なんばグランドマスターズタワー（NAMBA GMT）ってどう？

[匿名さん]

みなさん、どうおもいますか？

所在地：大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目8番2（地番）
交通：南海線 「難波」駅 徒歩9分
　　　　南海高野線 「難波」駅 徒歩9分
　　　　大阪市営御堂筋線 「なんば」駅 徒歩12分

【スレッド名を修正しました。09/05/10 管理人】

[581: 匿名さん]

私も、今朝の新聞を見ました。北側の部屋は資産価値なしですね。購入した人はかわいそう。以前の営業マンの話では、貸し駐車場の経営が順調なので、当分建物がたつことはない、との説明を受けましたが、うそ８００です。買わなくてよかった。ていううか、もう、この物件を買う人はいないんじゃないですか？

[582: 匿名さん]

私は、コンサートホールかなにかの娯楽施設ができると聞きました。
しかも低層なので、日当たりは問題ないと確認しました。
何度も確認しましたが、計画が決定したので大丈夫ですという答えでした。

ここの営業のレベルってそんなものなんですね。
アートアルテールの美辞麗句も信用できなくなりました。

[583: 匿名]

こないだ営業マンが左側半分は音楽ホールが出来て低層で大丈夫と言ってましたが 違うのですか？

[584: 不動産購入勉強中さん]

来年北側に南海の本社ビルを建設するようですね

さすがに南海の本社機能が隣に出来れば
このマンションの立地、環境も好転するんではないか？

まあ少なくとも人の流れが出来る訳で
多かれ少なかれ店舗かなんかは出来たりするかな

このマンションは・・・と思ってましたが

興味深いニュースですね

[585: 匿名]

580さん 因みにどちらを購入されたのでしょうか？
ここを検討した方が最終的に どちらを購入したか是非 ご意見聞かせて下さい！

[586: 入居済み住民さん]

やっとプレス発表しましたね
購入時点での計画通りでした
意外と早く着工ですね　これで再開発の最終章ですか　
南海の本社が来ますと周辺は整備されますし音楽ホールも期待です
立体歩道の実現も前進ですね

[587: 匿名]

ここのデベは玉造の時も隣にバカでっかい京セラビルが建つことを黙って売って大揉めして結局解約に応じましたね。また同じようなことをしてるのかな。

[588: 銀行関係者さん]

そんなんで解約出来る(た)の？

ローレルみたいに自社とかだったら分かるけど！？

[589: 匿名]

玉造物件は発売当初から立地や温泉付や坪単価200万割れの割安価格設定から人気化していて早々完売となってたんですね。ところが、完売後に事件発生。南側に30m程度に隣接する京セラミタが高さ100mの事務所ビルを建設すると発表したんですね。それが、あろうことに、新聞の記事になって、大騒ぎになってしまったんですね。業者側に業務的ミスがあったとは言えないにしろ、まあ、営業上のチョンボですね。業者としても販売上、隣地に建物ができる可能性があることを十分に説明すべきところ徹底されず販売促進が先行してしまったんでしょう。しかるべくして、トラブル化し、キャンセル住戸が発生したわけですね。業者側は、特別処置として契約者の手付け金を返還したらしいんですが、決済時の値引きには応じなかったらしいですね。

[590: 匿名さん]

住友の営業でしょ。
結局白紙解約はしたみたいですけどね・・・

[591: 匿名さん]

住友？？？

[592: 匿名さん]

確か、販売会社が住友だったのでは？

[593: 匿名さん]

そうでしたね。
住友不動産販売が代理で販売をしてました。
自分ところの物件ではないので、適当な事を
言って販売したかったんでしょう。

[594: 購入経験者さん]

住友さんの営業チームは本当にいい加減ですよ。
歩合制かどうか知らないけど、売ったらそれでお終い。
デベと販売はせめて一緒でなければ・・・

[595: 購入検討中さん]

ちゃんとホールと２０階程度の商業ビルが建つ事を営業は伝えてますよ？私は最初に聞きましたよ。

[596: 匿名]

四ツ橋線で新地に
堺筋線でミナミに
愛人仕様のマンションですな

[597: 匿名]

595
いつ頃聞いた？

[598: 入居済み住民さん]

597さん

私は今年7月末に見学に行った時に
テナントビル１９階程度とコンサートホールが出来ますって聞きましたよ。
だから北側除外し選びませんでしたよ

[599: ビギナーさん]

しかしこんなトコにコンサートホール
つくって人来るのかね
クボタで動線完全に切れてるよね

そもそもパークス自体がミナミからちょっと離れてる
って感じてる人すらいるのに

南海少し甘く考えてるんじゃないか

ヤマダ横にしないと相当苦戦するだろう

[600: 匿名]

終わった感が...