうか？

スピードテストサイトは何個かあるので、この結果はあくまでもご参考程度に捉えて頂ければ幸いです。

[289: 契約者さん2]

ベランダでのペットの毛が気になります。
ベランダや専用庭で遊ばせたりするのはいいと思うのですが気になりますね。

[290: 契約者さん4]

何が言いたいのか全然伝わってこない

[291: 入居済みさん]

皆さん、電気代が少し安くなる「jcomプラス割」の申込はしましたか？
Next powerとjcomを同時に契約すると、電気代が毎月少し（3％）安くなります。

てかこれ、実は全世帯該当するのにjcomから申込用紙を取り寄せて、わざわざ申し込まないと適用されないという、ちょっと不親切なサービスです。

jcomのコールセンターに電話するとjcom多摩に経由してくれて、数日後に申込用紙が届くので記名と押印して返信する。
塵も積もれば…なので、ぜひ。

[292: 契約者さん4]

>>291 入居済みさん
J:COM乙

[293: 入居済みさん]

早速エレベーターの鏡が破壊されたり、駐車場の生け垣を踏みつける奴がいたり、ごみの分別が出来てなかったり、ちょっと民度が不安になってきました…。

[294: 入居済みさん]

エレベーター鏡の破損については引越時のものでしょうし、生垣・ゴミ分別についてはこれだけ世帯がいればそういうこともでてくるでしょう。辛抱強く注意を続けるしかないですね。
それよりも敷地内の指定区画外や道路への駐車の方が気になりますが。

[295: 契約者さん4]

ゴミ分別本当にひどいですね。度を越しているように感じます。
なぜルールに従わないのか理解に苦しみます。

[296: 匿名さん]

294さんが仰られるように、エレベーター鏡の破損は引っ越し時でしょうね。
引越し集中期間の養生が剥がれるまでは、（ぶつけた本人以外は）気付きようが無かったと思います。

生垣の件は、「ツツジが悲しんでいます」みたいな情に訴えるモノではなく「生垣の補修は皆さんから集めたお金で対応します」まで書ききってしまえば、もう少し「共用部は住民全員の共通財産」であることが認識してもらえるのかな？と思ったりもします。

ゴミ分別は、昭島市がリリースしているごみ分別アプリ利用するとすぐに調べられて便利ですよ。
ごみ分別アプリ
https://www.city.akishima.lg.jp/s071/020/010/010/210/20170608142041.ht...

スマホでサクッと調べられるので、結構重宝します。

ゴミ捨て場なんかには監視カメラ付いてるものなので、あまりにもひどい場合はそのうち管理会社から注意入ると思います。
続くようなら掲示板に設置されている意見書にその旨記載するのが良いと思います。

[297: 匿名さん]

>>277 契約者さん4さん
廊下（共用部）の荷物放置について、常態化している住戸がちらほらありますね。
（傘置きを置いて傘放置や、ベビーカー放置など）

当然、廊下（共用部）に私物放置はNG（掲示板にも記載有り）なので、増殖（他の住戸がやってるなら私の家も…）する前に対策する必要があると思います。

こちらも、掲示板への掲示で効果が無ければ意見書を有効活用するしかないので、気になる方は積極利用をおススメします。
←本マンションは理事会が無いので、住民同士の議論の場がありません。管理員若しくは管理組合で対応頂きたい内容は意見書の積極利用をおススメします。

[298: 契約者さん]

本文 平置きの駐輪場は台数ごとではなく、区画での管理費ですか？子供用の自転車が置けて非常に羨ましいです。

[299: 匿名]

>>298 契約者さん
平置き駐輪場は区画での契約ですね。台数制限有りません。その代わり、少しだけ駐輪場代掛かります。

[300: 契約者さん]

>>299 匿名さん
ご回答ありがとうございます。
3台目の自転車の置き場に困っている今日この頃です。

[301: 匿名]

>>300 契約者さん
子供用自転車の置き場所、悩みますよね。分かります。
1.部屋内や玄関に置く
2.ベランダに（紫外線対策でシートなど被せながら）置く
3.親の自転車等をシェアサイクルに変更して台数減らす
等が考えられますね。

ファミリー層共通悩みだと思います。
最良の選択が出来るといいですね。

[302: 匿名さん]

どれぐらい参考になるかは分かりませんが
ポストに投函されていた給気口フィルターの「フィルター本舗」と、楽天でフィルター検索したときに出てくる「フィルターショップ楽天市場店」は一緒ですね。
（会社概要見たら代表者一緒）

丸形80Φと丸形126Φは40枚以上だとほぼ同単価、PDF-150BWFHのフィルターのみ「フィルター本舗」の方が単価安いって感じでした。
（楽天だと165円/1枚、本舗だと143円/1枚～でした）

[303: 契約者さん1]

>>288 匿名さん
騒音は気になりますか？
横田基地近くだと思うので飛行機の音とか響かないでしょうか？

[304: 契約者さん1]

騒音は気になりますか？
横田基地近くだと思うので飛行機の音とか響かないでしょうか？

[305: 契約検討中]

ここの食器棚ってどうなってます？イメージ写真だと備え付けているようにピッタリサイズの合ったものが収まってますが…備え付けじゃないですよね？

[306: 匿名]

>>304 契約者さん1さん
飛行する機体の音は、残念ながら聞こえます。が、気にする気にしないは人それぞれの許容度合いなのでなんとも言えません。
飛行する機体によって騒音具合も変わるので一概には言えませんが、私個人としてはそこまで気にならないです。（戦闘機等が飛んだときは流石に音するなーとは思います）
振動するなどは無いと感じています。

[307: 匿名]

>>305 契約検討中さん
MRの食器棚はオプションです。オプションを発注するか、自前で置き家具メーカーに依頼するかしないと食器棚は有りません。

[308: 契約者さん7]

夜の10時くらい昨日は朝方にマンション周辺で奇声を上げてる人がいて怖いです。死ね、うわぁぁと叫び声をあげている人がたまに現れます。目撃された方いますか？

[309: 契約者さん4]

>>308 契約者さん7さん
幻聴？

[310: 契約者さん8]

>>309 契約者さん4さん

幻聴じゃなくて本当に聞こえます。。。

[311: 契約者さん8]

>>308 契約者さん7さん

見たことはないですが、通報しようか悩み中です。
マンションの管理人さんにも相談しようか、夜中通報しようか、って感じですね。うるさいですよね。朝方とかもたまに…

[312: 契約者さん4]

そんなん聞こえたことないっすなー