「パークホームズ昭島中神」の契約者専用スレッドです。
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パークホームズ昭島中神（検討板）
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[スレ作成日時]2020-12-06 07:50:28
【契約者専用】パークホームズ昭島中神
| No.101 |
by 匿名さん 2021-12-11 06:12:36
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削除依頼
うちは45万です
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| No.102 |
>>101 匿名さん
やはりそのくらいしますよね。私も造作予定ですが、相見積をとっていなかったので支払い間近になって金額が妥当か不安になりました。教えていただけて参考になりました。ありがとうございます！ |
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| No.103 |
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| No.104 |
内覧会を終えられた方、これからの方にお尋ねしたいです。
内覧会をするに当たって、参考にした書籍やネット記事、YouTube動画などございますか？ |
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| No.106 |
>>103 匿名さん
洗濯機上収納とカップボード(冷蔵庫上収納あり天板下はスライド式収納)、取付費込みで55万でした。きっとこれくらいが相場ですよね。 天板はキッチンと合わせたかったですが、人工大理石はプラス10万くらいになると言われて諦めました… |
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| No.107 |
>>106 匿名さん
本物件、キッチン周りの収納スペース少ないから冷蔵庫上収納のカップボードもバカに出来ないですよね。我が家も取付予定です。 洗濯機上収納も同じく取付予定です。 カップボードの価格は2枚扉、3枚扉、4枚扉でも変わってくると思います。 我が家の場合は3枚扉＋冷蔵庫上収納＋天板下スライド収納＋スライド作業台＋洗濯機上吊戸棚で50万弱ぐらいかなといった感じです。（あくまで概算、これから詳細見積もりです） |
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| No.108 |
私は、カップボードの天板は家電を置いたら、ほぼ隠れるので、人工大理石はやめました。コーディネーターの方が、天板に拘らず、違うところにコストかけましょうってアドバイスありましたので！
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| No.110 |
カップボードに置く家電に対してコンセントが足りません。増設される方いらっしゃったらどこにお願いしたか伺いたいです。カップボードをお願いした会社でやってもらえるものですか？
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| No.111 |
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| No.113 |
オープンコンロの前のガラスの仕切りが短いですが皆さん何処かの工務店で仕切りを作ってもらいますか？
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| No.114 |
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| No.115 |
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| No.116 |
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| No.117 |
>>115 匿名さん
そうです、まさにこんな感じです！ タカラスタンダード×長谷工のモデル（フレタスシリーズ）なので、タカラスタンダードにお願いすれば出来るのかな？と漠然と考えていたり。 後は工務店にお願いするかですね… |
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| No.118 |
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| No.119 |
>>118 匿名さん
貴重な情報、ありがとうございます。 タカラレーベンさんでは対応不可なのですね。 お見積りというのは、工務店等で別途対応のお見積りでしょうか。 また、ガラスへのフィルムシールというのは、防汚対策という事でしょうか。（ガラス仕切り掃除の手間減らす目的） |
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| No.120 |
>>119 匿名さん
三井から連絡が来てタカラレーベンでは出来ないので三井で見積りを出しますと言われました。作業は引き渡しをしてから取りかかると言われました。 １００均のキッチンコンロ周りの汚れ防止シートをしておけば取りづらい汚れの時は剥がして新しいのを貼るとキレイだし便利なんです。 |
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| No.121 |
>>120 匿名さん
ありがとうございます。 三井側で対応可能なのですね。参考になります。 最近の100均は、本当に色んなもの有りますね。自分でも調べてみたいと思います！ 貴重な情報、ありがとうございましたm(_ _)m |
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| No.123 |
確認会行かれた方、指摘項目の修復は1回目で終わりましたか？また次もある方いらしたら教えて欲しいです。
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| No.124 |
新築マンション内覧会チェックリスト・チェックシート
https://00002.sakura-his.com/expert/listmn.php 内覧会チェックリスト見つけるの面倒くさかった… 同じように感じている人用に、リンク貼っときます。 |
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| No.125 |
一回では終わらないと思った方がいいですよ。
窓枠のキズとかけっこうあったので、めちゃくちゃ指摘しました。 |
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| No.126 |
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| No.127 |
内覧行ってきました！この掲示板の書き込みを参考に、チェックリストを持参して隅々まで確認しましたが指摘事項はありませんでした！ご参考まで。
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| No.129 |
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| No.130 |
>>126 匿名さん
対処方法は聞かなかったですね。直ればいいと思ったので。 指摘事項の未修復部分があったので、また行かなくてはならなくなりました。 人のやることなので、漏れやいい加減な部分もあるのでよく見た方がいいですね。 |
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| No.131 |
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| No.132 |
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| No.135 |
3台以上自転車所有されている方（今後増える予定ありの方）にお伺いしたいです。
3台目以降の自転車（例えば子供用自転車とか）ですが、どのように保管されるご予定でしょうか？ アルコーブ無いので共用廊下側に置くのは厳しいとなると、室内保管？ベランダ放置？しか無いのかなとは思っているのですが… 何か妙案有れば嬉しいなと思い書込みさせて頂きますm(_ _)m |
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| No.136 |
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| No.137 |
玄関しかないかなと思ってます。
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| No.138 |
>>136 匿名さん
車、なるほどですね。 補助輪付きはそもそも自転車用ラックの2段目NGですし、そういう小さい自転車の時は車保管も有りですね！ 玄関の中に自転車置くと、毎日の出入りで邪魔になりそうで…様子見ですね。。 |
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| No.139 |
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| No.140 |
そうですね。土とか気になりますよね。レジャーシートをひいたり。捨てるようなバスタオルをひいて乗せた事があります。補助付き自転車を外す時の練習が近場で出来なかったので車で都立公園の練習先まで行った事があります。昭島市は公園で自転車の練習出来るのかな？
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| No.142 |
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| No.143 |
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| No.144 |
>>143 匿名さん
広いですし、ボール遊びする親子やら遊具、砂場で遊ぶ子まで様々です。 節度保って楽しむ分には十分だと思いますよ！ この前の土日遊びに行った時は、近所の小学生？が楽しそうに遊んでました。 本物件から徒歩でいけますし、子どもと遊ぶにはもってこいだと思います。 |
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| No.146 |
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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| No.147 |
ガス会社は自由となってますが、皆様どうされますか？
何かお得な情報などございましたら、ぜひ教えてください！ |
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| No.148 |
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| No.149 |
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| No.150 |
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| No.151 |
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| No.153 |
契約前ですが投稿失礼いたします。
ガスに関してですが、恐らく昭島ガス管内なので 昭島ガスかニチガスしか選べないです。自由とは…って感じですよね。 同じ都市ガスでも昭島市内は東京ガスの管が通っている箇所が少ないのです。 担当者様に確認した方が良いですよ！ |
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| No.156 |
[NO.155と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.157 |
>>153 入居済みさん
ご指摘ありがとうございます！ エルピオ、レモンガスに問い合わせてみましたが、どちらも供給エリア外でした… ニチガスはHPに『引っ越しに伴う都市ガスの使用開始は受け付けていません。入居先でニチガスの都市ガスを使用したい場合、一度エリアのガス会社さんと契約したのちに、「他のガス会社からニチガスへ切り替え」からお申し込みください。』となってました… 大人しく昭島ガスに申し込みたいと思います。 |
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| No.158 |
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| No.159 |
前後しましたがコンロ前のガラスの件です。
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| No.160 |
コンロ前
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| No.161 |
>>157 匿名さん
ニチガス変更、数年前域外→昭島市引越した我が家もそんな感じでした。 （一旦昭島ガスで契約→ニチガスへ変更） ガス開通とかの関係だと思ってます。 先ずは昭島ガスで契約して数ヶ月運用→この地方でのガス使用料金がなんとなく分かる→エネチェン等で料金比較 でも良いかなと。 |
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| No.162 |
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| No.163 |
Wi-Fiを室内で使うには当然自前のルーターが必要なんですよね？
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| No.164 |
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| No.166 |
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| No.167 |
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| No.169 |
表札どうされますか？
つけたいな?と思って色々みていますが、つける方があまりに少ないようならつけないほうがいいような気もして… |
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| No.170 |
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| No.171 |
>>168 契約者さん6さん
機能だけならシンプルなのでも良いですよね。 値段もお求めやすいですし。 後はどこに取付けるか、どうデザインしたいかじゃ無いでしょうか。 1つ、凸凹のあるデザインは空気入替え少ない部屋だとホコリ溜まりやすいです。リビングや洋室に取付けされる場合はその点もご注意を。まぁ、ビニールクロス（壁紙）も静電気帯びやすいのでホコリくっつきますが。（エコカラットにホコリが乗るのは物理的な要素のため。エコカラット自体は帯電しにくい素材） ただし、玄関なら話は別で、空気の入れ替えが頻繁なのでホコリとかの心配はいりません。 イメージ沸かないよ…という場合は、下記サイトで気に入ったデザインあれば参考にされても良いかと。 http://www.ecocarat-navi.com/example/ LIXILのショールーム、WEB上のレイアウトシミュレーション等で試すのも有りですね。 以上、ご参考になれば。 |
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| No.174 |
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| No.175 |
市外から転入される方で、保育園の抽選結果届いた方いらっしゃいますか？
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| No.176 |
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| No.178 |
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| No.179 |
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| No.180 |
>>176 あさん
転勤で保育園の空きが出るかもしれないです。全国にある会社があります。まだ辞令は出てないです。 |
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| No.181 |
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| No.183 |
マンションの2年目アフターサービスで発覚した施工不良 5つの傾向
https://www.s-mankan.com/information/6874/ >マンション竣工後、実際に住んでいるなかで、しっかりとアフターサービスを活用することは今後の修繕積立金の節約にもつながります。 共用部において、2年目までのアフターサービスを活用する事はかなり重要だと思います。タイルの施工不良とか、長尺シートの施工不良とか、放置して数年経ったら自分たちの修繕積立金から出ることになりますからね… |
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| No.185 |
>>184 契約者さん6さん
うちはUVにします。日中日差しがけっこうはいりそうなので。 |
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| No.186 |
>>184 契約者さん6さん
うちも同じくUVコーティング コーティングするなら鍵引き渡し後、入居前が一番良いですよ。荷物の移動とか無いので料金交渉（割引とか）しやすいです。 荷物ある状態でコーティングだと、荷物移動の工賃も発生しますしね。 フロアコーティングの価格・仕上がり・保証まとめ！ https://www.floorcoating-daigaku.com/ 参考にされてはいかがでしょうか。 |
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| No.187 |
引越し業者6社に連絡取ってみました。
サカイ（幹事）、アート、日通：見積り訪問OK アーク：一斉入居は勘弁。不可です。 ありさん：自社幹事以外の一斉入居は基本受付しない。ただし他社見積り取って高いなと感じたらまた連絡して。その時は頑張るよ。 ハート：一切連絡なし… |
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| No.189 |
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| No.190 |
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| No.191 |
>>190 匿名さん
相見積りするなら、本命を最後に持ってくるのは重要ですよね。 我が家も本命はサカイさんですが、日通とアートさんなら任せても大丈夫な企業さんなので、最終的には値段次第ですね。 下記サイトは見積り取得の上で参考になりました。 引っ越しの見積もり完全マニュアル｜元業者が教える最大半額にするための全知識 https://sumai-kyokasho.net/moving-estemate/ |
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| No.192 |
>>191 匿名さん
安いのに越したことはないですもんね。 相見積もりでサイトを利用するといろんな業者からひっきりなしに電話かかってくるのが億劫でしたが、初めからお願いする会社を決めておけばいいんですね。なるほどです。 |
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| No.193 |
>>175 匿名さん
抽選届きました！第一希望の保育園に決まりました！ |
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| No.194 |
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| No.195 |
>>194 契約者さん8さん
1歳は何処も厳しいですよね。0歳がそのまま持ち上がりになりますもんね。産休、育休の方の子どもが居たら空くかも知れませんね。 2/1～2/4まで二次募集が始まったので空きがあると良いですね。 |
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| No.197 |
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| No.199 |
>>197 あさん
まだ３月までわからない。それと預けて見てやっぱり手元で育てたいと思う親もいます。 待機児童の5割は1歳児。7割は1～2歳児。余裕を持って保育園を作っても定員割れした事がある府中市。そして閉園になってた。 |
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